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【30代ホモ マンション買うべき?】3棟目

1 :禁断の名無しさん:2006/01/15(日) 15:26:52 ID:OLFsOgiB
【30代ホモ マンション買うべき?】2棟目
【30代ホモ マンション買うべき?】1棟目

2 :禁断の名無しさん:2006/01/15(日) 19:50:07 ID:3r5uTrLt
2

3 :禁断の名無しさん:2006/01/15(日) 20:40:20 ID:cqsIc9A/
姉歯

4 :禁断の名無しさん:2006/01/16(月) 08:23:26 ID:g6cPHRtC
あ、こっちに引っ越してきたのね・・
でもサロン向きじゃない?

5 :禁断の名無しさん:2006/01/16(月) 12:18:43 ID:/awzNa9a
同性愛者同士で雑談など、専門的な情報交換以外を語りたい方は同性愛サロン板(http://love3.2ch.net/gaysaloon/)

Lesbian,Gay的に見てマンションは買ったほう良い?
http://love3.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1137165661/


6 :禁断の名無しさん:2006/01/17(火) 00:10:17 ID:UnL2coMA
あれ?
前に立ってたのサロンのほうだったけ?
間違えちゃったわ

7 :禁断の名無しさん:2006/01/17(火) 01:39:14 ID:nmkAHVPf
マンションなんて団地買わないで一戸建てを買え!

8 :禁断の名無しさん:2006/01/22(日) 18:08:52 ID:A5TkQycP
>>7
一戸建ての1人暮らしなんて拷問よ…


9 :禁断の名無しさん:2006/01/22(日) 23:51:56 ID:6Qsa3X9o
今日のビフォーアフターに、50代女性一軒家に一人暮らしってのがあったわね

10 :禁断の名無しさん:2006/01/23(月) 07:04:36 ID:F/nAmEt5
見たわ
悲しすぎて胃が痛くなった

11 :ちこつ子:2006/01/23(月) 16:09:54 ID:QREHKl0O


12 :ちこつ子:2006/01/23(月) 16:11:36 ID:QREHKl0O
一戸建てご購入で相手探しに必死なホモのほうが寒いわ〜。しかも猫つきだったりしてからに。。。

13 :禁断の名無しさん:2006/02/04(土) 17:49:31 ID:gOcEKt05
家付きの彼氏が欲しいぜ。
家事は全部やるから。

14 :禁断の名無しさん:2006/02/05(日) 01:52:49 ID:1pYa1pcW
親が居るからまだいいけど、我が家は築40年の8DKと田んぼに畑に山林…。
親が死んだら管理しきれない。こんな環境で独りだと考えると死にたくなるね

15 :禁断の名無しさん:2006/02/05(日) 03:28:56 ID:SXcJHe5+
売ればいいじゃないの

16 :禁断の名無しさん:2006/02/05(日) 10:28:54 ID:6l/cbv+w
好き>>14

17 :禁断の名無しさん:2006/02/05(日) 17:02:29 ID:1pYa1pcW
田舎じゃなかなか買い手も付かないよ

18 :禁断の名無しさん:2006/02/05(日) 18:19:17 ID:9FjZd/Sa
>>14
築40年の8DK 発展施設にする

田んぼ   ドロドロプレー用

畑に山林  屋外発展場にする


19 :禁断の名無しさん:2006/02/07(火) 01:34:35 ID:xlOId/ko
やっぱマンション買うならダブルロックでロビーに空調が行き届いてる内廊下
のマンションがいいよね。雨風に当たらないから汚れないし。

20 :禁断の名無しさん:2006/02/07(火) 07:29:22 ID:Zz9QaeWy
私は一戸建て買ったわ〜
マンション?
団地の延長?
高級だろうがファミリー向けだろうが所詮「集合住宅」よ。


21 :禁断の名無しさん:2006/02/07(火) 15:47:34 ID:Z9EgP2PA
>>20
ご近所付き合いとかどうなのよ
マンションだって人目があるのに

22 :禁断の名無しさん:2006/02/07(火) 17:46:19 ID:Zz9QaeWy
>>21
マンションよりはある意味では楽よ。
上下が無いから生活音とか気兼も無いしね。
お隣とは家族で仲良くして頂いてるし。むしろ、人目が云々…ってどうして気になるのかしら?
一人暮らしで分譲マンションや一戸建て買うのって変かしら?


23 :ハマグリホモ江:2006/02/07(火) 19:23:02 ID:OZVTaIWJ
固定資産はもってたほうがいいわよ。

24 :禁断の名無しさん:2006/02/08(水) 01:42:25 ID:Ipe0j9Lk
間口一軒の小さい一戸建てと
広い部屋のマンション
どっちがいい?

25 :禁断の名無しさん:2006/02/08(水) 01:49:52 ID:7/Q6R6uy
 園芸が趣味だから小さくても庭付きの一戸建てにあこがれるけど、
防犯面考えたら不安だなー。マンションだと階層にもよるんだけど
ちょっとは安心だろうし、タワーじゃなくても眺望とか楽しめそう。
はっきりいって一長一短だよね。

26 :禁断の名無しさん:2006/02/09(木) 21:49:59 ID:G8f8Hg+m
マンションは十年もすれば資産価値0

27 :禁断の名無しさん:2006/02/10(金) 12:37:22 ID:1sptyuRo
アネハの動く城

28 :禁断の名無しさん:2006/02/10(金) 15:46:42 ID:QO9Lnpps
>>26
日本の固定資産評価、税制の方がおかしいんだよね。

29 :禁断の名無しさん:2006/02/11(土) 00:55:17 ID:NkEnCqES
旦那が単身赴任中

30 :禁断の名無しさん:2006/02/11(土) 10:59:33 ID:Zbj8pNrO
ねえ、15年近く合ってない高校時代の
(メチャクチャ親しいわけでもない)友達に突然「元気?」
なんて電話するのって変?
よね…。

31 :禁断の名無しさん:2006/02/11(土) 11:04:20 ID:VfzTa0hI
うん、かなりヘンだと思う。
あの政党がらみかも?ってまず構えちゃうね、オレなら。

でも、用件によってはアリ。
どんな用事があんの?

32 :禁断の名無しさん:2006/02/11(土) 11:36:24 ID:Zbj8pNrO
普通考えれば変だよねーw
政党とかそういう関係がらみじゃなくて
ただその人がどうしてるかここ最近気になったからだけなんだけどね。

33 :禁断の名無しさん:2006/02/11(土) 16:53:52 ID:cnuWuNhA
普通人ならマルチか宗教の勧誘だと思う。

34 :禁断の名無しさん:2006/02/11(土) 18:21:08 ID:6HcNO9KM
>>32
でも、違うんだから最初はヘンに思われても
後半は嬉しいんじゃないかなあ?
自分も小学校時代の友達とか懐かしくなる時あるし、
そんな時に電話くれたら素直に嬉しいよ。
なんか、寂しいレスばっかりだねw

35 :禁断の名無しさん:2006/02/12(日) 11:33:00 ID:5psYezDC
ね、ね、ね、
それとマンション買うこと(このスレの趣旨)の、どこに接点があんのよ。

36 :禁断の名無しさん:2006/02/12(日) 17:30:26 ID:eRSAIMtI
んー、変な下心とか無くて、純粋に電話したかったから、
って分かればそんなにイヤな気はしないかもね。

ちょっと連絡とらなくなった相手に電話やメールするのって、
変な勇気いるよね。
15年だったらちょっとどころか一昔単位だから、
ある意味開き直れば?

37 :禁断の名無しさん:2006/02/15(水) 01:53:45 ID:A9TqWNnD
大都市圏でマンションを購入した地方出身の30代ゲイの一例。
●埋め立て地
●新宿へ30分前後の距離
●値段の許すかぎり高層の上の階
●予算がキツいと低層。それでも最上階
●今までの家具は徐々に捨てるか、1番狭い部屋に押し込む
●とりあえずローンでプラズマテレビ。37より上
●どうせだからとHDレコーダーも購入
(たかたが多い)
●ダブルベット買っちゃう
●絶対に無地のシックな布団も購入
●クイックルワイパーなんかも買っちゃう
●家具が一通り揃ってくると、「なんとかパーティ」と称して友人を招待し始める
●でも決して「焼肉パーティ」はしない
●なにかしら褒めないと自分から賛美されようとキーワードを連発する
●賃貸とそう変わらないのに「ローンが大変」と語る


こんな感じかなぁ。

38 :禁断の名無しさん:2006/02/15(水) 23:18:55 ID:08mDi9sP
要は、自分は他人よりちょっと優れた面があるとPRしたいわけでしょ?
付き合わされる方はたまったもんじゃないけど…

39 :禁断の名無しさん:2006/02/16(木) 07:34:24 ID:iofTivHI
>>38
そうなのよ。
私の知人の場合、都下の台無しteaごときで自慢げに飲み会開かれても困惑するわ。
親と同居の実家住まいの私にはゲイ友を招く事ができないから、
羨ましい部分もあるけど。

40 :禁断の名無しさん:2006/02/16(木) 08:13:44 ID:0+rHHE1b
>>37
うわっ、これはカナーリ当たってるかも。
自分も今購入検討してるけど、既に半分くらい当てはまりそう...。


41 :禁断の名無しさん:2006/02/16(木) 13:36:26 ID:0iy0St47
>>37
そのうち犬を飼いだす。

インテリアとしてさして興味も無いのに熱帯魚を飼いだす。

ベランダで園芸を始める。

休みの日は雑貨屋巡りをする。

が抜けてるわよネ〜サン。


42 :陽気な名無しさん:2006/02/16(木) 21:58:55 ID:hJ/aDQkF
ローン組むのが嫌だったんだけど、
よく考えれば賃貸でも毎月家賃払ってんだから、変わらないわよね。
こじんまりとした、住みやすい一戸建てほしいわ。


43 :禁断の名無しさん:2006/02/17(金) 14:25:52 ID:uAOq+d9I
マンションは長く住んでると、老朽化で立て替えか補修ですますかで住民同士もめるらしいよ。
地震などの天災でマンション駄目になった時も立て替えか補修かで裁判沙汰になりやすいとか。
土地付き一戸建てなら他人とそういった面でトラブルにならないからまあ安心かな。

44 :禁断の名無しさん:2006/02/17(金) 21:30:54 ID:e5UE5B8Q
でも、マンションはやっぱりラクよ〜。
例えば、ゴミ出しのタイミングだって一戸建てに比べればある程度自由が利くし、
共有スペースは清掃員さんが掃除してくれるし、
新聞なんかの訪問販売に煩わされることもほとんどないし。
アタシも昔は「マンションなんて…」と思ってたけど、
ゲイの一人or二人暮らしなら、マンションのほうが何かとリーズナブルな気がする。

45 :禁断の名無しさん:2006/02/17(金) 21:40:43 ID:Rbv2B2/6
>>44
マンションって昔はあこがれてたけど、最近チラシとか見てたら
何かやたらと「管理費が○万円」とか平気で書いてたりするから
金額が賃貸の家賃とまでは言わないけど、何かローン以外にも金掛かるんだなぁと。
便利だけどそれなりに金取られるのならちょっと・・・

46 :禁断の名無しさん:2006/02/18(土) 08:59:21 ID:gW0lu4de
共用部分の清掃とか、電灯とかエレベーターの電気代とかがかかるから仕方がないわよね。
一戸建てでも町内会費とられるから同じよ(性質は違うけれど)。

47 :禁断の名無しさん:2006/02/18(土) 09:13:53 ID:DH294Mb5
固定資産税もかかるしね。やっぱり賃貸が一番。

48 :禁断の名無しさん:2006/02/18(土) 09:47:11 ID:mux3r8En
>>45
管理費はマンションの修繕や管理に使われるんだからいいじゃない。
一戸建だって老朽化はするわけで、修繕の負担を全部1人だけで
するんだから、もっと大変よ。


49 :禁断の名無しさん:2006/02/18(土) 10:30:13 ID:k9EX+oDv
賃貸は年とった人には貸してくれなくなるわよ。
何歳まで生きるか誰にもわからないことだし、
その時にどれだけの稼ぎがあるか、貯蓄があるかなんて、今わからないでしょ。

だから不動産はお金かかるけど、
将来を考えると今のうちに用意しておくに限ると思うの。>>47

50 :禁断の名無しさん:2006/02/18(土) 12:42:47 ID:2FRY4wmI
買う場合、マンションの管理費はあくまで管理会社に支払う金。
修繕は毎月修繕費として積み立てる金。修繕基金を始めに何十万位支払う。で、5年ごとに毎月修繕費は値上がる。
こんな感じ。

51 :禁断の名無しさん:2006/02/18(土) 14:57:23 ID:5KUPpEaC
最近マンションの値段どうよ?
まだやすいまま?

52 :禁断の名無しさん:2006/02/18(土) 16:50:40 ID:uq6dILaX
低所得者の多いゲイには、このスレって嫉妬の対象なのかしら?


53 :禁断の名無しさん:2006/02/18(土) 18:31:36 ID:AQXfB/l5
扶養家族が居ないぶん、低所得でも何とかなるんじゃない?
今は管理費込みで10万以内のマンションも少なくないし。

54 :禁断の名無しさん:2006/02/19(日) 02:31:49 ID:pM1QzwoD
 マンション買った方に質問です。やっぱりマンションは現物を見て
買うべきでしょうか?以前ネットで東京ツインパークスに住んでる
けど排気ガスのススがひどくて、ローン残ってるけど住み替えたいって
人がいたの見て、やっぱり実際に建ったの見てみないとわかんないもん
だなーと思ったので

55 :禁断の名無しさん:2006/02/19(日) 04:31:11 ID:eX4BJw6m
このスレに出てくる「低所得」って一体いくらを指しているの?
ちなみにアタシは見栄を張らずに33歳で620万(税込み)です。

56 :禁断の名無しさん:2006/02/19(日) 08:15:28 ID:Gnv/Z4qV
ゲイの方が平均的な所得は高いんじゃないかしら?
私はNYだから、特にゲイの方がキャリアは多いわよ。
ちなみに、去年は15万ドルぐらいだったわ。
でも独身男性(おかまの控除はないによ、失礼しちゃうわ)は、なんやかんやで半分近く持って行かれるのよ。
アメリカ、というか特にNYね、の税金高すぎるわよ。
医療保険のカバーも悪いしリミットあるし、歯科なんか特に酷いもんよ。
去年は親知らず抜いただけで、$2300ぐらい取られたわ。だいたい親知らずなんて全額保険でカバーされるべきよ、最低。
なんか、愚痴のパレードになってしまったわ、ごめんなさい。
今年もまた税金申告の時期になったわ。鬱だわ〜



57 :禁断の名無しさん:2006/02/19(日) 10:46:07 ID:M3yBp7u4
見栄の張り合いには興味ないけど

58 :禁断の名無しさん:2006/02/19(日) 16:24:06 ID:SXvPlJOk
若いうちにマンション買った人はそこが終の住家と決めてるんでしょうか
なんかそんな若くしてマンションを一生の住処にするのも
むなしいような気がするんですが

59 :禁断の名無しさん:2006/02/19(日) 17:14:17 ID:dG+kuchH
>>54
おいおい、マンションを現物見ないで買うなんて、恐ろしいことだぞw
というか、現物は勿論、周辺の環境や都市計画法、都条例等による土地利用規制、
防災マップ等、地震、大雨による危険度等、ありとあらゆることを調べるべきだよ。
周辺環境だって、平日と土日、昼間と夜じゃ全然違うから。
あと同じマンションの他の居住者の質とかも重要。
なにせ、たいていの人にとっては、人生最大の買い物だから、慎重の上にも慎重に。

60 :禁断の名無しさん:2006/02/19(日) 17:20:34 ID:i4hfNbBl
マンションを買うだけの資力が無ければ、マンション派にはなれない。
程々の収入があるが、老後が心配な程度の収入しかない人は、頑張ってマンションを買う。
十分な収入や資産がある人だけが、マンションを買うことも、賃貸で自由度を確保することも、
選択することが出来る。
マンション派か賃貸派か、迷うことが出来るのは、高収入or資産家だけ。

61 :禁断の名無しさん:2006/02/20(月) 01:38:00 ID:sH2fd3sR
中に有料ハッテン場があるようなマンションはどうですか?

62 :禁断の名無しさん:2006/02/20(月) 02:21:35 ID:Mv764Oij
悩んでます、そこで相談なんですけど、俺は今大阪に住んで梅田にも自転車で数分の賃貸に住んでますが(職場も梅田)(実家は九州)、郊外(梅田迄車で1時間程度)のマンション100平米ちょい か 梅田の70平米弱 設備等は郊外の方が断然いいです。
因みに両方4千万ちょっと30年ローンです 汗
年収は税込600位 36歳です どっちがいいと思います?

63 :禁断の名無しさん:2006/02/20(月) 02:37:53 ID:l+P/f4Fl
あと5〜10年待ったほうがいいよ

64 :禁断の名無しさん:2006/02/20(月) 02:50:54 ID:6fU8JiKo
秋葉原の新築マンションがそんな高くない金額で売ってて、ちょっと魅力を感じるんですが
そこで詳しい方に聞きたいのですが
秋葉原は交通の便がJRや地下鉄が使えて便利なんですが
生活に欠かせないスーパーや病院等はどうなんでしょうか?


65 :禁断の名無しさん:2006/02/20(月) 05:36:46 ID:R1H0Whj3
スーパーは肉のハナマサがあるわ
あと100円均一が駅ビルにある
病院は、順天堂と東京歯科医科大がある

66 :禁断の名無しさん:2006/02/20(月) 08:07:37 ID:l+P/f4Fl
>秋葉原の新築マンションがそんな高くない金額で売ってて

耐震強度不足とか、何か欠点があるはず。いい物件なら安いはずがない!

67 :禁断の名無しさん:2006/02/20(月) 09:43:57 ID:rCEpj3RO
>>58
そんなことわないわよ。
別に買ったからって住む必要ないし、賃貸で自分のお小遣いにしたりできるじゃない。
特に海外とかに住んでいると、税金の控除策やそんなのである程度の資金がある場合買っちゃって、
そのまま賃貸か不動産産業に転売とかかけた方が楽な場合があったりするのよね。


68 :禁断の名無しさん:2006/02/20(月) 10:32:00 ID:C2dQyimI
>>62
買うのはどっちでもいいけど、
さっさと買わないと、ローン払いきれなくなるお

69 :禁断の名無しさん:2006/02/21(火) 20:47:59 ID:fr15exhR
そうそう
徐々に値上がりしてきてますよ
現にウチは同じ条件の他の部屋が1年前よりも
+400万で売りに出されてます
実際楽ですよ買ってしまうと

70 :禁断の名無しさん:2006/02/22(水) 00:59:24 ID:U+Ei1+em
マンション買って売ってまた買って売っての繰り返ししてる人いるよ。
賃貸感覚で引越ししてる人だけど、資産があまり目減りしない程度に売却できる
物件を選んで買ってるらしい。
常に新しいマンションに住んでる状態だからある意味うらやましいけど・・・
一ヶ所に5年くらい住んでるんだって。

71 :禁断の名無しさん:2006/02/24(金) 12:15:10 ID:JQnY+Wit
>>64
秋葉原の新築マンションって、ヤマ○キパンの本社ビルの近くのあれ?
それならアタシも「ちょっとイイかも…」なんて思っちゃったわw
でも、あの立地であの値段は安すぎない?何か裏があるのかしら…

72 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 01:31:15 ID:6ZRQa+pz
>>71
そのマンションです
耐震偽造が話題になる前にそのマンションのことは知ってて
見に行ってみようかと思ってはいたところで、あのニュースが・・・
裏がありそうですよね、やっぱ…

73 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 02:00:42 ID:lroPl+S4
都心てやっぱり不動産が高いのにビックリ。
たかだか3LDKの中古マンションなのに、田舎なら5LDK位の庭付き一戸建てが買ってもまだレクサスIS250まで買える値段だもの

74 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 05:39:56 ID:KR0mR9fm
そうなのよ。
でも田舎の5LDK庭付き一戸建てより都心の3LDK中古マンションの方がいいわ。

75 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 07:45:19 ID:R+mRZRC/
チラ裏だけど…
オカマも30越えると都心のせせこましい小さいマンションの部屋か、
郊外の小さくても庭付き一戸建てか
悩むのよね〜。
都心は確に便利よ
だけど生活を楽しむ余裕は少ないわね。
ニチョにもあんまり出ないし、ハテ-ンも大して興味も無ければ郊外の庭付き一戸建てって魅力的よね。
近所付き合いなんて分譲マンションでも有るわけだしねぇ〜
マンションの利点って結局便利さだけで
アタシは大枚はたいて買おうって思わないわ〜

っと都心から30分圏内の一戸建てを建てたオカマが書いてます。


76 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 07:48:51 ID:P5GxG4mH
都心の3LDK中古マンションて3000万くらいかしら?
マンションに何千万も払うくらいなら3年でも5年でも遊んで暮らす方がいいわ。
きっと大地震が来るからね^^

77 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 08:29:39 ID:kVeqDUfy
大地震がきたら、あっさり死にたいわ。
死体も残したくないし。

だからそれまではいいところに住んでいたいの。

78 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 08:41:07 ID:USlaE/eE
>>75
そうねぇ、でも庭付き一戸建ては大変そうよね。
庭の手入れだの、掃除だの、防犯だの…
アタシはあまり広々とした空間に一人で住むのが不安だったので、
都心から10分の新築の2LDKマンションを購入したわ。
最大の購入理由は、駅から徒歩3分という立地だったりw
横着者のアタシの場合、今の家を購入してよかったと思ってる。

>>76
そうね、マンション購入したせいで遊ぶお金も捻出できないようなら、
買わないほうが身のためよ。
アタシの場合は賃貸の家賃とローンがそれほど変わらなかったので、
購入に踏み切ったんだけど。
都心だと賃貸料金もバカにならないんじゃない?


79 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 08:48:56 ID:P5GxG4mH
あら、買うなら即金よ。ローンなんて組まないわ、いくら低金利でも。
それにローンだけじゃないでしょ? 管理費、固定資産税、その他・・・
でも買いたい人は買えばいいのよ。せいぜい日本経済に貢献してね(笑

80 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 09:32:08 ID:kVeqDUfy
賃貸でも購入でも、日本経済に貢献してることには変わりないんだけど
どうしてわからないのかなー?


81 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 10:16:59 ID:5PlULh2V
あたしは親が持ってる土地に家建てたの。
もちろん両親は隣県に住んでるから、都心の土地はあたし独占。
一人っ子だしホモだってことはカム済みだから
ま、なんとゆーか、あたしの行く末を案じて土地くれたみたいよ。

都心の生活に飽きたら誰かに貸して
親と同居するわ。
彼氏のことも紹介済みだし。

地方から出てきて一人でお金貯めてマンションとか一戸建てを買ってる人って
大変だと思うわ。
がんがってくださいね。

82 :禁断の名無しさん:2006/02/25(土) 10:40:54 ID:USlaE/eE
>>79
即金ねぇ…ってことは、資金が貯まるまで購入しないってこと?
だとしたら、購入は随分遠い未来のことになっちゃうんじゃない?
その頃に不動産の価格が今より安くなってるとイイわね〜。
貯金、頑張ってね。

>>81
あら、うらやましい環境ね。
でも、相続税とかすごいことになっちゃうんじゃない?
いざとなれば都心の土地で物納って話になるかもしれないわ。
相続税対策を今から考えておくとイイんじゃないかしら?

83 :禁断の名無しさん:2006/02/26(日) 16:36:59 ID:uOglUqtK
ゲイの一人暮らし向けに最高の間取りって中々無いのよね。 それだったらそこそこの
中古を買って思いっきりリフォームしちゃおうかと思ってる。 リビングとバスルームを
思いっきり大きくしたい。 

84 :禁断の名無しさん:2006/02/26(日) 16:40:27 ID:YhXryIqN
それより自分の男好きをリフォームするのが先じゃないかしら

85 :禁断の名無しさん:2006/02/26(日) 16:41:42 ID:uOglUqtK
そんなのインポっ渋るよ。

86 :禁断の名無しさん:2006/02/27(月) 00:13:47 ID:shqYlI/A
僕の夢は、同性愛の人たち向けの温泉ホテルや、マンションを経営することです。
ただ、そういった施設だってことが世間にバレないようにしながら、利用者を増やす良い方法ってありますか?

87 :禁断の名無しさん:2006/02/27(月) 00:22:01 ID:peXFoCUP
>>86
無い。そんな、ホモのケツの穴がどうしたとかの関係の建物とかは、いらん。

88 :禁断の名無しさん:2006/02/27(月) 10:43:27 ID:Z+lqQnCm

>ホモのケツの穴がどうしたとかの関係の建物とか


ワロタ

89 :禁断の名無しさん:2006/02/27(月) 14:34:28 ID:ZzYjWwy7
普通のマンションが、イイ

90 :禁断の名無しさん:2006/02/27(月) 16:30:10 ID:jv7Gy9JQ
>>86

24かダイキチに行けば、そんな夢、あっさりと醒めるよ。

91 :禁断の名無しさん:2006/02/27(月) 20:13:10 ID:onSZqOXf
>>86

バビロン(バンコク)に行けば、夢はもっと大きく膨らむよ。


92 :禁断の名無しさん:2006/02/28(火) 02:06:19 ID:5Q+8C9KK
>>91

チンコも大きく膨らむわね、あそこ。

93 :禁断の名無しさん:2006/02/28(火) 02:56:40 ID:bE0X0mpG
>>86
鎌倉に著名人しか使えない店とかがあるンだけど、そこは外観が普通な家で会員制。おまけに予約制になってるよ。

94 :禁断の名無しさん:2006/02/28(火) 19:07:28 ID:Nu2X2AZD
>>84
男好きじゃなくて男をリハウスしたいわw

95 :禁断の名無しさん:2006/02/28(火) 19:43:59 ID:a+ITJxno
>>86
家賃滞納とか夜逃げとか・・・

96 :禁断の名無しさん:2006/02/28(火) 23:23:32 ID:C2MtHW/t

  発展、発展する エイズ普及委員会


     ウリ専、ウリ専する エイズ普及委員会


        ビデオ、ビデオに出る エイズ普及委員会


               ナイト、ナイトする エイズ普及委員会

       みんな、みんなエイズ、エイズ普及委員会


                       〜 エイズ普及委員会 〜

97 :禁断の名無しさん:2006/03/06(月) 10:18:37 ID:w31LDP+M
ところで、最近どうもお値頃感の高いマンションが少なくなったような
気がするんだけど…

やっぱり値上がり要因は
・姉歯事件以来、色々調査費とかが価格に反映されてる
・景気が一部で回復し、だんだんぼったくり価格になってきた
なのかね…鬱。

98 :禁断の名無しさん:2006/03/06(月) 22:28:15 ID:JQWCwFT2
>>97
たぶんそう。
都心でちょうどいい立地がなくなってきてるし、
変な埋立地とか、どうでもいいような場所にマンションが建つようになった。
そんなマンションでも、調査費とかは当然上乗せされるし・・・・。

最近だとタワーマンションが増えてきたけど
無駄に高い割りに、壁は薄くて安普請。
とても買う気にならない。

99 :禁断の名無しさん:2006/03/11(土) 01:25:08 ID:ev3Xu7pf
タワーマンソンは糞じゃない?

100 :禁断の名無しさん:2006/03/11(土) 03:21:33 ID:ev3Xu7pf
アゲトキャイカッタワ

101 :禁断の名無しさん:2006/03/11(土) 03:43:03 ID:t+mD0IT1
二年前は負け組だったが宝くじで三億当たって収益用マンションを一棟買った。
家賃収入は年間千五百万ぐらい。
私自身今は賃貸マンションに住んでるけどやっぱり分譲を買おうかな?

102 :禁断の名無しさん:2006/03/11(土) 03:52:14 ID:tyVbpyEJ
宝くじに当たったらマンションを買ったりしないで、
運用に回してその上がりで生きていくのは一番賢いやり方ね

103 :禁断の名無しさん:2006/03/11(土) 07:00:40 ID:DXX+HJPV
そう思う。一棟三億(駄洒落じゃなく)のマンションなんて知れてる。
今後かかる固定資産税、減価償却、維持費を考えると非効率っぽい。
でも・・うらやましい。。

104 :禁断の名無しさん:2006/03/11(土) 07:23:10 ID:0qB6yVKT
>>102
そんなことはないわ

105 :禁断の名無しさん:2006/03/12(日) 14:12:35 ID:Xhh0K6F2
>>101
うらやましいねぇ。
だけど、3億で1500万円/年ということは、年利5%か。
1500万円がグロスがネットかで違うけど、ネットとしても、
ちょいと利回り低いな。
グロスだとすると、どうなんだろうね。
あと、減価償却費を考えて計算しないと、損得が分からないな。
減価償却を入れないと、3億円を預金して取り崩して、
収入と誤解することになる。
まあ、投資としてマンションを買う場合の話だけどね。

106 :禁断の名無しさん:2006/03/12(日) 19:14:53 ID:72imXSUU
3億円当たったって人、初めて聞いたわ。















        でもここ2ちゃんねるですからねぇ、、、、、、、x

107 :禁断の名無しさん:2006/03/12(日) 19:28:23 ID:ksfM8nHb
都内の海岸埋め立て地の高層マンション、大きな地震がきたら
半分ぐらいは使い物にならなくなるんじゃないかしら。


108 :禁断の名無しさん:2006/03/12(日) 19:35:07 ID:72imXSUU
液状化現象で全滅よ

109 :禁断の名無しさん:2006/03/12(日) 21:16:43 ID:y4XutWEi
素人はそう考えるようだけど
実際に危ないのは、そういうところじゃなくて・・・。

110 :禁断の名無しさん:2006/03/12(日) 23:09:55 ID:KKjelxhV
むしろ危ないのは、旧くは湿地帯だった地域かしら。
東京は結構あったんじゃなかった?
吉原もそんな感じの土地柄だったと聞いた覚えが。
似たような理由で、池や沼、田んぼを潰して造成した住宅地も危なさそうよね。

111 :禁断の名無しさん:2006/03/13(月) 07:23:24 ID:JJyleLZI
>素人はそう考えるようだけど





あらら、随分とおエラいセンセイがお出ましになったようねぇ、、、、

112 :禁断の名無しさん:2006/03/13(月) 10:21:32 ID:1uf44eti
港湾ていうか、上野より東南は液状化する。洪積層だから。

113 :禁断の名無しさん:2006/03/13(月) 23:02:11 ID:u79Gphl4
クリーニング工場とかメッキ工場跡地のマンションなんかどう?
テトラクロロエチレンとか六価クロムで体壊しそう

114 :禁断の名無しさん:2006/03/13(月) 23:12:13 ID:wIV1Ygot
建築に関わる人はお気の毒様だけど、完成してから住む人には関係ないんじゃないの?

115 :禁断の名無しさん:2006/03/13(月) 23:21:24 ID:EN71Qulg
マンション買うならこういった観点からもチェックしなきゃ
ttp://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/occult/1129195686/l50
ttp://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/occult/1141106221/l50

116 :禁断の名無しさん:2006/03/13(月) 23:24:39 ID:JEduHJY4
>>86
クラブ21の管理人が大阪の九条にそうゆうマンションを持ってるんじゃないの?

117 :禁断の名無しさん:2006/03/14(火) 02:10:35 ID:WKIlQljx
競売物件とかはスレ違いかしら?
上手くいけば市価の半値で買えるわよw

118 :禁断の名無しさん:2006/03/14(火) 02:11:35 ID:FITD8Alu
任侠兄貴付きの物件かもしれないが・・・・・・・

119 :禁断の名無しさん:2006/03/14(火) 18:21:36 ID:qsHK4h5R
兄貴付きなら試してみたいわ

120 :禁断の名無しさん:2006/03/14(火) 21:23:00 ID:aN6ElM7G
ベッドの中ではアネゴかもよ

121 :禁断の名無しさん:2006/03/14(火) 21:46:31 ID:8rsN6u/w
そのほうが燃えるわ >ベッドの中ではアネゴ

122 :禁断の名無しさん:2006/03/15(水) 11:19:02 ID:EFsxIwpS
「ベッドの中では乙女」の間違いじゃない?

123 :禁断の名無しさん:2006/03/15(水) 14:02:20 ID:IgnGTRrc
みんな!正気に戻って!!w
>>117
問題は暇と手間よね
競売は業者も絡んで来るんで
良い物件はそんな安価で落札出来ないわよ

124 :禁断の名無しさん:2006/03/15(水) 14:35:51 ID:a5ZwQZIA
>>123
正気に戻るとなにかいいことあるのかしら?

125 :禁断の名無しさん:2006/03/15(水) 14:37:18 ID:t3L4dlw3
家主が自然死した後に空いた家とか、強殺に遭った家とか。
そういう中古物件だと、やっぱり格安になる傾向がある?
漏れとしては水回りを含めてリフォームさえ済ませておけば気にならないんだが。

126 :禁断の名無しさん:2006/03/15(水) 14:43:42 ID:a5ZwQZIA
そういう情報は売却時に出てきにくいんじゃないかしら?
自分が住みたい場所に、そういう物件が出るのを待つのもどうかと思うわよ。

127 :禁断の名無しさん:2006/03/16(木) 20:49:52 ID:+ZECoOo4
心霊現象とか信じないほうだけど
やっぱり気分的にお祓いはしておきたい
何かあったらそのせいだって気になるだろうし

128 :禁断の名無しさん:2006/03/16(木) 21:30:10 ID:CUF7m6ta
素人のお祓いは絶対にダメよ
お祓いも、ただ追い出すだけじゃダメなんですって
ちゃんと浄化して、納得してもらってから出て頂くんですって

129 :禁断の名無しさん:2006/03/16(木) 23:31:53 ID:+ZECoOo4
知り合いの牧師さんに頼むわ

130 :禁断の名無しさん:2006/03/17(金) 02:03:47 ID:wGD3Jgvb
ザーメン


131 :禁断の名無しさん:2006/03/17(金) 12:45:06 ID:PVmAQpl/
いっそ霊と同居しなさい

132 :禁断の名無しさん:2006/03/17(金) 13:14:29 ID:0zFXlFkq
そういった訳アリは賃貸物件ね。

133 :禁断の名無しさん:2006/03/17(金) 18:38:22 ID:QPfKriUL
あんた達、幽霊見た事あって言ってるの?馬鹿馬鹿しい

134 :禁断の名無しさん:2006/03/17(金) 19:04:12 ID:0zFXlFkq
心霊現象、血液型占いの無条件の信仰は大人のマナー

135 :禁断の名無しさん:2006/03/17(金) 19:30:57 ID:YcaEV5V3
>>133
幽霊見た事あるわよ〜
そをな貴方も気が付いて無いだけで見てるかもよ。

136 :金玉ガッシュベル:2006/03/17(金) 19:45:11 ID:DcGQzhAK
もうみまくってうんざり、度胸ついたわ。。。

137 :禁断の名無しさん:2006/03/17(金) 19:48:38 ID:0zFXlFkq
本当に見たのなら、眼科か脳外科、精神科へw

138 :禁断の名無しさん:2006/03/17(金) 22:28:07 ID:zD4d0s4d
性格の歪んでる人、見つけたわ >>134>>137

139 :禁断の名無しさん:2006/03/17(金) 23:55:25 ID:BBwWZNBS
幽霊ってのは100%人為的なものか思い込みか幻覚なのよ
科捜研の女が言ってたわ

140 :禁断の名無しさん:2006/03/18(土) 00:10:47 ID:kCt2DSeI
あら、幽霊会社は実在するわ

141 :禁断の名無しさん:2006/03/18(土) 08:10:22 ID:Dkdxm0nZ
>>139
科学で何でも解明できているなら、もっとすばらしい世の中になっているだろうね
現実を見れば、解明できていない事象の方が遥かに多い罠

『幻覚』一つとっても、なぜ実在しないものが網膜に映るのかさえ解明できていないし

142 :禁断の名無しさん:2006/03/18(土) 10:39:04 ID:w2KD3/9U
すべては「脳味噌」の働きよ

143 :禁断の名無しさん:2006/03/18(土) 21:17:13 ID:lJdWFkBu
そうね
ないはずのものが見えたり、聞こえないはずの声が聞こえるのも脳味噌の働きね
んで人を刺し殺しちゃったりするのね

144 :禁断の名無しさん:2006/03/19(日) 00:47:47 ID:xAfCbVbg
土地的にどうしようも無い場所もあるから
マンションを買う時はなるべく細かくリサーチしてから購入したほうが良いわよ。
特に古い土地はね。


145 :禁断の名無しさん:2006/03/26(日) 01:43:35 ID:q5cSNS1O
>>140
『幽霊が存在しない』って事の反論にはなってないわね。
現状では科学に限界があるって当たり前じゃない。

146 :禁断の名無しさん:2006/03/27(月) 06:58:43 ID:4RK6kmqK
はっきり言ってどーでもヨロシ

147 :禁断の名無しさん:2006/03/27(月) 11:59:47 ID:+i/HV0hN
都内・大阪・名古屋の商業地で地価が上昇だってね。
住宅地もやや上昇気味…ローン組める内に買えるのかな。

148 :禁断の名無しさん:2006/04/09(日) 02:08:44 ID:DzSoKCPR
幽霊を信じる人、見た人に質問です。
広島や長崎には、幽霊を気にせず安心して住めるマンション無いってことですか?
東京だって、無念に焼け死んだ人が沢山いるはずですが…

149 :禁断の名無しさん:2006/04/09(日) 03:00:50 ID:aPq6jgTF
マンションと言えば騒音が気になるわね
RCでも隣がDQNならかなりウルサイわよ
ホームシアターにしてるバカとか銃殺もんよね
上の階、隣でガキが走れば聞こえるし

アタシは一軒家以外無理だわ〜
マンションって収益物件って幹事

150 :禁断の名無しさん:2006/04/09(日) 08:41:36 ID:/Ynvfgli
ゲイが一軒家なんかに住んでどうすんのよ。


151 :禁断の名無しさん:2006/04/09(日) 13:04:25 ID:T610wK1P
場所にもよるけど財産になるでしょ。貴方みたいにその日その日の刹那主義的な生き方じゃないってことよ。

152 :禁断の名無しさん:2006/04/11(火) 11:57:54 ID:xG/kOjIU
>>149
確かに、玄関のドア直前までパブリックスペース、とか、壁一枚向こうは
人んち、とか…ストレスたまるわ>マンション

153 :禁断の名無しさん:2006/04/12(水) 03:52:46 ID:WDURzQAx
でもね、一軒家は近所付き合い、自治会、
ゴミ置き場の掃除当番、、、めんどいよw

154 :禁断の名無しさん:2006/04/12(水) 04:58:19 ID:UC6gwdEg
買える時に買っとけ

155 :禁断の名無しさん:2006/04/12(水) 05:37:29 ID:Hn6zMVG4
不要なものは買うな

156 :禁断の名無しさん:2006/04/12(水) 11:05:27 ID:r1tv8lPx
>>153
マンションも自治会結構うるさいよ。
暇な主婦(それも40-50代)が大勢いるところはマンション・一戸建て
問わず結構そういうウザイの多いね。

・近所づきあい…男は仕事で忙しい、とパスできる。
(挨拶できれば充分)
・自治会…委任状出すだけ。
・掃除…業者に頼む。
(忙しい家庭向けに業者代行という選択肢を用意しているところが殆ど)

157 :禁断の名無しさん:2006/04/12(水) 15:48:10 ID:ryaCfuz+
>>149
今時防音されてないマンションに住むほうがおかしいわよ。
うちのマンションの住人は皆ホームシアター持ってるわよ。
夜中に大音量でDVD見ても全然平気。



158 :禁断の名無しさん:2006/04/12(水) 19:20:29 ID:PcvwcxyD
一軒家の1人暮らしは怖いわよ…
私1年でギブアップしたわ…


159 :スタイリストみどりちゃん:2006/04/12(水) 19:51:10 ID:4gJIMGi5
そりゃ広きゃ広いだけ、貯蓄があればあるだけ虚しさも
一入、そういうもんなのよ人生って。
あたくし20代で悟ったわ。。。

160 :禁断の名無しさん:2006/04/12(水) 21:28:08 ID:fk1Ggewj
マンションよりも一軒家のほうが良いなんて、ごく当たり前のことですよん。
コンシュルジュサービスとか、廊下の掃除をしてくれるとか、マンションの利点もあるにはあるけど。

161 :ないちん:2006/04/13(木) 00:31:55 ID:mKgbPIME
>>159
にゃあ。(ないちんが売り出されている。10万円。)

162 :禁断の名無しさん:2006/04/13(木) 12:07:07 ID:h39C3Hoa
>>160
ファミリーにとってはね。


163 :禁断の名無しさん:2006/04/13(木) 13:13:45 ID:XpCYewmY
>>158
彼氏かルームメイトがいないとね。

164 :ないちん:2006/04/13(木) 14:12:10 ID:MB7nuzA2
にゃあ。(スルーされて、悲しい。)

165 :禁断の名無しさん:2006/04/13(木) 14:35:49 ID:LHouhqE7
俺も相方とトコトン相談してマンションにしました
ペットを飼う予定なんで一軒家もよかったんだけど。。。

166 :禁断の名無しさん:2006/04/13(木) 15:14:50 ID:h39C3Hoa

それって共同購入?


167 :ないちん:2006/04/13(木) 15:23:11 ID:MB7nuzA2
にゃあ。(たかり購入。)

168 :禁断の名無しさん:2006/04/13(木) 17:37:38 ID:XpCYewmY
>>164,167

まぁ…かわいそうに。

「フンッ!ネコはアタシ1人で十分よっ!そこをおどきノラネコッ!」

と思ってる方々が多いのかしら…w


169 :ないちん:2006/04/13(木) 23:09:25 ID:epWhQoH1
にゃあ。(能面が、いじめに来た。)

170 :禁断の名無しさん:2006/04/14(金) 06:20:11 ID:UDCvyuxc
実際に一軒家で1人暮らししてるゲイいるかしら?


171 :禁断の名無しさん:2006/04/14(金) 07:51:26 ID:okRSuIHW
>>166
自分名義で契約して二人でローンは折半してます
あと、男同士で住んでる人も多いんだけど、まさかお仲間?
ペット対応マンションだから?

172 :禁断の名無しさん:2006/04/14(金) 08:26:11 ID:UDCvyuxc
最近は外国みたくルームシェア(2LDKを友達2人で住む)も流行ってるみたいよ。


173 :禁断の名無しさん:2006/04/14(金) 08:50:32 ID:o6pV1bqx
>>171
別れたり、死別した時に男同士だと
法律的に何も保証が無いから今のウチに方法を考えなきゃね。
今のままだと貴方がもし死んだら
彼氏はそこに住み続ける事は不可能です。
アタシの所は一軒家を彼氏と建てたんだけど意外に厄介だわ。
彼氏に負担を与えたくないなら彼氏を下宿人として扱い
家賃として毎月の支払い分を貰うとか、
別れを前提にして話し為るのも変な事だけど、10年20年先を考えた時
今の日本の法律では男同士の事実婚を含む同居に関して何も保証が無いしね。


174 :禁断の名無しさん:2006/04/14(金) 10:06:38 ID:gOlpZFsj
結婚するか法人所有にするw

175 :禁断の名無しさん:2006/04/14(金) 10:08:09 ID:gOlpZFsj
ホモの住みか合資会社w

176 :禁断の名無しさん:2006/04/14(金) 10:20:54 ID:+CtkRWC7
>>173
養子縁組でいいじゃん。

177 :禁断の名無しさん:2006/04/14(金) 11:17:41 ID:hoQ7EU6i
>>176
それだと苗字が変わるから困らない?

178 :禁断の名無しさん:2006/04/14(金) 14:07:57 ID:+CtkRWC7
ウチの会社なんて、名字の変わった男性が10人はいるわ。
(嫁側の名字になった人ばかりだけどw)

179 :ハゲブタをプロヂュース:2006/04/15(土) 02:38:47 ID:kQ97hl4G
 土地は自分名義、建物を彼氏名義にするっていう荒業なんていいかも。

180 :禁断の名無しさん:2006/04/15(土) 09:53:30 ID:qNMJHQiE
それって貸借条件を設定しないと実質借地人のものになるよね>>179

181 :禁断の名無しさん:2006/04/20(木) 13:39:05 ID:tEymYLrU
良スレだわ

182 :禁断の名無しさん:2006/04/20(木) 13:54:04 ID:2mFruxkS
遺言書けば?

相続扱いじゃないだろうけど
贈与あつかいかなあ
税金たかす
でも、目的は達成できる

何もしないよりも相手に残せると思う
どうだろう?

183 :シワクチャおいなりさんたらブ〜ラブラ:2006/04/20(木) 14:11:52 ID:8RnR8cap
ホモキャラ中途半端よ。。。

184 :禁断の名無しさん:2006/05/08(月) 09:51:09 ID:S0lYv/ib
GWにモデルルームを見て来た
結婚したら〜〜
子供ができたら子の部屋が〜〜〜
1人で住むには広いですよね

とかとか
死ねばいいのに

185 :禁断の名無しさん:2006/05/08(月) 11:37:08 ID:zEgdJ9tF
アタシんとこはね、彼氏名義で買うことにしたの。
万一彼氏が先にあぽ〜んしちゃったらかなり面倒なことになるんですけど、
とりあえずいろいろと話し合った結果、そういうことにしたの。

186 :禁断の名無しさん:2006/05/11(木) 01:57:33 ID:2Iw1pBoh
>>184
ウザイ営業ね〜
本当余計なお世話だわ。

187 :禁断の名無しさん:2006/05/11(木) 13:55:08 ID:TjBzW5VU
朝鮮にマンション買うのってどうかしら?
移住してすめばいいんじゃないかしら。

188 :禁断の名無しさん:2006/05/12(金) 04:14:59 ID:n5EBhrfz
空気が日本よりも汚いからやめた方がいいよ。
中国からもろ汚染された大気が流れてるから。

189 :禁断の名無しさん:2006/05/14(日) 01:30:47 ID:/H2fLtg+
>>187
朝鮮って北、南?

190 :禁断の名無しさん:2006/05/16(火) 03:16:15 ID:nfv5k4i+
この先消費税は確実は上がるでしょう?
やっぱりマンション買うなら今なのかしら。


191 :禁断の名無しさん:2006/05/16(火) 09:38:56 ID:WQM5FPnH
消費税の前に金利が確実に上がるわよ

192 :禁断の名無しさん:2006/05/16(火) 15:53:55 ID:k0tI83Di
資材価格も上昇してるんじゃない?鉄鋼価格の上昇は耐震強度偽装事件の遠因になってるし。
背景には中国での消費拡大があったりするのよん。
また、都心では路線価だってあがってますの。

193 :禁断の名無しさん:2006/05/16(火) 16:02:05 ID:k0tI83Di
>>189
アタシは朝鮮は北も南も同じだと思ってますの。南のほうがましだけど所詮は同じ頭のイカレタ民族ですわよ。
しかしながらキタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!で購入するのは事実上困難ね。南の話ね
(あら、単語登録がヘンなところで出たわね)。
ウォン高とはいえ日本よりはまだお安く買えるわね。でもお友達に逢ったりしにくいわねぇ。
外国人には住みにくい国ですし。実際、外国人労働者が韓国に来て最初に覚える韓国語は、
「テリジマセヨ(たたかないでください)」であるというのは、韓国のニュースでも大きく報道された話ですわね。
アジアではインドネシアに次いで外国人が住みにくい国との調査結果もあるようですし。

194 :禁断の名無しさん:2006/05/17(水) 11:11:56 ID:Ctip1fF8
>>185
うちは漏れ名義。
…で、"家賃"として彼氏からもらってるよ。
格安・敷金礼金無しで、彼氏も満足してるし、漏れもローン返済に
充てようと思えば充てられる…んだけど、なんか悪くて貯金してる。


195 :ないちん:2006/05/17(水) 14:00:25 ID:jV2Kg0kY
にゃあ。

ないちんは、
料理を提供する。同サロの料理のスレが、盛り上がっている。

196 :禁断の名無しさん:2006/05/17(水) 23:42:41 ID:crzwu5K0
田舎では、マンションなんて競売なら100万以下なんてざらにあるのを見ると、たとえ親が死んで独りになっても、今の一戸建てに住みたいと思う。


197 :禁断の名無しさん:2006/05/17(水) 23:52:17 ID:EPom92L4
>>194
ローンの半分返済させてるなんてずる〜い!
こんなルームシェアは絶対したくない

198 :禁断の名無しさん:2006/05/18(木) 03:28:37 ID:YyY3hNGt
貯金してるんだからいいんじゃない

199 :禁断の名無しさん:2006/05/18(木) 10:45:25 ID:KiFZan4M
>>198

そうだね。
ローンの月額なんて頭金とローン期間次第で変わるんだし、それが
20〜35年ローンだとして、そのうち折半するのがどんだけの期間に
なるのかもわからないしね。
(194曰く"格安"だから、半額よりずっと少ないんじゃないの?)

うちは2年半付き合ってるけど、もっぱら週末通い婚状態。
(借上げ社宅扱いなんで、あんまり急いでない)

うーん…買うとしたら「2人で共同購入」かなぁ。
ま、そういう話にまでなったら
「共同購入だといくら」「どっちかが大家になるといくら」
と両者を対比して相談して決めるよね。

200 :禁断の名無しさん:2006/05/23(火) 15:16:40 ID:AlGpYgEZ
>>185
>>194

養子縁組するか公正証書で遺言書作成しないと
面倒事になる可能性高よ。
ツレアイより先に死ぬ予定or殉死するというのなら別だけど。

201 :ないちん:2006/05/23(火) 22:03:27 ID:tOUqIcjn
>>200
にゃあ。

ないちんは、マンションをもらえるので嬉しい。

202 :禁断の名無しさん:2006/05/25(木) 13:33:57 ID:by846MGv
>>200
なるほど!
自分も同じ環境だけど勉強になるね〜

203 :ないちん:2006/05/25(木) 16:25:25 ID:if2fB5ic
にゃあ。

まだないちんに、だれも、
マンションを買ってくれない。ぐふっ。。。。

204 :禁断の名無しさん:2006/05/27(土) 16:25:56 ID:KKlAaJ+N
皆さんヨロスク!m(__)m
現在、千葉県美浜区在住なんだけど職場は舞浜です
職場&海にある程度近い方がいいかなと思い、浦安の物件を見てきた。。。

高け〜よ!

205 :禁断の名無しさん:2006/05/29(月) 01:46:43 ID:GasMNS6F
消費税、1%上がっただけで1000万につき10万円UPするわよ。
消費税が5%あがると50万円余計に払わないといけないわ!

206 :禁断の名無しさん:2006/05/29(月) 04:24:37 ID:cURBjyAY
消費税上がる前に買うのがお得ってわけ?
駆け込み需要をあおる業者の思う壺よ。その手には乗らないわ!

207 :禁断の名無しさん:2006/05/29(月) 11:28:19 ID:Owl89T9s
>>204

住んでみたい街の上位にランキングされてるしね。


208 :禁断の名無しさん:2006/05/29(月) 16:48:23 ID:aCPU7qPf
>>205
ヒント:土地は免税

209 :禁断の名無しさん:2006/05/29(月) 17:24:01 ID:GasMNS6F
>>206
w(゜o゜)w
ここはマンションのスレです。

210 :禁断の名無しさん:2006/05/29(月) 21:21:28 ID:CvFHRFuy
正確には非課税ね。

でも、結局価格に上乗せされてるのよね。
だから買うなら上がる前よ。
でも、買わないっていう選択肢を選ぶ人が増えるわよね。

211 :禁断の名無しさん:2006/05/31(水) 10:15:32 ID:3hLDorpJ
>>210

うん。
変に景気が良くて価格高騰してる時は
新築の賃貸を2年ごとに住み替える、という選択肢の方が良くなる。
再び急落したら、その時に購入、と。

212 :禁断の名無しさん:2006/06/05(月) 23:54:51 ID:WNQctwQa
親が老人ホームに入るから、その資金づくりのために家や田んぼや畑、山林を売りました。
結構、当てにしてたのに…

213 :禁断の名無しさん:2006/06/06(火) 00:02:07 ID:O+paB5il
>>212
二束三文だったのねw


214 :禁断の名無しさん:2006/06/06(火) 00:03:50 ID:7Vvum+87
>>210
いえ、上がった後が正解よ。
消費税が3%→5%に上がったときも駆け込みで買った人多かったけど、
結果は景気の落ち込みや地価下落でマンション価格が大幅に(100万円単位で)
下落して、税金のアップくらい簡単に吸収してしまった。駆け込みで
買った人はみんな失敗したって嘆いていたわ。同じことがきっと起こるわよ。

215 :ないちん:2006/06/06(火) 09:12:58 ID:c3XvtTii
>>214
にゃあ。(うまい)

216 :禁断の名無しさん:2006/06/06(火) 11:09:45 ID:pvZqY+lI
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/mj/1149445890/l50
ホモ必見のスレ

217 :禁断の名無しさん:2006/06/11(日) 04:09:43 ID:mhcTTuaG
名義ね〜
何にも考えないで自分と親名義で買っちゃったら、しばらくして彼氏に出てかれたわ。
やっぱり共有名義にしとけばよかったのかしら。
でも、親のこともあるしね〜難しいわ。
ちなみに親と自分で8:2で持ってるのよ。もちろん中古。
30代前半にはこれで精一杯だったわ。

218 :禁断の名無しさん:2006/06/11(日) 13:46:11 ID:it+ihn+a
>>214
いいえ、アタシ、今度は値上がる一方だと思うわ。
消費税が上がらなくても地価や鉄筋などの値上がりで価格が上昇するわね。
そこに更に消費税の増税が。
早く買えば、安く購入できてしかも消費税が安い、なんてことになりそうね。

ましてや金利も上昇しますわねぇ。
アタシは今年中には購入したいと思ってるの。

219 :禁断の名無しさん:2006/07/02(日) 06:08:33 ID:V1T8tOw7
まったくかしこいわね、あなたって!

220 :禁断の名無しさん:2006/07/02(日) 16:37:12 ID:GtC/4MEU
住宅ローン減税も2008年までよね。
でも2008年までっていうのはローン締結が2008年までってことだから、完成が2008年より後じゃ利用できないわよ。

221 :新宿仲通りショップやアーティなどによくいるから声かけてあげてね:2006/07/09(日) 21:29:01 ID:dcrEz+ZM
目つきが悪いナルシス姉さん、元アイドル歌手ジョーマ!
池沼のようなフィリピーノの母親マーチと一緒に
日本に出稼ぎに来た

母親はビザを手に入れるため
日本のオッサンを誘惑し結婚
子供をまた1人産みました

その不潔なフィリピーナは
現在43歳で下北沢に日本人の旦那と在住
長男25歳、二男(通称ジョーマ)、三男15歳

ジョーマは中性的アイドル歌手として
およそ3年前にデビューしたが人気もなく、BBSによると所属事務所とも
何かトラブルを起していたようです
本人の日記によると・・・
昔父親に包丁向けたこともあったそうです
理由はどうあれヒステリーオネエ。

ttp://www.frontier-road.com/joma/top.htm
事務所のHPに載ってる、ジョーマの経歴と自己紹介

ttp://www.frontier-road.com/treebbs/0/485_all.html
ジョーマが所属していた事務所の芸能人達とファンが集まってる
BBSのほんの一部

ttp://www.real-film.com/works/jacket/ar_001v.jpg
ビデオでマイクもって歌ってるわ♪

ttp://mixi.jp/show_intro.pl?id=405374
この部分なら平気ですが日記の中身やフォトなどを
クリックして見ると足跡が残りますわいな

222 :禁断の名無しさん:2006/07/10(月) 23:42:28 ID:qvrWVMZS
今マンションを買うのって自殺行為ね

223 :禁断の名無しさん:2006/07/14(金) 14:34:44 ID:BUZW2mNV
>>222
なんでかしら?

224 :禁断の名無しさん:2006/07/17(月) 07:46:20 ID:KQstqVdo
今家の値段は底値だし、金利もほぼ0%。
今買わない奴は生涯負け組。


225 :禁断の名無しさん:2006/07/18(火) 00:58:09 ID:Ur77meSk
というか、今買えないなら一生買えないでしょう。

負けかどうかは、その人の考え方次第。

226 :禁断の名無しさん:2006/07/18(火) 20:44:13 ID:j478aElU
余裕があるならいつだって買えばいいけど
ムリして買って毎月の返済が重荷になるなら買わないほうがいい。
今が底値なんてウソ。
これからは、持ち家でも借金抱えているよりは、
借家でも金融資産あるほうが勝ち。


227 :禁断の名無しさん:2006/07/24(月) 02:20:30 ID:daeNEMJl
勝ちとか負けとか・・・

228 :禁断の名無しさん:2006/07/25(火) 11:59:13 ID:GXIolD58
>>226
>借家でも金融資産あるほうが勝ち。

ところが借家派はその金融資産すら無いのよw



229 :禁断の名無しさん:2006/07/25(火) 14:18:28 ID:WQEk4rYL
所有派の反撃。

230 :禁断の名無しさん:2006/07/26(水) 04:03:55 ID:7gbra+J4
貧乏人ゲイは公営住宅がおすすめよ
家賃が月1万〜せいぜい4万の世界なんだから。
どうせ40そこらでエイズで死ぬのよ
家に金さくより身の安全考えるほうが賢いわ

マンションなんか買ったら年くって大変じゃない。エイズにローンに
マンション組合のフケじじい達と毎週会合なんかあったりして、
おまけにマンションで暮らしてる幸せそうなファミリーみて毎朝
絶望するのよ

金があるなら海外視察ツアーに金まわしたほうがいいわ

231 :禁断の名無しさん:2006/07/26(水) 04:09:16 ID:7gbra+J4
あとマンションって中古でいくら安くても
固定資産とか住民税のことも考えないとね。

公営住宅なら年金生活になったら家賃激安になったりするし、固定資産も
いらないの。1日の住居費330円で3DKよ。1か月1万の家賃ならね。
もちろん駐車場代は月1000円とかタダとか。
幸せに暮らしてるノンケの血税使って楽に生きるの


232 :禁断の名無しさん:2006/07/26(水) 14:02:54 ID:isHWXubH
>>231
蚊みたいな人ですね。
蛭みたいな人ですね。

233 :禁断の名無しさん:2006/07/26(水) 14:34:08 ID:KkL8qlVN
数千万円の買い物しておいて、いまさら後悔できないわよね。
可哀想に・・・。


234 :禁断の名無しさん:2006/07/26(水) 14:39:32 ID:SeAeKjsE
>>123

235 :禁断の名無しさん:2006/07/26(水) 20:54:27 ID:18hpfH8O
独身者が公営住宅に応募できるの?

236 :禁断の名無しさん:2006/07/26(水) 21:22:25 ID:rEcA0SQJ
>>235
できるところはあります。
ただし社会的な信用は当然必要ですよ。

237 :禁断の名無しさん:2006/08/02(水) 15:56:48 ID:h79Hc8aQ
買ってしまいました。。。


238 :禁断の名無しさん:2006/08/02(水) 16:40:16 ID:K039RHbR
ばかね

239 :禁断の名無しさん:2006/08/02(水) 17:13:46 ID:vkknxQRT
現金で買える奴だけ買えばいい。
あとはまあまあの賃貸&貯金にはげむ。
30年ローンなんてアホらし。
いま住んでる所の30年前、自分の30年前がを考えてみろ。
その場所の30年後、自分の30年後など想像できるか。


240 :禁断の名無しさん:2006/08/02(水) 17:26:30 ID:v7aiFMF0
三十年ローン組むなら建売の方がマシ。

241 :禁断の名無しさん:2006/08/02(水) 18:04:16 ID:vkknxQRT
>>240
そだな。家はボロになってもとりあえず土地だけは残る。

日本沈没がなければ。

242 :禁断の名無しさん:2006/08/03(木) 00:19:25 ID:/tSsdWZ9
まあ、30年後に生きてるつもりなのね。

243 :禁断の名無しさん:2006/08/03(木) 01:53:32 ID:8thJJbA1
入居者ゲイオンリーのマンションなら買いたい。

244 :禁断の名無しさん:2006/08/03(木) 03:09:14 ID:8qowhpcx
303号室のブス、またオトコ連れ込んでたわよ〜。

やだ〜それより501号室のカップル、スカトロが趣味なんですって!


245 :禁断の名無しさん:2006/08/03(木) 03:47:31 ID:H9RpwSME
 ちょっと前のテレ東のニュースでやってたんだけど、マンション価格は上昇
してるのに賃貸価格は値下がりしてるんだって。というのも投資用マンション
が流行ってるせいらしいよ。なんで家賃相場はマンション価格が高騰しても
上がらない気がする。よって焦って買う必要は無いと思うんだけどどうでしょう?

246 :禁断の名無しさん:2006/08/03(木) 13:06:10 ID:QC9oozFt
ゲイばかりのマンションだったら三十年したらゲイ専用の老人ホームになるわね。便利w

247 :禁断の名無しさん:2006/08/03(木) 13:39:20 ID:8thJJbA1
その前に虫食い状にハッテンバに。

248 :禁断の名無しさん:2006/08/03(木) 18:14:53 ID:MRH23A7T
>>243
アタシは絶対ヤだわ、そんな幽霊屋敷みたいなトコ。

249 :禁断の名無しさん:2006/08/03(木) 18:35:58 ID:gYJh4744
たとえば、
固定金利3%で4000万借りたら、年間120万は金利返すだけ。
月10万は金利だけの返済よ。

元本はなかなか減らないわ。

250 :ないちん:2006/08/03(木) 20:05:43 ID:ujQS1mXv
みゃう。

年収700万くらいの程度でも、
借りれるな。銀行にとっては、ドル箱だな。ないちんは、
そんなカモは、相手にしないな。

みゃう。(かも)

251 :禁断の名無しさん:2006/08/03(木) 20:31:56 ID:IhuZIllO
アタシは今のマンションって高すぎると思っているの。
特に郊外ね。人口減少、少子化、非正社員増加その他もろもろで
郊外の新築マンションは今より1000万以上安くなる時代が遠からず
来ると思っているわ。山手線の内と外では別の国という感じになる
でしょうけど、もともとそんな都心に買いたいとは思わないしね。
あと3〜5年待ってみるわ。Eホームズみたいなことももっと起こる
予感がするし、きっと激変よ。


252 :禁断の名無しさん:2006/08/03(木) 22:15:07 ID:1Ka4PkSQ
とりあえず頭金3000万円ためたけど、購入はまだ先の予定。

253 :禁断の名無しさん:2006/08/04(金) 22:27:02 ID:wPuLsMPH
>>252
アンタ賢いわ。
その金を変な投資(株とか)に回さないで堅実に運用するのよ。
たぶん10年後にいい思いできるわ。

254 :禁断の名無しさん:2006/08/04(金) 23:18:59 ID:XRtjk/ux
10年後は46だわ(;´Д`)
この年からでも10年後20年後を考えて堅実にやるべきか、
若いうちにパァーっと花咲かせるか迷うとこだわね

255 :禁断の名無しさん:2006/08/05(土) 18:50:24 ID:3ZRFxSGL
10年後は41よ。しぶいオヤジ、、、、、になるにはまだ早いかしら。

256 :禁断の名無しさん:2006/08/06(日) 10:04:48 ID:oNPxvT6M
31、もうオヤジよ。。。

257 :禁断の名無しさん:2006/08/06(日) 10:48:38 ID:WC9lwyNf
アタマワルイヒトのレスって、道端で踏んづけた犬のウンコみたいだわ。

258 :禁断の名無しさん:2006/08/06(日) 11:43:43 ID:xn0jTizr
少子高齢化の時代にアンタの頭がついていってないだけなんじゃない?
いまどき31ってあんまりオヤジって感じがしないんだけど。

259 :禁断の名無しさん:2006/08/06(日) 14:13:45 ID:jLtYZoC1
あ、、、、、自覚症状のないおバカホモがまた自慢げにカキコしてるぅ〜〜〜

260 :禁断の名無しさん:2006/08/06(日) 15:20:12 ID:oNPxvT6M
紅顔の10代の少年もあっという間に「まだまだ青年よ」と言い張る
厚顔の三十路になるのね。


261 :禁断の名無しさん:2006/08/06(日) 16:21:24 ID:3tCHxOJ4
睾丸伸び少年?

262 :禁断の名無しさん:2006/08/06(日) 17:44:40 ID:RoyxALXK
自分名義でマンション買って彼氏ににも家賃払わせるのってあくどいと思うわ。
借金半分返済させて、あとは自分の所有物になるわけでしょ。
相手のほうは追い出されたら何にもないんだもんね。

263 :禁断の名無しさん:2006/08/06(日) 17:50:10 ID:RoyxALXK
あたしはそうだな〜。マンション買いたいと思ったことはあるけど、
親の家やら山林を相続しなくちゃいけないし、
自分自身、将来は海外で暮らしたいとか思ってるから踏み切れないわ。
海外転勤の可能性もあるし。
チャンスがあったらもっといい会社に転職したいと思うしね。
マンションに縛られるのいやかも。

264 :禁断の名無しさん:2006/08/06(日) 21:52:58 ID:xn0jTizr
日本がいいんじゃない?海外じゃ日本のお友達に逢いにくいでしょ。法事のたびに日本に帰るのも大変。

265 :ないちん:2006/08/06(日) 22:47:37 ID:MZfi8SCi
>>253
みゃう。(敵意)

株好きのないちんを、
攻撃しているものがいる。許せない。

>>252
ないちんが、
仕手株で運用してやる。ないちんは、
自己破産する。みゃう。(詐欺的借り入れ行為)

うまい料理と、
ソフトタッチを、お前に与える。

みゃう。(女帝ゲーム)

266 :禁断の名無しさん:2006/08/07(月) 13:24:45 ID:pGsqlEld
>>262

どうせそういう事ピーピー云ってる奴に限って3ヶ月位で相手に愛想
尽かされるのがオチだし、追い出されるまでに払った金額なんて半分
どころか1/100くらいだったりするので、問題なしw

経済的にしっかりしてる奴だったら、はじめから共同購入か、別に
自分でマンション買ってるよ。

267 :禁断の名無しさん:2006/08/07(月) 23:31:52 ID:b0eWzO4G
>>262
住む以上は家賃として払うのは当然なんじゃない?
ただで住もうなんてそっちが非常識でしょ。

268 :ないちん:2006/08/08(火) 17:13:44 ID:r8wSEFq9
みゃう。

ないちんが、家賃を要求されている。みゃう。(払うもんか!!)

269 :禁断の名無しさん:2006/08/08(火) 18:17:18 ID:xACUqIQU
>>267

そういう非常識な奴だから最初から「すぐ追い出される」のを
前提に書いてるんじゃんw
(たった数ヶ月分の家賃さえ出し渋ってるだけ)

ほっとけ、ほっとけ。

270 :ないちん:2006/08/08(火) 18:56:25 ID:Vh+x0E9J
また、
ないちんが、家賃を要求されている。
おいしいからだと料理をしゃぶりつくしたのは、お前だろ?

みゃう。(自覚を持て!!)

271 :禁断の名無しさん:2006/08/08(火) 23:05:23 ID:B+xprqAk
気持ち悪いね。こいつ。

272 :禁断の名無しさん:2006/08/10(木) 13:20:48 ID:iHwab5ma
>>271
それがデフォの人だからw
(相手にすると喜ぶので完全スルー推奨ですよ・・)

273 :禁断の名無しさん:2006/08/10(木) 18:12:58 ID:7lSIDcz5
>>272

ん…?
270と271が表示されないから、意味わかんないけど、まっいっか。
(どっかの糞カキコであぼん登録済みの奴かな>270-271)

274 :禁断の名無しさん:2006/08/18(金) 13:33:49 ID:sMrhCBTQ
買うといろいろ維持費かかるね
固定資産税とか、修繕積立金とか・・・
大変

275 :禁断の名無しさん:2006/08/18(金) 14:00:59 ID:U0InXpGm
固定資産税の算出法はどこで聞けばいいの?

276 :禁断の名無しさん:2006/08/18(金) 21:29:57 ID:IajpYgwo
普通は税務署だと思うけど・・・

277 :禁断の名無しさん:2006/08/20(日) 17:11:08 ID:pnEfGzkg
食事つきの寮を立てるのがいいんじゃない?

278 :禁断の名無しさん:2006/08/21(月) 17:55:35 ID:mCmInL8N
>>275
市町村の固定資産税担当課

>>276
まちがい

279 :禁断の名無しさん:2006/08/21(月) 18:27:31 ID:h0wIQGVg
満足できる賃貸物件を探せ。そうすれば所有したいとはあまり思わなくなる。

280 :禁断の名無しさん:2006/08/21(月) 19:02:00 ID:4CFs2khd
>>279
でも2年毎に契約更新で保証人とかウザイのよね

281 :禁断の名無しさん:2006/08/21(月) 21:08:34 ID:DVCfgkUK
そうなのよ、保証人がね。
親がいるうちはいいけど、亡くなったら親戚とかには頼みにくいし。
友だちに頼むのも気が引けるわね。

282 :禁断の名無しさん:2006/08/22(火) 00:15:57 ID:mJL+DOiL
保証人制度さえなければ、賃貸でいいような気がするわね。

貸す立場なら、保証人くらいいないと、不安で貸せないけど。

283 :禁断の名無しさん:2006/08/22(火) 13:05:01 ID:9iJSmVuc
>>266
>>267

あたし別に誰かの部屋に住んでないわよw
そういうやり方でマンション買ってる人があこぎだって言いたかっただけよw

あたしは将来は実家の家と山を相続することになってるからこのスレ特に興味なし。

この前飲み屋で、同棲相手から家賃取ってるって聞いてあこぎだなって思ったのよ。

284 :禁断の名無しさん:2006/08/22(火) 14:53:00 ID:9iJSmVuc
といいつつ、60歳くらいまで住めるマンション検討中なんだけどねw
仮の住まいだと思うとなんだか踏ん切りつかなくて

285 :禁断の名無しさん:2006/08/22(火) 23:10:08 ID:xRnDz4bk
>>284
それなら賃貸の方が金かからんよ

286 :禁断の名無しさん:2006/08/23(水) 13:34:25 ID:EPr0+wV+
>>280-282

お金で保証人ってなってくれる会社があったりしなかったっけ。
(何ヶ月分とか預けとくのかしら)

287 :禁断の名無しさん:2006/08/23(水) 13:36:10 ID:+zGHZOHO
高いのよ、それ。家賃3割り増しよ?
MASTとかなら安いけど、物件が限定されるし使えないわ。

288 :禁断の名無しさん:2006/08/23(水) 23:50:19 ID:RB1eCHu7
>>286
つーか、今借りてるスターツ(ピタットハウス)の管理してる物件って
保証は「ピタットハウス保証システム」とか言うのを使ってるけど。
だもんで個人的には誰にも頼まなかった。

2年契約の間有効で、確か2マソ5千円だったかな。(物件によって違うかも)
なんか、オリコだかの変なクレジットカード作らされて、そこから引かれる。


289 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 00:56:11 ID:YJ5LR132
とりあえず金融機関等のHPにあるような「ローン計算」とかで試算してみたら?
フラット35公式HPだと「フラット35」での借入金額の上限も試算できるし。

自分で電卓叩くより、はっきりと明暗を分けてくれるよ。

290 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 08:14:49 ID:4aReRgg/
ローンだけじゃないのよ
税金もかかるのよ

291 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 13:03:24 ID:QtozvrzJ
>>290

固定資産税が毎年あるは、ローンの保証金とか手数料とか…

会社の借上げ社宅から出るのも面倒だわね…と、まだまだ住み続け
ようとしているアタシ…
(だって、自己負担2万ないんですもの)

292 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 13:27:38 ID:fD243RQY
あんたの場合、このスレ見る必要ないわね。
何しに来たの?

293 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 19:11:00 ID:QCs3cvus
>>285
でもあと30年近くは住むわけだし、どのみちマンションなんて30年くらいしかもたないでしょ?

294 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 19:14:01 ID:QCs3cvus
あたし、年収がサラリーマンの平均年の倍近くあるけど、それでも
ローンで買うとなると苦しいと思うのよね。
みなさん親に頭金とか出してもらってるのかしら?
あたしは他人に金なんて1円も出してもらいたくないわ。


295 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 19:15:43 ID:QCs3cvus
嫁も一緒に働いてるノンケ夫婦ならともかく
ゲイがコツコツローン払うのってきつくないかしら、
寝るだけの家のために。

296 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 19:24:36 ID:zS7bYVoW
でもね、老後を考えると自分名義の家かマンションは持っていたいわ。
だって老人が借りられる部屋ってろくでもない物件ばかりよ。

297 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 20:14:38 ID:YwE9u4yp
ホモが自分の老後を心配するなんて笑わせる。
ホモの人生設計なんて…これほど無意味で愚かでみじめなことがあるだろうか。
女々しくてちっちゃくてアリンコみたいで涙が出てくる。子孫を残さず
自分一人が安楽に生きるための計画などヘドがでるほど浅ましくて空しくなる。
その日暮らしの刹那的な生き方の方ががまだ潔くてカッコイイな。

298 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 20:18:08 ID:Hkpdsqo6
かわいそうな人ね。

299 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 20:35:39 ID:Qtllx7xO
本当、可哀想な人ね
老後の住処は新宿中央公園ね

300 :300:2006/08/24(木) 21:16:31 ID:Hkpdsqo6


301 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 23:47:42 ID:QCs3cvus
>>297
無教養な書き込みね。
子孫を残さない生き方が無意味だと思ってる。
ダーウィンの進化論とか勉強してみたらどう?

302 :禁断の名無しさん:2006/08/24(木) 23:51:30 ID:fD243RQY
そうね。
今さえ良ければって言ってる人って、
結局、今すらも、ボロボロなのよね。
可哀想に。

303 :禁断の名無しさん:2006/08/25(金) 04:08:54 ID:YfUwRsax
ほっときゃいいじゃん。
ハッテンバで金玉潰される人生の方がいいって言ってんだから。

304 :禁断の名無しさん:2006/08/25(金) 16:10:50 ID:my8eGoj8
>>298-303
ていうか>>297は釣りよ、無視した方がいいわ。

ところで、実際にマンションを買った姐さんって、このスレにどれ位
いらっしゃるのかしら。
(やっぱり"買おうかどうか迷ってる"人ばかりじゃ話が進まないわよね)

305 :禁断の名無しさん:2006/08/25(金) 23:34:35 ID:lu9E3R4Y
実際にマンションを買って後悔してる姐さんっているかしら。
いたら話聞きたいわ。

306 :禁断の名無しさん:2006/08/26(土) 15:12:32 ID:UM93HJHL
都内にマンションを購入して 4年くらいになるけど 得か損かなんて あんまり実感ないわね
金銭面で生活がギリギリになるようなローンくまなかったから、生活レベルは落ちなかったけど、ローンがあるから贅沢も控えてるわね
ゲイの場合、家族や結婚などで、環境が変わる事は絶対ないから、マンションや家を買った方が得よとも言えないわね
私は財テクにも興味ないから、今後のマンションの資産価値なんかどーでもいいし
売る時は やむを得ない状況の時だけだと思うわ


307 :禁断の名無しさん:2006/08/27(日) 22:49:24 ID:0XUKOzBS
買ったわ、2年前に。公開なんかしてないわよ。>>305

308 :禁断の名無しさん:2006/08/27(日) 23:59:27 ID:644nB731
あたし30で未だに実家暮らし。
そろそろ都内で1人暮らししようと思ってるんだけど、
城南地域でオートロックの25u位に住もうと思うと、
1Kとかでも10万近くしちゃうのね。

年間100万以上払うんだったら、買っちゃおうかしらと
なやんでいるわ。賃貸だと敷金・礼金・仲介手数料も払わないと
いけないし。

309 :禁断の名無しさん:2006/08/28(月) 03:12:18 ID:TlNeF7GL
でもマンション買うとその場所に縛られちゃうのよね

310 :禁断の名無しさん:2006/08/28(月) 04:40:17 ID:eJpm1uKc
>>308
購入すると毎月の管理費と毎年の固定資産税が加わるわよ。
とりあえず試算してみたら?どっちが金銭的にお得かわかるから。
いくらの物件かにもよるけど。

311 :禁断の名無しさん:2006/08/28(月) 11:40:47 ID:IGlzoQhS
>>310
今置いてある「住宅情報」って、まさにそれを取り扱ってるわね。
「賃貸と購入、どっちがお得?」
みたいなタイトルが付いてるわ。

312 :308:2006/08/28(月) 21:11:18 ID:QJmADxS+
>>311
>>310

そうね。住宅情報立ち読みしてくるわ。
賃貸だと親が年金暮らしになったら保証人
探すのも大変だし。悩みはつきないわ。

現役時代は都心で賃貸にすんで、老後は埼玉とか千葉とか
の田舎のほうで、安いマンション買ってのんびりってのも
手よね。

313 :禁断の名無しさん:2006/08/28(月) 22:07:31 ID:8pDSIiqi
>>312
つーか、その「住宅情報マンションズ」は、明日の早朝までに
取りに行かないと次の号に変わっちゃうよ。
(毎週火曜の朝発行ね)

ま、大した内容じゃなかったけど。


314 :禁断の名無しさん:2006/08/28(月) 22:17:57 ID:/mbfHODo
どっちが得かなんて、その人の収入や、物件によって変わるでしょ。
そういう特集、いつもやってるわよね。
あとは、違うレベルのものを、無理やり比較するわよね。

管理費や固定資産税相当額は、家賃に含まれてるわね。
大家が赤字で貸してるわけじゃないんだから。

315 :禁断の名無しさん:2006/08/28(月) 22:53:37 ID:CvQvTk7X
購入するかどうか決めるポイントって、その物件に本当に長い間住むのか? だと思うわ。
その地域とかそういうものひっくるめて一生もしくは長い間いたいか。
マンション買ったら同じ建物に新興宗教がやってきたなんて例もあるし、
自分の意思だけの問題じゃないのかもしれないけど。

316 :禁断の名無しさん:2006/08/28(月) 22:56:00 ID:CvQvTk7X
あと、あたしが怖いのは箱(一軒家にしろマンションにしろ)を買ったらそれ以上大きな
夢を持てるかってのもあるわね。

妙に落ち着いてしまいそうな気がして。

いつも身軽でチャンスがあればぱっと動ける状態でいたいわ。

317 :禁断の名無しさん:2006/08/28(月) 23:26:24 ID:QvOoyXPp
農耕民族の血が定住の地をキめさせようとするのよね。
ただ都内は周辺環境の変化が激しくて定住の地なんて望めないわ。
アタシ今のマンション(賃貸)に10年近く住んでるけど引っ越してきた頃とは
全く違う環境になったわ。道路からして変わっちゃったからね。
やはり購入はリスク大きいって感じてしまうわ。

318 :禁断の名無しさん:2006/08/28(月) 23:32:49 ID:a6MO23Rn
10年以内に関東に大地震が来る可能性が高いらしいから
マンション購入は考えちゃうのよね

319 :禁断の名無しさん:2006/08/28(月) 23:38:34 ID:OkWHR2J6
バカ?

320 :禁断の名無しさん:2006/08/29(火) 01:33:20 ID:lG55TP3A
あら、有り得る話よ
でも地震が来たらマンションどころか、今の生活や仕事すら危ないわよね


321 :禁断の名無しさん:2006/08/29(火) 01:42:42 ID:Ie59t7oK
自分の老後を考えて今ある物件を買うとすると、
老後にはもう築30年を超えることになるよね。
30年後、老人に使いやすいどんなマンションが誕生しているかも分からないから、
老後に備えて今からマンションを買うというのは、ちょっと想像がつかないんだよね。
加えて、30年後の社会情勢、経済情勢、賃貸市場の状況、マンション市場なんか、全く分からない。
30代でマンションを買うなら、これから10年、せいぜい20年程度の人生設計を考えて、
買うというのが、現実的なところなんだろうね。

322 :禁断の名無しさん:2006/08/29(火) 01:42:49 ID:iQqpT4zp
>>319
想像力足りない姐さんね
マンション壊れちゃうと多額の修繕費用が必要になるのよ
ちゃんとした組合があって地震保険とか入ってれば負担も少ないと思うけど
でも組合の五月蝿いマンションってホモは住み難そうね

323 :禁断の名無しさん:2006/08/29(火) 06:27:52 ID:qN/JWqME
>>321
説得力あるわね〜。
ほんとゲイって子供いないから人生に計画性を必要としないのよね。

324 :禁断の名無しさん:2006/08/29(火) 13:08:15 ID:pt7z540l
↑あなた >>297 でしょ?
みんなに叩かれてるけど真理を突いているてグサッとくるわw


325 :禁断の名無しさん:2006/08/29(火) 21:17:20 ID:yrFQrrL3
「生活保護受けるくらいなら死ぬ」という覚悟があるなら立派な生き方なんだけどね。

326 :禁断の名無しさん:2006/08/29(火) 21:54:38 ID:QzOddoks
そうね。
困ったら、生活保護受けるっていう程度の奴じゃ
何を言っても説得力ないわね。

327 :禁断の名無しさん:2006/08/30(水) 03:35:25 ID:C9iPWJ6L
生活保護受けるって楽そうな生き方でいいわね。
憧れちゃうわ。



328 :禁断の名無しさん:2006/08/30(水) 04:30:07 ID:Lrqho9KI
ぜんぜん憧れないわ

329 :禁断の名無しさん:2006/08/30(水) 19:03:52 ID:P7NbwJDJ
>>321
あなたの言い分にも一理あるし、あたしも基本的に同意なんだけど、
購入のタイミングを計り始めるときりがないのよ。
70歳で購入したとしても、今の寿命ののびかたを考えると、
100歳で築30年を迎える可能性もあるし、もっともっと長生きする可能性もあるわ。
若いうちにきれいなマンションに住んで、老後は老人ホームに行く、でもいいと思うのね。

ただあたしはキャッシュ購入が条件。3500万円くらいの物件を35年ローンで買ったら
利息が1300万円くらいでしょ。ばかばかしいわ。

330 :禁断の名無しさん:2006/08/30(水) 19:07:43 ID:QPNdkA2R
>ばかばかしいわ。

そう、あたしもそう思うの。買うならキャッシュよ。

331 :禁断の名無しさん:2006/08/30(水) 23:57:49 ID:buMIl3RR
中古マンションて選択だめかしら?ビンボーなあたしには新築なんて無理だわ。

332 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 00:00:19 ID:P7NbwJDJ
>>331
中古物件もお買い得なものがあるわ。
新築にこだわる必要ないし。

333 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 00:01:29 ID:Z4E1UeO2
ついでにカキコだけど、マンションって新築は実はリスキーらしいのよね。
コンクリートの水分が乾くのに時間が掛かるから、
入居して半年くらいでカビがわいたりすることもあるらしいの。
近所の散髪屋のオヤジがいってたわ。

334 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 00:12:20 ID:X+oj3pKI
管理組合が機能しているかとか、住民の質とかは中古じゃないと見れないわね。
汚い所は改装すれば良いんだし。
と、無理やりメリットを探し出して自己洗脳中。

335 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 06:38:15 ID:KL5RieAc
>>333
あたしの知人は新築購入してから1年は常にエアコン(除湿)つけっぱなしにしてたわよ。
電気代がすごそう…と思ったけど、いくらかかったかは聞けなかったわ。

336 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 13:33:43 ID:oFzC6WCM
>>333
でもその論理で行くと、中古はカビ生えまくり…って事じゃない?

337 :ないちん:2006/08/31(木) 13:54:26 ID:o83W7t2e
みゃう?(のらねこが、迷い込んで来たよ。)

338 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 14:16:36 ID:YGCUWWmu
資産価値を考えるとやっぱり中古がいいわね。
新築は買った瞬間に数百万値下がりするわよ。
買った瞬間に新築→中古になるから。
中古物件は値下がり率が低いわ。

買うんだったら築5〜6年までの新し目の中古を
キャッシュで買うのがいいわ。

339 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 14:23:37 ID:oFzC6WCM
>>338

資産価値を判断基準にすると、確かにそうね。
あと、公庫系のローンだと新築か中古かで借りられる基準や額が変わるわね。

キャッシュで買うなんて、少なくともアタシには出来ないからw、
これも結構重要なポイントになってしまうわ。
(ていうかホントにキャッシュで買える方々はここに書き込まない気がするわ)


340 :321:2006/08/31(木) 16:57:00 ID:dX4q5ixL
>>329
“購入のタイミングを計り始めるときりがない”というのは、その通りですね。
自分が言いたかった趣旨は、所詮30年先のことは分からないので、
老後の為に30代でマンションを買うというというような、
一見計画性があるようで、実は計画性を欠く理由でマンションを買うのではなく、
今日、明日、そして今後10年くらいの自分の人生設計を考えて、
必要と思うなら、マンションを買っても良いのでは、ということです。


“ただあたしはキャッシュ購入が条件”
それは同意します。ただ、キャッシュでマンションを買える人は、
逆に急いでマンションを買う必要もないから、
優良賃貸物件を借りて、マンション所有に伴う諸々のリスクを回避して、
賃貸生活をエンジョイするという、“優雅な賃貸生活”も選択肢になるのでしょうね。
お金持ちには、選択肢が増えるということでしょうね。
30代でマンションを買うかどうか迷うのは、相応の収入がありローンを組めるが、
キャッシュでマンションを購入するだけの資金がない、
あるいはそれだけの資金を今後貯蓄することは困難な、中間層でしょうか。


341 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 18:06:48 ID:tCployN4
昨年、江東区70uの中古マンションを
2200万円出してキャッシュで買いました。30代後半、地方出身のゲイです。

家賃を払わなくてもよくなったのは、大満足。
家賃って、ドブに金を捨ててるみたいな気がしたから。

でも、ローンなしで買ってしまうと、お金が余ってどんどん貯金できるので
(現在、既に700万ほどの貯金がまた出来てしまった)、
次のマンションが買いたくなってしまいます…。
5000万円ためて、
こんどはタワーマンションの上層階を買うのが目標になりました。

今のマンションも、1人で暮らすには十分な広さで、
「これからは、住居以外のことにお金を使おう」と思ったのに、
住居って、案外すぐに飽きてしまうんですよね。

342 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 19:15:43 ID:YGCUWWmu
>>341
あなた1人暮らし??
だったら70uの今の家で十分じゃない。
欲だしてタワーマンションなんて買わないほうがいいわよ。

343 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 19:21:55 ID:sf837t5+
タワーのトップは夜景がいいんだよね。

344 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 19:25:23 ID:tYqaU38d
あら、夜景ならニューオータニのスイートが一番よ。
一泊20万だけどマンション買うより安いわw

345 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 19:34:16 ID:sf837t5+
ねぇさん、今夜はもう寝なよ、ひとりで。

346 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 19:48:18 ID:xb6cobrQ
キャッシュすてきだ。

347 :禁断の名無しさん:2006/08/31(木) 23:01:22 ID:0iAuPfN7
>>341
“昨年、江東区70uの中古マンションを
2200万円出してキャッシュで買いました”
なかなかいい感じじゃない?築年数は、20〜25位?

“家賃って、ドブに金を捨ててるみたいな気がしたから”
まあ、そんなことはないし、賃貸家賃は、色々考えると、
結構リーズナブルだとは思うけど、
まあ、感覚として、後に何も残らない点を気にするなら、
買うのが良いでしょうね、この辺は、考え方の問題だから。

348 :341:2006/09/01(金) 11:15:06 ID:yHpdvyNl
>>347

購入時で築22年でした。
最初はちょっと古いかと心配に思ったのですが、内部をリフォームしたときに、
(購入価格は1850万、手続諸経費とリフォーム代を併せて2200万円です)、
床を上げて躯体を見たんですが、ヒビひとつ入っておらず綺麗でした。
管理組合がしっかりした大規模マンションなので、管理状態が良かったようです。
(不動産会社の話では、マンションのコンクリートがどれだけ持つかは、
外側の塗装の状態で殆ど決まるそうです。
管理がしっかりしていて、大規模修繕が定期的に行われていれば、
50〜60年は、まったく大丈夫だという話でした)。

運の良いことに、購入して半年ほどで2回目の大規模修繕が始まり、
つい2ヶ月ほど前、外部の塗装も廊下も新品同様に綺麗になりました。

というわけで、今のところは大満足なんですが、
そうなると、人間の欲ってきりがないですね。
今のマンション、運河沿いに立っていて、目の前に、
東雲のタワーマンション群が見えるんです。
毎日あれを見ていると、どうしてもあちらに住みたくなってしまいます。

まあ、夢、なんですけどね。
うまくお金がたまらなかったら、
死ぬまで今のところで暮らしてもいいかと思ってます。

「この部屋は死ぬまで自分のもの」という安心感が、
賃貸ではなく、中古でも購入することの一番の動機になると思いますよ。
年取ったら、賃料や更新料、払えるかどうか心配ですよね。


349 :禁断の名無しさん:2006/09/01(金) 11:27:45 ID:bpeT/HMt
固定資産税はおいくらかかりますか?
あと、毎月の修繕積立金や管理費もお聞かせ頂けますか?

350 :341:2006/09/01(金) 13:35:30 ID:yHpdvyNl
>>349

積立修繕金は毎月約8000円、管理費が約1万円、
合計で約1万8000円です。どちらも、とても安い部類だと思います。

私の場合は、それと、敷地内駐車場を借りているのですが、
それが2万3000円。修繕金、管理費、駐車場代、併せて月に4万1000円です。

固定資産税は、確か、7〜8万円だったかな…。
正直、「以外に安いなあ」と思いました。
築年数が古いと、固定資産税はだいぶ減るようです。

マンションを買っても、「全部タダ」って訳にはいかないんです。
でも、積立修繕費と管理費で、合計1万8000円は、
「まあこれくらいは仕方ないか」と思えるのですが、
駐車場代が2万3000円、これ、結構イヤになります。

次にマンションを買うときは、駐車場の権利が付いているのにしようと、
そう考えています。


351 :禁断の名無しさん:2006/09/01(金) 13:42:19 ID:IhB8eNjm
>>350
>積立修繕金は毎月約8000円、管理費が約1万円、
>合計で約1万8000円

う、漏れの社宅の自己負担金(15,000円)をこの時点で既に超えてる…
あと5年で追い出されるから、ギリギリまで貯金して粘るつもり
なんだけど、一括で買えたとしても今より確実に負担増なんだな…鬱
福利厚生制度って、大事だな。


352 :禁断の名無しさん:2006/09/01(金) 14:15:21 ID:wp3EqrR1
>>350
固定資産税情報は役立ちます。有り難う。

353 :禁断の名無しさん:2006/09/01(金) 17:14:30 ID:O0WoGNYA
タイやフィリピンにマンションを買うのがいいんじゃない?
仕事はインターネットで日本で行えばいいし。

354 :禁断の名無しさん:2006/09/01(金) 21:56:16 ID:abtVk6Gr
却下

355 :禁断の名無しさん:2006/09/01(金) 22:14:16 ID:IZCJdp2I
>>353
SOHOで生活できるのなんてほんの一握りの人たちよ。


356 :禁断の名無しさん:2006/09/01(金) 23:08:14 ID:O0WoGNYA
>>355
ヤフーオークションで稼いでる人も居るんじゃない?

357 :禁断の名無しさん:2006/09/01(金) 23:17:51 ID:50+agT/Q
>>351
社宅に住んでる?
結婚してるの?バイ?

社宅にいられるなら、そもそも買う必要もないし
一般的な賃貸でもないのに、このスレになんの用があるわけ?

358 :禁断の名無しさん:2006/09/01(金) 23:35:08 ID:daoA1opN
>>357
>>351が社宅にいられるのがあと5年
だから5年後どうするか参考にしてるんでしょ?
こんなことも理解できないなんて
お ば か さ ん

359 :禁断の名無しさん:2006/09/01(金) 23:53:44 ID:IZCJdp2I
>>357
社宅ってのは独身寮のことじゃない。
独身寮はある程度、歳いくと出ないと
いけないところがほとんどだよ。

360 :禁断の名無しさん:2006/09/02(土) 00:32:57 ID:VkWiNF+8
>>358
ねぇさん、バカにバカと言ってもピンとこないわよ。

361 :347:2006/09/02(土) 00:34:35 ID:VhJyQnK9
>>348
おっ、オレの築年数の予測は、ビンゴだねw

“管理組合がしっかりした大規模マンションなので、管理状態が良かった”
自分は築25年のマンションを“借りて”住んでいるけど、結構きれいで、
遊びに来たホモだちはみんな、築25年にみえないと言っている。
マンションは、古くなれば古くなるほど、管理が全て物を言うからね。

“積立修繕費と管理費で、合計1万8000円”
これは、随分と安くないか。というか、安すぎて、ちょいと心配だよ。
固定資産税が安いのは、築年数が経過すれば、その通りだね。

因みに、マンション管理組合って、“うざい”っていうこと、ない?


362 :禁断の名無しさん:2006/09/02(土) 00:37:37 ID:Kx1ubgxr
社宅と独身寮を同列に語ってるところが・・・・。

363 :禁断の名無しさん:2006/09/02(土) 01:13:41 ID:BWI/7++Z
>>362
あら、普通、独身寮も社宅制度の一部じゃなくて?
うちの会社は確かそういうくくりだったと思うわ。

364 :禁断の名無しさん:2006/09/02(土) 01:27:59 ID:wynU1pcx
>>362
確かに別物なんだけど、借りるか買うかってスレでは同一だわな。

365 :禁断の名無しさん:2006/09/02(土) 02:53:49 ID:oPuAptlk
マンション買って住んでるけど快適よ。
最上階で戸数も少ないからほとんど近隣住民と顔を合わせることないし。
ババアやガキどもに煩わされないっていうのは重要なポイントだと思うわ。
あと、景色も。夜景はすぐに飽きるなんて言うけど、本当に素敵な夜景なら
毎日見てても飽きないわ。住んで二年になるけど、いまだに夜景を見て素敵と思えるし。
買うまではどんな景色なのかわからなかったから、運がよかったのかもしれないわね。

マンションも男も、結局は運だと思うわ。

366 :ないちん:2006/09/02(土) 19:14:07 ID:Yq4vczaZ
みゃう!!(感動)

ないちんのための、
豪邸を見つけた。

http://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/product/plus/cat-a.html
http://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/product/plus/cat-b.html

みゃう。(早く引越しがしたい。)

>>365
みゃう。(マンションも男も、結局は運だと思うわ。 )

367 :禁断の名無しさん:2006/09/02(土) 21:15:29 ID:n3cpHgnS
運も実力!
実際は、運が巡っ来た時に、掴み取る決断力、実行力があるってことだね。

368 :禁断の名無しさん:2006/09/02(土) 22:20:12 ID:91AjOHi7
>運が巡っ来た時に

めぐっきた、と読むの?どこの言葉?

369 :禁断の名無しさん:2006/09/02(土) 22:45:17 ID:n3cpHgnS
巡って来た
の誤り

370 :禁断の名無しさん:2006/09/02(土) 23:31:59 ID:BWI/7++Z
高速道路を北に向かって走っていたアタシは、トイレ行きたくなったのでサービスエリアに
立ち寄りました。手前の個室はふさがっていたので、その隣に入りました。便器に腰を下
ろそうとしたその時、隣から 「おう、元気か?」と問いかける声が…。
トイレで、しかもこんな状態で見知らぬ人と話をすることは普通ないので、どうしていいのかわからなかったので、
ためらいがちに「まあまあよ」と答えました。
 すると隣人は「そうか……それで、今何してるの?」と言うのです。妙だなと思いまし
たが、アタシはバカみたいにこう答えました。「あなたと同じよ!ウンコしようとしてるの!」
やがて隣の男は、声をひそめてこう言ったわ……。
「おい、あとでかけ直すよ。隣の個室に、俺の話にいちいち答える気持ち悪いヤツがいるんだ…」


371 :禁断の名無しさん:2006/09/02(土) 23:39:38 ID:91AjOHi7
それ、ずいぶん前にどこかで読んだよ。

372 :351:2006/09/04(月) 12:18:09 ID:aO9Nduao
>>358-359
そう、独身寮扱い。
で、うちの会社は未婚・既婚に関わらず、転勤事由の場合は無期限
だったんだけど、こないだ社則が変わって、転勤してから15年とい
う時限措置が付いてきたの…今、転勤して10年だから、あと5年…
激変緩和措置はあるけれど、ちょっとやばいw



373 :341:2006/09/04(月) 16:01:32 ID:6RSBPxCa
>>361

積立修繕費と管理費、併せて月18000円ってのは、
確かに、かなり安いほうだと思います。

多分、マンションがかなり大規模(約350戸)だから、
そのことによる「スケールメリット」だと思います。
自分が調べた範囲では、一般的に、積立修繕費・管理費は、
大規模で、あまりゴージャス系じゃないマンションになるほど安いです。
例えば、同じ江東区だと、豊洲駅近くのニュートンプレイス(約1000戸)とか、
タワーだけど東雲のWコンフォート(2棟あわせて確か1000戸規模)だと、
積立修繕費・管理費が、かなり安かった記憶が有ります。
マンションの規模は、大きいほうがいいと思いますよ。

管理組合は、うちの場合は特に煩くありません。
行事などを強制されることは、一切ないです。

誰がやってくれてるのか、まだよく分からないけど、
2週間に1回、マンション内の会報も発行していて、ホントにしっかりやってくれてます。

>>351
社宅って、ほんと羨ましいです。そんな値段で住めるなんて…。

住居に有る程度以上金が掛かるのは、仕方ないと思いますよ。
私の両親は田舎暮らしで、1戸建てに住んでるけど、
定期的な補修や庭の手入れなんかで、やっぱり、それ相当のお金は掛かるみたい。

マンションの積立修繕費・管理費も、共用部分の掃除やメンテナンス、
建物全体の定期的な修繕を考えると、当然必要な費用だと思います。





374 :禁断の名無しさん:2006/09/04(月) 21:07:12 ID:ytu93AJd
>>372
5年頑張ればかなり貯められるわよ。
頑張って。

社宅ってゲイとして住みづらいとかない?
入社するときに実家OR独身寮のどっちを選ばなくては
いけなくて、私生活の舞台に会社の人がいるのはどうか
と思って実家にして早8年が過ぎたの。

もう三十路だしそろそろ実家出ようと
思うけど、賃貸にするか買っちゃうか猛烈に悩んでいるところだわ。

375 :372:2006/09/05(火) 11:45:46 ID:1aChfJvR
>>373
そういうものなのね…汗
5年後が今から心配だわ。ここ見て勉強しなきゃ。
(一度転勤して戻ってきて、居住年数クリア、という裏技もあるけど、
 今彼と遠恋したくなくて…)

>>374
ありがとう。今から貯金の鬼よ!w
うちの社宅は幸い借上(一部屋ずつ会社が借りてくれる)だから、
同僚によるプライベート時間の侵害はないの。
(自社寮とかだと確かに窮屈ね)

ただ自分で部屋を選ぶ事までは出来ないから、当初は同じ階に誰も
同僚がいなかったんだけど、今は徐々に後輩が同じ階にやってきたわ…
みんなプライバシー尊重型だから、せいぜい挨拶程度よ。
エレベーターで一緒になったらちょこっと話す程度ね。

376 :禁断の名無しさん:2006/09/05(火) 22:44:37 ID:WG8xjQJI


377 :禁断の名無しさん:2006/09/11(月) 09:36:03 ID:ehgCqa42
住宅補助がつくっていうのもいいわよね。

入社当初、会社が遠かったから独身寮(毎月9千円)に4年を限度として住むか、
家賃の半額(上限3万5千円まで)の補助を受けて好きな部屋を借りるか、
悩んだんだけど、独身寮を選んで失敗でした。

建物丸ごと会社が借り上げるタイプの建物で、全入居者が同じ会社の人。
寮といってもワンルームのお風呂トイレがあるキレイなお部屋でしたけど。

同期の子も多く、しょっちゅう誰かの部屋に行ってはご飯食べたりしてて
アタシは関わらないようにしてたら、あの子って冷たいわね、って思われてしまったわね。

378 :禁断の名無しさん:2006/09/11(月) 14:28:25 ID:rW4YHuuj
>>377
なにそれ?アタシだったら絶対後者を選ぶわ!
7万の部屋に3万5千で住めるのよね?
(10万の部屋だと6万5千って事かしら)


379 :禁断の名無しさん:2006/09/11(月) 20:32:45 ID:ehgCqa42
>>378
そうなの。当初4年しか住めないという貴重さに惹かれて独身寮を選んだあたし。
その後4年を待たず引越しして3万5千円の補助を受けたけど、いまは別の会社で
実家住まいよん。十分通えるから。でもまた一人暮らししたいわね。で、マンション
でも買おうかしらって。

380 :禁断の名無しさん:2006/09/15(金) 00:39:51 ID:IBEFy7Rh
社宅ってやすいのはいいけどあんまり気が進まないね。

381 :禁断の名無しさん:2006/09/15(金) 12:52:21 ID:YGaWRBHO
>>380
社宅のスタイルにもよるわね。
好きな物件を会社が借り上げてくれるタイプはいいけど、会社の持ち物件
に入れられて、隣近所みんな同じ会社の人なのはイヤだわ。

382 :禁断の名無しさん:2006/09/15(金) 18:16:43 ID:KIJM+Yfs
独身寮で同僚のチンコ見放題w

383 :禁断の名無しさん:2006/09/15(金) 22:00:57 ID:IBEFy7Rh
>>382
お風呂が共同ならね。

384 :禁断の名無しさん:2006/09/16(土) 10:14:51 ID:PKMZfEXn
同僚じゃあ萌えない。

385 :禁断の名無しさん:2006/09/16(土) 22:59:34 ID:/q6PQbGU
前に独身寮にいたときに、同僚のチンコ見放題だったわ。
でも、見たくない奴のまで見ちゃって、最悪だったわ。

イケメンのは、時々しか見られなかったし。


386 :ないちん:2006/09/19(火) 05:48:59 ID:4ve3879T
みゃーう。

387 :禁断の名無しさん:2006/09/22(金) 14:58:31 ID:PI9yXCXO
同僚じゃあ萌えても仕方ないよねヽ(´ー`)ノ
アタシはプライベート優先よ。

388 :禁断の名無しさん:2006/10/01(日) 14:10:45 ID:URBl1suk
買ってしまいました…。
安月給で貧乏なのに。
衝動買い。
行ったこともないような場所だし。
経済的にかなり不安もあるし。

389 :禁断の名無しさん:2006/10/01(日) 18:17:36 ID:/rqroEw8
>>388
人生、思い切りが大事な時もあるわよ。

390 :禁断の名無しさん:2006/10/01(日) 19:34:46 ID:6R7FHh5t
そうだけど、たいていは失敗に終わるのさ

391 :禁断の名無しさん:2006/10/01(日) 21:07:48 ID:KXVTa8S2
何故買ったのか疑問だわ。
安月給なのに。
買っていいのは金持ちだけよ。

392 :388:2006/10/01(日) 22:37:05 ID:URBl1suk
>389
思い切りすぎたような…。
納得いくような納得いかないような、そんな気分です。
場所がちょっと気に食わない。

>390
家は3回くらい買って初めて満足するって言いますからね。

>391
今は友人宅に同居してんですけど、いつまでもこんな生活するわけにもいかない、
と、再一人暮らしをするため、賃貸で引越しを考えていました。
でも、都内だと8万円くらいで築○年とかの1ルームじゃないですか。
そしたらあと数万だして新築のマンションに住む方がいいかな、と思って。
銀行の審査も下りたし、大丈夫だって営業の人は言うし(そりゃ商売だからね)、
やっていけるんかなぁーと思って買ってしまった。
でも、心配…。

今の家に引越すときにそれまで使ってた家電とか家具とか処分しちゃったから、
また一通り買い揃えなきゃいけない。
出費がかさむ…。
毎日、お金の計算ばかりしてます。

393 :禁断の名無しさん:2006/10/01(日) 22:42:37 ID:i/lTxphg
>>392
空き部屋があったら誰かに貸すとかしたら?
5万までなら俺が借りてもいいよ

394 :388:2006/10/02(月) 01:02:02 ID:KYIPraa2
>393
ありがとうございます。
でも、1LDKなのでちょっと無理かも…。

395 :禁断の名無しさん:2006/10/02(月) 01:37:48 ID:yGV/Vz0H
>>392
> 今の家に引越すときにそれまで使ってた家電とか家具とか処分しちゃったから

お金の心配があるんだったら置いとけばよかったのに。

396 :388:2006/10/02(月) 02:49:12 ID:KYIPraa2
>395
洗濯機とか電子レンジとかを自分の部屋に置いておくのはちょっと無理があったので…。

397 :禁断の名無しさん:2006/10/02(月) 13:22:55 ID:VD4oAijF
>>392

一体どこよ?
下見もせず買うなんて…場所だけでなく、窓明けたら壁、とか
その物件独特の問題とかもあるじゃない?

398 :禁断の名無しさん:2006/10/02(月) 15:21:51 ID:yGV/Vz0H
どのレスに下見もせずマンションを購入したなんて書いてあるの?

399 :禁断の名無しさん:2006/10/02(月) 17:15:23 ID:ByvbWDVH
行間を読みなさい!

400 :388:2006/10/03(火) 02:16:32 ID:U/nLv+bT
>397
下見はしてます。申し込みも現地モデルルームで行いましたし。
ただ、これまでの生活が城西や城南だったのですが、購入したのが北区でして…。
北区なんて行ったこともなかったので、ということです。

>398-399
フォロー、ありがとうございますw。

401 :禁断の名無しさん:2006/10/03(火) 14:27:51 ID:RU99c1gE
>>399

 非マナー非マナー非マナー非マナー非マナー非マナー
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402 :禁断の名無しさん:2006/10/03(火) 20:52:22 ID:i6RNpxbZ
>>400

北区…赤羽とかだったかしら。
都心に近い割には割安なエリアじゃない?
埼京線で新宿に通うのね。

403 :388:2006/10/03(火) 23:52:46 ID:U/nLv+bT
>402
そうですね。
通勤は京浜東北線、週末の新宿渋谷へは埼京線っていう生活になりそうです。
ただ、あっちの方ってジムとかも少ないんですね。
ビックリしました。

404 :禁断の名無しさん:2006/10/05(木) 13:22:56 ID:9fUonJ65
>>401
おもしろいね


405 :禁断の名無しさん:2006/10/05(木) 13:25:36 ID:xLZ9ogo9
325 名前:名無しって何ですか?:2005/12/27(火) 07:14:19 ID:YevwbuuZ
       ________   
       /:.'`::::\/:::::\   
      /::            \
     /::.  /"""  """\ ヽ
     |::〉   ●"    ●" |  
   (⌒ヽ             |)
    ( __     ( ∩∩ )    |
      |  、_____  /   
      ヽ   \____/  /
       \        /
         \____/

         竹石 圭佑
      (1986〜 愛知県名古屋市)

在日中国人の両親を持つ為か、日本語のアクセントがおかしい時が多々ある。
小学生の時に万引きで補導されたらしく、その頃から既に歪んだ性格であった考えられる。

中学・高校時代…意中の女子には露骨にちょっかいを出して気を引こうとし、また、その時の言動は挙動不審で相手に好意があることがミエミエな為、非常に痛々しい。
でしゃばりで、なぜか偉そうな態度をとっていたが、不良学生相手にはビクビクしながら機嫌をとっていたという不可解な面も併せ持つ。
また特に自分より力の弱い女性教員や女子生徒等を格好の的としていたので、その様な人間には異常に高圧的な態度をとり、馬鹿にし、いつも幼稚な悪口や悪質な嫌がらせを考えて楽しんでいた。

相当な目立ちたがり屋で「地球は自分を中心に回ってる」という性格。しかし、何の能力・才能の欠片もなく、ヘラヘラしていただけなので精神が不安定だったとも考えられる。あだ名はダメ石(何をやってもダメなくせに口八丁なので)→デメ石(非常に出目金に似た顔なので)。

愛知県の底辺の大学に通ってるが、名古屋大学医学部を目指しているらしく、医学生になった自分を日々妄想している。
余談だが、KAT-TUNの田中聖をライバル視しているらしい。

※注 これは自分の知っている範囲の竹石圭佑の情報であり、全てではないと思われ。


406 :禁断の名無しさん:2006/10/07(土) 01:05:39 ID:UdnoutRU
パートナーと隣同士で部屋を購入。ベランダのパーテーションをとっぱらって
お互いの部屋を行き来きするってカップルがいたけど・・
関係が壊れたときにパーテーションって復元できるのかしら?

407 :禁断の名無しさん:2006/10/08(日) 13:34:13 ID:JS3An6YP
>>406
それくらいできるんじゃない?
マンション隣同士ってなんか理想的。

408 :禁断の名無しさん:2006/10/08(日) 23:15:24 ID:kVomeqdi
なんか、ちょっと近づきすぎって気も…。>マンション隣
別れたらどうするんだろ。

409 :禁断の名無しさん:2006/10/10(火) 01:59:28 ID:BLVUBg7d
そうね。別れた後がいやよね。

ああ、あたし実家暮らしなんだけど、
賃貸で1人暮らしするか、中古マンション買っちゃうか
迷ってるわ。
都内だと、家賃8万円台でも、せいぜい25u位の1Kよね。
結婚はたぶんしないし、仕事柄、転勤もないから、
買ったほうが絶対得じゃないかしら。
城南エリアで40u以上1LDKで2000万位の中古で買える
ところあるかしら?

410 :禁断の名無しさん:2006/10/10(火) 02:50:40 ID:hm/zWYpQ
意外と中古で1LDKって無いんですよ…。
僕も探したんですけどね。
なんでだろ?

411 :禁断の名無しさん:2006/10/10(火) 03:31:52 ID:uuzNRgX5
マンション買っても一人だとさみしいわよね…
最近 老後の悲惨なイメージばかり浮かぶのよ…

412 :禁断の名無しさん:2006/10/10(火) 03:34:50 ID:Df7GZ2Xm
>>411
毎日友達呼ぶべし!パーティーパーティー!!

413 :禁断の名無しさん:2006/10/10(火) 03:41:03 ID:uuzNRgX5
>>412
まずノンケの家庭もちは毎日きてくれないわよ
というか 帰ったあとが余計さみしいじゃないの!

414 :禁断の名無しさん:2006/10/10(火) 23:37:36 ID:5UnDzUFf
>>411
老人のアパート暮らしも、悲惨だと思うわ。

415 :禁断の名無しさん:2006/10/11(水) 00:01:07 ID:uzLyZSu3
>411
持ち家もない老後の独り暮らしの方がよっぽど寂しいと思うんだけど。

416 :禁断の名無しさん:2006/10/11(水) 03:15:57 ID:FyKN3eJi
買うのがだめって言ってないのよ
せっかく買ってもさみしいわってことよ
添い遂げられるパートナーがほしいわ ゲイでは無理かしら

417 :禁断の名無しさん:2006/10/11(水) 18:08:38 ID:BIyvHr16
>>415
「マンション買ったら、次は彼氏をゲットしなきゃ」
という意味じゃないの?>411

418 :中森 邪気菜:2006/10/11(水) 18:12:18 ID:RTMMXf4X
人間寂しすぎて死ぬなんてないから平気よ。。。

419 :禁断の名無しさん:2006/10/11(水) 22:44:07 ID:uzLyZSu3
ウサギは死ぬんだよね?

420 :禁断の名無しさん:2006/10/11(水) 23:20:50 ID:JLSFcUb2
人間結局最後は1人ぼっちよ。
結婚したって子供がいなくて
妻に先立たれたら1人だし
子供がいたって、面倒みてくれるとは
限らないわ。

あんまりクヨクヨ考えないで
老後対策はなるべくお金と友達を作っておく位にして
今を楽しみたいわ。


421 :禁断の名無しさん:2006/10/12(木) 01:40:02 ID:6g+6XN9U
うちの実家は田舎だからか隣家の大抵の家庭は結婚してて幸せそうなのよ
でもって親と同じくらいの年齢で孫と遊んでる人みると親に悪くて胸いたむわ

422 :禁断の名無しさん:2006/10/12(木) 02:05:51 ID:UI0f2ryW
内覧会って、やっぱり専門業者の人に同席してもらうのがいいのかなぁ。
なんだか浮き足立つ予感がしまくるんだけど。
一緒に行ってくれる人なんていないし。
皆さんはどうしてるんだろ??


423 :禁断の名無しさん:2006/10/12(木) 02:48:33 ID:c0bXKQLH
>>422
私は一人で行きました。
地方都市だから専門業者もいないし、友人や親と行くのもなあ…と考えて。

今考えると、第三者的な目はあった方がいいから、二人以上で行くのがいいと思う。
それに万が一不具合があった時に、一人よりは二人のほうが業者との対応がしやすいと思う。一人だと言いくるめられる可能性あるしね。

424 :422:2006/10/12(木) 21:47:27 ID:UI0f2ryW
>423
そうなんですかぁ。
友達を連れて行こうかなぁ。
なんだか、言いくるめられるような気がする。

425 :禁断の名無しさん:2006/10/12(木) 21:54:44 ID:jdBXGanf
ノンケでも良いから、しっかり者と一緒に行ってもらいな。

426 :禁断の名無しさん:2006/10/12(木) 23:12:50 ID:Wp2LnsIu
独身女性の為のマンション購入サイトとか
説明会はあるけど、ゲイ向けってさすが
にないわね。
ゲイ向けあったら参加したいわ。

427 :禁断の名無しさん:2006/10/13(金) 00:56:10 ID:PDcyCWuB
インテリアフェアのお知らせが来た。
入居前に取り付けとか準備しておいてくれるらしいが、何しろ高い。
普通に家電量販店と家具屋とかで買う方が断然安い。
こんなの行く人、いるのかなぁ。

428 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 01:39:44 ID:qrXgBkS+
>>427
忙しくて、時給がかなーり高い人。

429 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 02:09:14 ID:I34aD/1S
部屋に設置してくれるのなんて普通の量販店でも
やってくれるしね。

430 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 02:12:59 ID:NnvmJQh8
まぁ、入居前に設置しておいてくれるってのがミソね。

431 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 06:51:35 ID:11eE5Sh2
>>424
あたしの知人ガマは一級建築士のカマ友達を連れて内覧に行ったわよ。
できればその方面に詳しい人と一緒に行くのがいいみたいね。
あたしも購入する時には知人からその一級カマ建築士をお借りしようと思ってるの。

432 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 06:54:19 ID:Wn+fpQCj
築三十年のマンションなんて買うのはバカ?
リホームすれば捨てたものじゃないと思うのだけど。。

433 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 07:12:20 ID:11eE5Sh2
あたしだったら買わないわ>築三十年のマンション
でも予算とかいろいろ個々によって事情が違うから、バカとは思わないわよ。

434 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 08:19:28 ID:jSaVl4Td
バカがいなけりゃ業界は儲からないわよ?

435 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 12:44:45 ID:rS9I5T3Q
リホーム?
リフォーム。
バカ。

436 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 17:28:32 ID:NnvmJQh8
リフォーム代を含めたら、新築と変わらなくなったりしない?

437 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 19:56:35 ID:mty8OSd7
>>436
そうでもないんじゃない?
築30年のマンションなんてホント二束三文なとこ多いもの。
内装リフォーム代1000万も出せば相当スゴイことが出来るよ。

ただ、築30年だと終の棲家ではないよね。
その後10〜20年ばかりそこを色々改造して遊べば良いかなって感じ。


438 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 20:04:20 ID:NnvmJQh8
やっぱり、あっちのマンションにしておけばよかった…。
後悔、先にたたず。

439 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 22:42:13 ID:I34aD/1S
築30年だと1981年の建築基準法改正前の物件ね。
地震が心配だわ。

それにしてもマンションの寿命って50年位っていうじゃない?
でも欧米は100年超の物件とか普通に出回ってるけど、
日本と何が違うのかしら。

440 :禁断の名無しさん:2006/10/14(土) 22:52:00 ID:Gli6G6h1
いや単純に
地震が無いから

441 :禁断の名無しさん:2006/10/15(日) 05:45:55 ID:gWaZGZY4
戦災による住宅不足から、質より量の時代が長く続いて税、法制も
それにそって構築されたからメンテして長持ちさせるという発想が
なくなったと思うわ。

442 :禁断の名無しさん:2006/10/15(日) 22:45:03 ID:Qs3xqCav
ていうか、マンションの機能、性能の向上のスピードが速すぎる。
10年前と比較しても。

443 :禁断の名無しさん:2006/10/15(日) 23:10:42 ID:7JLDY6vi
住宅ローン減税に誘惑されて90年代後半に買ってしまった人たちは悲惨ね

444 :禁断の名無しさん:2006/10/16(月) 00:12:24 ID:9qB6rUxf
何故悲惨なの?
今から買う人よりはマシだと思うけど。

445 :禁断の名無しさん:2006/10/16(月) 01:05:36 ID:LeiEb/lM
うちのマンション1LDKだから、減税効果もなし。

446 :禁断の名無しさん:2006/10/16(月) 01:06:48 ID:S2ZO9QmQ
>442
kwsk

447 :禁断の名無しさん:2006/10/16(月) 01:20:54 ID:iVVJThiI
ゲイに限らず三十代の二人に一人はマンションか一戸建てを購入している。
某大手銀行の調べ 

448 :禁断の名無しさん:2006/10/16(月) 01:27:40 ID:tybvlJrl
まあ、結婚したら買う人多いしね。
普通は30代位までに結婚するから。

449 :禁断の名無しさん:2006/10/16(月) 09:39:59 ID:Sx7pyCA2
そうね、普通じゃないあたし達はいつまでたってもお荷物なのよ。

450 :中森 邪気菜:2006/10/16(月) 10:02:44 ID:swZo5crH
だったらダンボールに自ら入って、梱包して送っちゃいます!

451 :禁断の名無しさん:2006/10/16(月) 21:11:01 ID:NciQj0DC
モデルルームとか見に行くと、結構イカニモな2人連れを見かけるよ。

実は漏れも某マンション契約して今建築中なんだけど、この前
「ローンセミナー」とかいう説明会(購入契約者のみ)に行ったら、
見る人が見れば一目で分かるムチ熊とたおやかな目つきのお兄さんの
モーホカポーが同じ会場にいた。
あの二人もご近所さんになるのか...とか思った。

でもこっちは一人暮らしなんだけど。w


452 :禁断の名無しさん:2006/10/16(月) 22:07:44 ID:o/Ooas7o
あら、あんただったのね、あのさみしそーーーーーな目をしてたオカマは。

453 :禁断の名無しさん:2006/10/16(月) 23:27:46 ID:tybvlJrl
>>449
あら、あたし達ノンケより税金いっぱい払ってるのよ。
扶養控除とか手当てとか一切ないし。
ノンケの子供とか主婦を養っているのはあたし達よ。

454 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 00:17:25 ID:ngGWGVPS
ていうか、ノンケの生活を聞くと悲惨だよな…。
お小遣いがどうのこうの、養育費がどうのこうのと。


455 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 00:23:31 ID:IUETJ+uv
それも幸せ

456 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 00:25:59 ID:j4+xbfId
ノンケは、大変よ 奥さんやコドモを食べさして、服を着せて、小遣いまでやらなきゃならない。
その子供がやがて大人になって税金を納め、国を支える。ホモは…国にとっちゃ迷惑な連中
じゃないかしら 税金高くて当たり前じゃなくて

457 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 00:28:19 ID:QhDXZ+Hu
>>455
アスファルトに咲く花のようなレスだな

458 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 00:58:00 ID:NBIum5rv
そうね。子育てしてるノンケ夫婦はえらいと思うわ。
あたし達の老後の日本を支えるのは彼らだしね。
コナシの専業主婦とかはオカマ以下だと思うけど。

459 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 01:12:39 ID:j4+xbfId
だからホモにも子育てができるように法律を改正すべきね。もちろん養子よ
国にもプラスだけど、世間の理解が頂けるか…

460 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 05:55:09 ID:YX7sZoz/
でもヤンママみたいなDQN一家はないほうが世の為人の為だな。
自分の産んだ子供を虐待するのもあいつらだし。

夜遅くまでうるさいし。

461 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 06:18:43 ID:LYi247uU
転売するとか誰かに貸すとか、資産運営のひとつとして購入、
っていうのはだめなのかしら?

確かに新築マンションはぜんぜん違うね。
構造面とかコンクリートの質とか。
最近のは100年持つっていわれてるけども。
ある程度地価が安定していて、環境も安定していれば
住み飽きても転売なり貸すなりしても元とれそうだね。


462 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 06:46:13 ID:WF6H6waY
今のマンションは投資には向かないわ。あれはバブル時代のおとぎ話よ。

463 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 07:56:24 ID:LYi247uU
>>462
ハイリターンさえ望まなければそれなりの収入になると思うけどね。
どれくらいの規模でのリターンを期待しているかわからないけど。

これ以上下がることは考えにくいなあ。
人気地区の人気物件ならそれなりにリターンは期待できるんじゃない?
事実自分の友達がそれで海外に住んでたりしてるし。

464 :禁断の名無しさん:2006/10/17(火) 22:06:11 ID:NBIum5rv
>>463
うまくいきゃ儲かるけど、それなりの知識が必要ね。
損する可能性だって多分にあるわ。

あ〜でも不労所得って魅力的ね〜。
あたしも古いアパート買い取って
大家になることときどき考えるわ。

465 :禁断の名無しさん:2006/10/18(水) 02:22:16 ID:965U/hjb
普通に外貨預金や投資信託じゃだめなの? 全財産のすべてを投資マンションっていうのはリスキーな感じがするね。
REITというものもあるし。

466 :禁断の名無しさん:2006/10/18(水) 07:29:58 ID:5uRNUCKq
>>464
それなりの知識は当たり前じゃない?
マンション一棟かってやりくりするのも面白そうだけどね。
30代OLでそういうことやってる人がテレビにでてたね。そういえば。
でも普通に転がせば、利益は絶対出ると思うけどね。
たとえば1LDKの物件を買ったとする。
月々の返済が6万で、賃貸収入が12〜15万って考えたら
利益はすぐにでもでそうだけれどそうは簡単にはいかないだろうけどね。


>>465
もちろんそういうこともしながらってのが前提でしょ。
資産運営の基本。それで失敗してるのがバブル経済みたいなものよ。



467 :禁断の名無しさん:2006/10/18(水) 16:17:45 ID:965U/hjb
>>466
当たり前でしょ、そんなこと。

468 :禁断の名無しさん:2006/10/18(水) 21:45:39 ID:FNTrhRo/
>>466
借り手がつかなかったらその間返済だけするのよ!
借り手がずっとつくなんて補償どこにもないわ。
そううまくいかないってよく聞くし。

469 :禁断の名無しさん:2006/10/18(水) 22:10:31 ID:3pPFxuiN
アタシが借り手なら個人所有の部屋なんて絶対借りないわ。
何かあったときにすぐ対応してくれるとは限らないしね、家主の出費を伴う場合。
やっぱりちゃんとした大家から借りたいものよ。

470 :禁断の名無しさん:2006/10/18(水) 22:14:17 ID:GXCxC3rq
個人所有のマンション借りて1年滞納したけど、やっと1年して
クレームがきたわ。。。いいオーナーさんだったわ。。。

471 :禁断の名無しさん:2006/10/18(水) 22:16:50 ID:GXCxC3rq
必死で言い訳を考えたわ。
「ええ会社の経理部から振りこんでいませんでした。」

472 :禁断の名無しさん:2006/10/19(木) 00:07:49 ID:9Dz10mcl
人それぞれじゃない?いい物件なら借りたいもの。
もちろんきちんとマンション管理士の資格とかあるないって大事だけど。
いやなら借りなきゃイイ、それだけのことよ。
実際に大家やってる人ってこのスレにはいないのかしらねえ。

>>468
だからそれなりに余裕をもってないとやれないってことじゃない?

473 :禁断の名無しさん:2006/10/19(木) 15:52:50 ID:21v4CxO5
勢いで、買ってしまいますた…
狭めの1LDK、杉並区、新築。



474 :禁断の名無しさん:2006/10/19(木) 17:07:18 ID:mVXLWifS
まあ、がんばったのね 区の序列はよくわからないけれど…

475 :禁断の名無しさん:2006/10/19(木) 17:47:05 ID:bIPIF5Xt
都心3区、山手線6区の外側の区の序列は全部一緒>杉並
まぁ足立や練馬より少しばかりイメージが良さそうってだけ。
実際は練馬の方が住みやすさは上と聞く。

476 :禁断の名無しさん:2006/10/19(木) 17:49:27 ID:QRn0GeiG
>>473
杉並区ね〜どの沿線?
丸の内沿線だとしたら通勤ラッシュがひどくないって言うイメージかな。
私鉄に乗り換えるところか、JRかメトロかでもだいぶかわるのかしら?

477 :禁断の名無しさん:2006/10/19(木) 18:36:23 ID:21v4CxO5
丸ノ内支線が 徒歩10分内です。
15分程歩けば、私鉄の駅が…
職場には自転車で20分程で行けます。
新宿まで 深夜でもタクシー2000円台かな。



478 :禁断の名無しさん:2006/10/19(木) 21:21:15 ID:VzgL8Fny
>>477
>>477
京王線も使えるのね!素敵だわ〜。

職場の近くってどうなの?
あたしも職場の近くがいいなーって思うんだけど
あたし職場が近いと会社の人とか
近所に住んでて、男と歩いてるところとか
見られそうで、気が進まないのよね・・・。
考えすぎかしら?


479 :禁断の名無しさん:2006/10/20(金) 05:17:45 ID:UVytp5Il
>>477
あーーかなりいい物件、というかあのあたりゲイ集住地域では?w
職住繁華街近接っていいと思うよ。後ですめなくなったとしても、
査定は悪くならないと思うし。

480 :禁断の名無しさん:2006/10/20(金) 10:33:46 ID:PcfJCM3b
マンション買うなら13号線待ちで小竹向原とか千川とか要町が投機的にも最高よ。

481 :禁断の名無しさん:2006/10/20(金) 11:55:59 ID:sHwAd0zf
473です。

実は まだ 金銭消費貸借契約は済んでないので、
正式には自分のものではないのですが、未だに迷ってます。

479さんの言うことも もっともだとは思うのです。
家賃保障も付いてるし。
終の棲家と思うと、ちょっと微妙な
気もする物件ですが、早くローン完済して、賃貸に回して、
自分は田舎にでも引っ越そうかとw

あとは一緒に住んでくれる彼氏でもいれば
生活に張りが出るのですが…

482 :禁断の名無しさん:2006/10/20(金) 18:56:06 ID:YXuFQbep
>>481
終の棲家まで考えなくても・・・・・
買い換えるのも悪くない選択だと思うよ。
もし気になるなら、その周辺の路線価の変化と
中古物件の変化みたいなものを調べてみるといいよ。
ある程度5年後、10年後これくらいの値段かな、
っていうのは想像できると思う。

たぶん今の値段でもかなり底の値段だろうし、
長期的にみれば損はしないんじゃないかなと。
立地もわるくないだろうし。(多分ね。周囲に大規模な計画とかなければ。)
23区内の繁華街に近い物件は安定した需要があるから、
大規模な下落はないんじゃないかなあ。
あー地震がきても持つかどうかも結構重要。
そういう意味では今ぼんぼん開発してる
晴海、豊洲、有明、東雲なんかの物件はキケンよね・・・・

23区外はこれから勝ち組負け組分かれると思います。
武蔵小杉とかあんなに作っちゃって・・・って思うけど。


>>480
そうね。でも千川と要町は13号線止まらないのよ。
だから小竹向原よりも奥の地域じゃないかしら?
成増や和光市あたりまではあがりそうね。
でも氷川台は周辺の環境がよくない・・・・

483 :禁断の名無しさん:2006/10/20(金) 22:14:49 ID:hDIp5Got
>>482
武蔵小杉は横須賀線の新駅ができるのよ。
東京駅も横浜駅も直通だし南北線も全部とまるから、交通の便は
神奈川でも最強だと思うわ。

小竹向原って今のところ安いのかしら。
だったらお買い得ね。

484 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 00:33:54 ID:pdZFUARS
北区に買ってしまった…。
俺も杉並区が良かった。

485 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 01:16:40 ID:uwDTLLdc
>>484
北区ってめだたないけど、何気に交通の便がいいわよね。

486 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 06:06:06 ID:aEsbwklI
>>483
都営三田線もお忘れなく。
あと13号線も乗り入れる予定よ。
でも日和見的に新駅効果なんかを期待して増やしてるから
どこかで破綻すると思うのよね。あの街。
横須賀線も東横線もあの殺人的な混み具合がなあ・・・
これで分散されればいうことないんだろうけど。

新丸子は個人的に注目してる地域。
武蔵小杉よりも手前だけど自転車でいける距離。まだ安いはずよ。
各駅だからそんなに混まないはずだわ。あそこだと。

でも単身向け物件ってよりも
ファミリー物件じゃないかなあ。あのあたり。

487 :K:2006/10/21(土) 07:54:23 ID:6PhBnpjX
新宿駅から徒歩12分 借地権のみの物件なだけに銀行系は金利2%台でも、借りれず。。
 その変わり4%台のとこだと借りれると。 築36年 広さはかなりで、場所はさらに良い。
 20代中盤で手を出すにはリスキーか悩んでいます。誰か詳しい人いないですかね!?

488 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 09:13:37 ID:aEsbwklI
築36年って・・・・
いらなくなったときにどうするのかとかも考えないとだめよ。
その時代の建物だともって50年っていわれてるし、
20年ローン払ってる間に取り壊し、なんてこともありうるのでは?
賃貸ならいいだろうけど買うとなると・・・っていう物件では?

20代で無理して買う必要もないと思うけどね。
貯金とローンの率がどれくらいになるかも考えたほうがいいよ。

489 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 16:47:58 ID:dLQ0heCX
金利4%はバカにならないくらい、高いぞ。それなら、底地所有権で2%だ。

490 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 16:51:10 ID:dLQ0heCX
借地権物件も悪くないが、キャッシュじゃないと。

491 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 17:32:54 ID:1rAAjFfQ
リタイヤ後の海外移住も考えて貯金中
当分借家住まいね

【ネット】 「2ちゃんねる」など監視中…佐賀ブランドを守る佐賀県
ttp://www.asahi.com/life/update/1019/011.html

佐賀県庁が監視との報道で、2ちゃんねるでは「佐賀」が大流行
ttp://internet.watch.impress.co.jp/static/yajiuma/index.htm

佐賀県 姉歯 耐震偽装

492 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 18:11:07 ID:ksHwhKGw
【命懸けの告発】安倍首相とも深い関係 「安晋会」関連のアパ物件も耐震偽装 "国が隠蔽"とイーホームズ藤田社長が爆弾告発★8
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1161384248/l50

493 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 18:20:01 ID:pZmxR4e+
新築マンション買ったはいいけどゲイ友が毎日嫌がらせのように
やってくるなんて話しもあるんじゃないかしら。


494 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 19:40:47 ID:eb+NW0/X
友達やめればいいよ。

495 :禁断の名無しさん:2006/10/21(土) 20:09:10 ID:pdZFUARS
俺も自分の家には、あまり人を呼びたくない…。

496 :陽気な名無しさん:2006/10/22(日) 07:04:57 ID:6yqHaFcg
このスレ何で同サロにないの?

497 :禁断の名無しさん:2006/10/22(日) 07:08:01 ID:6lJV/3PN
あんたが立てればいいんじゃないの?

498 :陽気な名無しさん:2006/10/22(日) 07:11:24 ID:6yqHaFcg
立ててもいいけど、質問の答えになってないね。
ないってことは、同サロって実はジャリばかりなのかしら。

499 :禁断の名無しさん:2006/10/22(日) 07:27:42 ID:rym1zSQJ
>>498
株式投資スレは同サロにあるけど、
不動産投機的な部分はどうでもいいのかな?


500 :500:2006/10/22(日) 10:23:12 ID:gbIK2Uoo


501 :禁断の名無しさん:2006/10/22(日) 19:52:21 ID:q87W1kOV
このスレって同板では異色ね?
株と一緒でサロン板のほうがしっくりくるわ。


502 :禁断の名無しさん:2006/10/22(日) 20:21:03 ID:spPtKNg0
http://sakura01.bbspink.com/test/read.cgi/ascii/1159756255/
ここを参考にしろ!!

503 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 00:29:25 ID:XCGh4vsQ
>>501
サロンは同性愛と直結しない雑談がメインでしょ?
ホモのライフスタイルにも関わる訳だし、
ここの方が適切ではないかと。

504 :K:2006/10/23(月) 01:07:25 ID:66hTpnID
487の者ですが、、488さん 489さん ありがと!! やっぱりそうですかね。。どうしても欲しい物件だったものの、なかなか話が進まない(銀行ではお金が借りられないため、、)
それに拍車をかけるかのように、金利が4%台とは、、買うべきじゃないって言われてる気がして。。
管理費も3万台、ある程度キャッシュ用意できれば良かったのですが、、
自分としては、中古を安く買って内装のイメージがあるため、リフォームを中心に考えています。
ゲイですし、結婚することもないため、子供の成長に合わせて、、なんて考えなくてもいいし、
そんなこんなな発想から購入を考え始めたのですが、、20年位で返済をと考えているのであれば、金利4%なら箱代にもう少しかけてでも、所有権+築浅で金利2%台考えたほうがいいのかな、、結局支払う金額は同じくらいになっちゃうのかな!?
折角の住宅ローンの金利が低い時期なのに、、4%ならあんまいみないのかな、、長々とすいません。不動産の方以外の客観的な意見が欲しいもので。。アドバイスが欲しいです。
 

505 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 01:13:01 ID:uFrBSKoL
>>504
じゃあ今あせって買うのはやめればいいのだと思う。
36年の物件ならローン組んで買うのはやめたほうがいいよ。
キャッシュでポーーンってかってあれこれ楽しむ用な気がするなあ。


506 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 01:34:42 ID:Tgy7NA4L
>>504
お金貸してもらえない→買えない
ってことじゃん。
簡単な話なんだからさ、今はとりあえずコツコツお金貯める時期だよ。
買うのはまだまだ先にしなさい。

507 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 03:48:34 ID:96KZDEJj
あたしはローンは組まないわ。
コツコツ貯めてキャッシュで買う予定よ!

508 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 06:28:26 ID:GiHaRoul
っていうか、30代にもなって、賃貸に住んでいるのって、どうかと思う.

でも、マンションじゃねぇ・・・.


509 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 08:45:26 ID:UHqLXDIH
アタシは27歳の時に一戸建て買ったわよ。ローンあるけどそれが張り合いになってるの。

510 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 11:47:33 ID:rP5ZjgE+

一戸建の1人暮らしって怖くないの?
泥棒とかじゃなくて、幽霊とかの方。


511 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 12:53:25 ID:0l5Jj0gS
怖かったら俺が一緒に住んであげるよ^^

512 :名無しでなんなのさ:2006/10/23(月) 13:00:14 ID:BCLoz8Yh
その方がよっぽど怖いと思うの。。。

513 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 15:27:48 ID:IQbM7mGC
俺は怖くないですよ、ウフフ

514 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 16:30:11 ID:f9xUukbe
人それぞれライフスタイルがあるんだから・・・
30過ぎで実家暮らしだけは避けたいわ。

515 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 17:26:15 ID:O4DHb762
>>504
>折角の住宅ローンの金利が低い時期

その時期はとうに過ぎたのでは?

516 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 17:37:30 ID:f9xUukbe
>>504
あなたに買う資格は今のところありません、
っていわれた感じなんでしょうね。増やしましょうよ貯蓄。

517 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 18:07:11 ID:XCGh4vsQ
>>514
実家の場所がいいのよ(´・ω・`)

518 :禁断の名無しさん:2006/10/23(月) 22:49:55 ID:96KZDEJj
30すぎて実家の人って貯金が沢山ありそうでいいわね。

519 :禁断の名無しさん:2006/10/24(火) 00:22:18 ID:1lGbPiOv
そもそも「実家」ってどういう意味で使っているの.



520 :禁断の名無しさん:2006/10/24(火) 02:13:36 ID:8Cpo43Jy
親の所有してる家じゃない。
家賃払わなくてていいよ〜みたいな。

アタシももし都内とか埼玉辺りに実家が
あれば、パラサイトしてお金貯めるんだけど。

521 :禁断の名無しさん:2006/10/24(火) 05:36:51 ID:i1y3gpK1
>>520
自分の家、都内だけどやっぱりやーよ。ずっと一緒にいるのは。

522 :禁断の名無しさん:2006/10/24(火) 08:16:48 ID:AVa3ek+v
数ヶ月前に遂に1LDKのマンション買ったわ。
中古の2LDKか新築の1LDKで迷ったけど、
どうせ一生独身なんだから1LDKにしたわ。
エレベーターは自分の住んでいる階にしか行けないように
なってるから、セキュリティー的にも安心よ。


523 :大家:2006/10/24(火) 09:58:09 ID:mpShLMZd
中古アパート(築12年木造)買って 大家してます
結構売りアパート物件探せば土地値位で売ってますよ!
実際あたいが買ったのは更地より安いくらいだったし

20代半ばで買って 15年ローン(投資物件向けローンなんで長期は無理でした&金利ちょい高め)
収支はトントンって感じ
まぁ 自分が一部屋使ってるから その分黒字って感じかな〜
ただ 家賃≧ローン返済だから空き部屋出るとドキドキよ〜


524 :禁断の名無しさん:2006/10/24(火) 10:18:30 ID:AM9hmGSR
スリルがあって楽しそうなジェットコースター人生ね!

525 :名無しでなんなのさ:2006/10/24(火) 10:22:52 ID:q4l7aoYb
好きで乗ってるんだったらいいけど、降ろして!!!

526 :禁断の名無しさん:2006/10/24(火) 13:10:40 ID:oFwqd9jt
は?

527 :504です:2006/10/24(火) 13:16:13 ID:QM4mAept
色んなアドバイスありがとうございます。
ニチャンだけに、多少のきつい事書かれるかと覚悟はしてしまってたんですが(笑)
ですよね、、現金で。って買い方ってのは不動産の方にも言われました。
あ〜こんな事なら貯めとけば良かったな。
でもこのまま賃貸ってのも家賃が勿体ない気がしますし。。ちなみに12万ちょい払ってるんです。。
勿体ないですよね、。
物件変えた方がいいのかな〜。。う〜ん。。
金利とかもこれからまだ上がるんですよね!?

528 :禁断の名無しさん:2006/10/24(火) 13:32:38 ID:oFwqd9jt
12万ちょい? それは高い。もったいない。

529 :禁断の名無しさん:2006/10/24(火) 18:56:31 ID:7TFWAVvO
>>527
えーーー12万とか高すぎ!!!
ためておけばよかったって。。。
それだけ払ってるから貯まらないんだよ、ってことにも見え。

530 :禁断の名無しさん:2006/10/25(水) 01:24:15 ID:8N+VAaEQ
>>520
ちゃんと、国語辞典で調べようね.


531 :禁断の名無しさん:2006/10/25(水) 03:05:29 ID:OljTV+rz
>>530
何がいいたいの?
揚げ足とるような真似はよくないわよ。

532 :禁断の名無しさん:2006/10/25(水) 03:06:48 ID:FUKhHweA
あたしもそう思ったわ。

533 :禁断の名無しさん:2006/10/25(水) 03:19:14 ID:cccomxQX
7年ほど前に彼氏と2人用の3LDKを3800万で買って、今の実勢が
3200万くらい。貸すと16万くらいの家賃になるので値下がり分を考え
てもまぁまぁな買物だったと思う。築10年だけど、将来引越ししても
売らないで家賃収入にするつもり。

534 :禁断の名無しさん:2006/10/25(水) 03:25:50 ID:cccomxQX
それより築20年超えで実質11%、9%で回っている賃貸用1R2部屋か
築浅で実質5%の1Rのいずれかを処分しようと思っているんだが、
どちらがベターか悩んでしまう。


535 :禁断の名無しさん:2006/10/25(水) 03:28:21 ID:Bb4d2B1R
ずっと持ってる、という選択肢はないの?
どうしても手放したいの?

536 :禁断の名無しさん:2006/10/25(水) 12:14:56 ID:oz1X+eOg
>>533
彼氏と一緒に不動産購入できるって羨ましいわ。
アタシはそこまで信頼できる相手に出会ったことないもの。



537 :名無しでなんなのさ:2006/10/25(水) 12:18:03 ID:hdfKvw85
536>名義でもめるのかしら。。。

538 :禁断の名無しさん:2006/10/25(水) 12:21:01 ID:mj6PfOHp
それ以前の問題だと思うわ。

539 :名無しでなんなのさ:2006/10/25(水) 12:31:45 ID:hdfKvw85
あらアメリカじゃあザラよ。一緒に不動産購入、別れるときのことまで考えて
書面上にのこしとけばいいのよ。。。

540 :禁断の名無しさん:2006/10/25(水) 19:25:38 ID:Kj2O7t7s
ここ、アメリカじゃないわよ、日本よ。知ってた?

541 :禁断の名無しさん:2006/10/26(木) 01:13:44 ID:OcDcK8Lm
俺達、一緒に暮らして17年.
一戸建てを購入して暮らしています.
4LDK+車庫付きだけれど、まぁ、こんなもんでしょ.
でも、車は2台有るから、車庫は庭にしちゃって、
別に車庫を借りています.


542 :禁断の名無しさん:2006/10/26(木) 01:14:18 ID:OcDcK8Lm
あ・・・マンションのスレッドだった.
ごめん.


543 :禁断の名無しさん:2006/10/26(木) 03:22:58 ID:R7xNNtVi
あたし達、一緒に暮らして17年。
一戸建てを購入して暮らしているわ。
4LDK+車庫付きだけれど、まぁ、こんなもんね。
でも、車は2台有るから、車庫は庭にしちゃって、
別に車庫を借りているの。


544 :禁断の名無しさん:2006/10/26(木) 03:50:39 ID:y0dfJYel
もうすぐインフレ本番になりそうだよ。 今買わなかったら、ずいぶん先の話になりそう

545 :禁断の名無しさん:2006/10/26(木) 07:15:21 ID:4ZWMa++9
私は地方都市に買ったけど結局一年しか住まずに貸しているわ。
田舎に転勤になって三年目。
もうすぐ公庫融資の期限も切れるし、買ったところには暫く戻れそうにないし。
早く戻りたい…


546 :禁断の名無しさん:2006/10/26(木) 07:29:01 ID:2U953gP1
>>540
アタシは日本でもアメリカでもないけど。
インターネットに国境は無いのよ。


547 :禁断の名無しさん:2006/10/26(木) 22:54:56 ID:R7xNNtVi
519=530=541=542
って同じ人よね?句読点の"。"が全部ピリオド"."になってるわね。
高齢(彼氏と17年住んでる?)で変換方法とかよく分からないのかしら。

548 :禁断の名無しさん:2006/10/26(木) 23:01:15 ID:R7xNNtVi
>>546
あなたがどこにいるかが問題じゃなくて
このスレにカキコしてる人はほとんど日本国内から
日本国内の不動産についてカキコしているはずだから、
日本基準でお願いよって意味だと思うわ。

549 :禁断の名無しさん:2006/10/26(木) 23:18:28 ID:/MkKkJDi
大きな地震が過ぎ去ったら買うわ

550 :禁断の名無しさん:2006/10/27(金) 02:09:15 ID:BFlBZcv9
それはいつの話なのかしら?

551 :禁断の名無しさん:2006/10/27(金) 05:23:02 ID:9vrFUvsB
あり得ないってことよ。

552 :禁断の名無しさん:2006/10/27(金) 05:25:10 ID:9vrFUvsB
>>547
その人、かなり高齢のオカマさんみたいね。
カキコの内容も全部どこかズレてて変だわ。

553 :禁断の名無しさん:2006/10/27(金) 06:46:57 ID:bl++XGXw
とくにこのふたつ>>519>>530、マトはずれもいいとこ。イタイわ。

554 :禁断の名無しさん:2006/10/27(金) 10:28:11 ID:PVBDujZ8
おじいちゃんをいぢめないで!

555 :555:2006/10/27(金) 11:10:30 ID:PVBDujZ8


556 :禁断の名無しさん:2006/10/27(金) 19:49:46 ID:1X7Q/jzi
>>549
大きな地震がきても保障がきちんとある物件を選べばいいんじゃない?
臨海部分にある物件は絶対ダメ!!!!

557 :B:2006/10/27(金) 19:54:15 ID:gNmfnYif
マンション?買いなよ。
駅近の新築をね。

558 :禁断の名無しさん:2006/10/28(土) 06:47:59 ID:i4QG1js1
あたし臨海部のマンション買って住んでるけど、なにか?

559 :禁断の名無しさん:2006/10/28(土) 07:06:07 ID:cl51Utsx
>>558
個人が満足すればそれでいいんじゃない?


560 :禁断の名無しさん:2006/10/29(日) 10:42:11 ID:pASNYIzU
あたしは六本木のはずれに買っちゃったわ。

561 :禁断の名無しさん:2006/10/29(日) 20:21:22 ID:1wE681qs
ローンを組むことを考えてる人に質問、

何歳くらいで払い終わることができるように考えてる?

自分は32なんで、55までには払い終わるように23年で完済できるようにしたいんだけど。
繰り上げ返済とかも考慮すれば20年を目指したいなぁ。

この歳から35年を組むのは自殺行為に思えるしね。

562 :禁断の名無しさん:2006/10/29(日) 20:44:38 ID:N4/NtmRH
もうローン組んでるケド、28歳で家買って30年で完済予定。

563 :禁断の名無しさん:2006/10/29(日) 20:54:23 ID:55Btg6qP
ほとんどの人は途中で繰り上げ返済するよ

564 :禁断の名無しさん:2006/10/29(日) 21:20:55 ID:d1OGrJQp
(*^_^*)実家に住むのが 一番安いよね。男と泊まるには ホテル利用したら良いし。
俺はキャッシュためておいて、バーンと買うつもりで「積み立てくん」してます。

565 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 00:56:46 ID:iClqwf0y
>>564
そう思って実家に住んでるんだけど、
いい歳ぶっこいて実家暮らしってことに
周りの視線が気になってきた・・・。

肩身せまいけど、金には代えられないか。

566 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 07:18:23 ID:8zo4B9te
マンションより戸建てのほうが管理費や修繕積立金、駐車場代
などがなくていいと思うんだけど、どう?
どっちがお得かなあ。

567 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 07:28:52 ID:RTtrUwC2
絶対戸建
マンションに資産価値なんてないもん

568 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 07:46:34 ID:yuEp9HFs
マンションは上下左右の騒音が問題化するとかなり面倒になるから戸建がいい。

569 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 08:49:40 ID:e1cTqJbv
都心に住むのであればマンションじゃない?
車なんて使う必要ある?週に1回くらいとかじゃない?
都心の交通至便、住環境がいい物件なら十分資産価値はあると思うけどね。
都心で戸建てが変えるならそっちをえらべばいいだろうけど。
少なくとも郊外でマンション買う必要はないと思う。


570 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 09:39:03 ID:2m8yE+dO
>>566
将来結婚して家族ができるってんなら絶対戸建だけどさ、
生涯独身のホモが戸建なんかに住んだら大変よ。
近所の好機の目はマンションなんかと比べ物にならないし、
何よりも使ってない部屋が多すぎて夜が怖いわ。
泥棒さんに1人暮らしだとバレたら確実に入られるし。

新しくて景色がよいマンションにしときなさい。
防音されてる所ならホームシアターも大音量で楽しめるわよ。


571 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 09:54:23 ID:fTliyGJw
防音がポイントよね
あたしはどうしてもグランドピアノ置きたいのよ
防音されてればマンションでもラフマニ弾いても平気かしら?

572 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 17:22:42 ID:gCLqjttp
>>571
ピアノの場合はピアノ用に防音した方がいいわね。
お金かければ何でも可能よ。


573 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 21:30:49 ID:cPHHg28l
あたちたちは二人で都内の一戸建てを購入したわ。
たしかに町会の約束事はわずらわしいと感じることはあるけど、
あたしたちは両方とも人付き合いの好きなオカマだから楽しんでやってるわ。

574 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 23:24:02 ID:VtGOUrTF
最寄り駅は東京メトロの後楽園駅。
77.8坪の戸建です。
恋人と2人で暮らすのには、こんなもんかな。
付き合って21年です。
お互いいい親父になってしまいました。
8年前に購入しました。


575 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 23:27:53 ID:/MWuUTZP
>>574
可愛い息子が欲しくない?
良かったら俺が立候補しますけど^^

576 :禁断の名無しさん:2006/10/30(月) 23:30:54 ID:iClqwf0y
あたしは男二人で一戸建てに住む勇気はないわ。
住宅街とかだったら近所の好奇の視線に耐えられないわ。

577 :禁断の名無しさん:2006/10/31(火) 00:11:47 ID:VpyXxh38
近所の好奇の目って、、、あなたが自意識過剰なだけよ。
普通に生活して近所に迷惑かけていなければそんな目で見られないわよ。

実際あたし達は10年戸建てに住んでるけど、そんな目で見られたことないわ。
というか、そんなこと気にする人は一人で生活していても
絶えず誰かから好奇の目で見られていると感じてしまうものだと思うわ。
たいへんね。

578 :名無しでなんなのさ:2006/10/31(火) 00:20:56 ID:qTo/+foW
あたしたちってペットじゃないの。。。

579 :禁断の名無しさん:2006/10/31(火) 01:07:36 ID:fgbz1Y47
日本語で書いて

580 :禁断の名無しさん:2006/10/31(火) 01:38:35 ID:UZYHMdly
>>577
オバ様、怖いわ。

581 :禁断の名無しさん:2006/10/31(火) 01:41:39 ID:fgbz1Y47
ねたみ?

582 :禁断の名無しさん:2006/10/31(火) 04:42:04 ID:6DX9bJlb
マンションかったら税金たかくなるわい
家もそうだわ
マイホーム マイマンション自分のものと思うけど結局は国のもの

だから現金は金(ゴールド)にかえドルにかえ家に保存
住処は賃貸の方が気楽さ

583 :禁断の名無しさん:2006/10/31(火) 17:02:55 ID:uIdU6JOv
火災発生してドル札が燃えたらどうするの?

584 :禁断の名無しさん:2006/10/31(火) 17:46:07 ID:z2iYg5NP
>>582
国のものって言うより、ローン払い終わるまでは銀行のもの。
払い終わった頃にはポックリ逝っちゃって相続人のものって感じだわ。


585 :禁断の名無しさん:2006/10/31(火) 17:49:37 ID:uIdU6JOv
相続する人がいなけりゃ国のものよ。没収されちゃうのよ。

586 :禁断の名無しさん:2006/10/31(火) 22:53:45 ID:9awGVR2M
>>574
大阪人だからよく分かんないけど、23区内なら凄いんじゃない?
それと同じくらい21年も特定の人と付き合ってるのも羨ましい。

587 :禁断の名無しさん:2006/11/01(水) 01:30:14 ID:zTrfEkky
>>586
ネタよネタ。



588 :禁断の名無しさん:2006/11/01(水) 06:48:47 ID:lRdZSnkt
>>577
アタシは今実家の戸建で暮らしてるけど、近所に男2人で
暮らしてる世帯があって、ご近所からは超好奇な目で
見られてるわよw ぜったいホモよね〜って感じで。
何時に帰ってきただの、休日はどこに旅行に言っただの、
男ばかりでパーティしてただの、毎日新情報がどんどん
入ってくるわ。

もちろん本人達はそんなことは知らずにのほほんと暮らしてるけどねw


589 :禁断の名無しさん:2006/11/01(水) 10:06:13 ID:PKHwoPgg
本人達が幸せならそれでいいのよ。

590 :禁断の名無しさん:2006/11/01(水) 13:52:36 ID:FTJvUdNp
やっぱり日本は住み難いわ・・・

591 :禁断の名無しさん:2006/11/01(水) 15:57:15 ID:/MIMXurM
え〜〜〜?思いっきり住み易いわよ?なにか悩みでもあるの?

592 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 01:26:36 ID:DnodiT9Q
アタシも堂々とカミングアウトして
生きていきたいわ。

593 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 06:19:07 ID:NAg50zpb
>>590>>592
自分も最近それを考えているところ。
堂々とカミングアウトっていうか
自然にできる環境があればいいなあとは思う。
教育や社会環境によってすごい変わるしね。

>>591 住みやすいポイントはどういうところ?


594 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 11:17:32 ID:usVOOjZD
>>593
住みやすいポイントは、日本以外の国のゲイ事情に詳しくなることよ。
勉強すれば、日本がいかに住み易いかが理解できるわ。
あたしは実際に日本以外での生活が数年あるの。
知らないよりはマシだと思ってる程度ですけどね。

595 :名無しでなんなのさ:2006/11/02(木) 13:08:19 ID:9TPePbPt
住みやすいポイント?

いたって簡単極々シンプル。

この地で生まれてきたからよ。。。

596 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 15:33:03 ID:IGNhuq/p
>>591

そうだねぇ…ひと頃よりは比較的住みやすい方なんじゃない?と思える
ようになったかな。

・気候
 相変わらずの高温多湿だけど、最近は他の国も猛暑になってきたし、
 どっこいどっこいなのでは。

・物価
 ここ数年のデフレのおかげで、だいぶ価格差が是正された気がする。
 友達と出張や旅行で言った色々な都市の話を総合すると
「意外と東京も高くないよね」という話に落ち着く。
 唯一高いかも?と思う家賃も、社宅扱いなので、大した負担感もないし。

・ゲイに対する許容度
 人前で彼氏とイチャついてる訳でもないし、フツーに相手んちでH出来るし、
 特に不自由した覚えはない。
 出会いも"ないようである"し、彼氏も切れ目無く見つかるし…。

こんな感じかな。

597 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 16:21:33 ID:0QuF1zcd
>>593→594-596

598 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 17:48:20 ID:DnodiT9Q
>>577

>普通に生活して近所に迷惑かけていなければそんな目で見られないわよ。

残念だけど、そう思ってるのは、あなた達二人だけだと思うわ。

まあ、お二人が幸せならそれでいいと思うけど。

599 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 20:28:52 ID:Z6ZGcGWK
せーの、

600 :600:2006/11/02(木) 20:29:32 ID:Z6ZGcGWK


601 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 20:41:26 ID:wIP76x/6
>>598

あなた、苦労されてるの?
自分もマンションで同棲6年目だけど、今思えば自意識過剰だったわ。
なんてことないわ、今となっては!


602 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 20:49:53 ID:b6sLetRH
新卒の就職の話なんだけど、
東京にずっと勤務できて年収は30才で1300万位、ただ月間の残業が150時間の内資系投資銀行と
3年周期で全国各地に転勤させられ年収は30才で900万位、月間残業時間は40時間程度の金融機関

もしホモが選ぶならどっちが理想的?

603 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 21:00:46 ID:Z6ZGcGWK
>>602
悪いけど、思いっきりスレ違いよ。
ここはマンションを買うべきかどうかをうだうだ言い合うスレなの。
日本語ワカリマスカ?

604 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 21:38:05 ID:DnodiT9Q
>>601
マンションなら男二人でも全然平気だと思うわ。

あたしがいってるのは住宅街の一戸建てよ。
実家が練馬区の住宅街だったからよく分かるの。
男二人で住宅街一戸建てはきつすぎるわ。

605 :禁断の名無しさん:2006/11/02(木) 23:04:22 ID:+GFBd/wT
>>604
じゃ、あたし達もご近所の恰好の噂の種になってるのね。

606 :禁断の名無しさん:2006/11/03(金) 01:14:18 ID:XCuD4ujI
>>605
そう思うわ。でも他人の視線を気にしない図太さがあれば
平気だと思うわ。
あたしは弱い人間だから無理だけど。

607 :禁断の名無しさん:2006/11/03(金) 06:27:45 ID:4lzi8Rvt
>>606
あたし達、周りの視線にたいして病的に鈍感なの。
気にしないどころかその存在さえ忘れてることが大岩。

608 :禁断の名無しさん:2006/11/03(金) 06:35:53 ID:jHIMfliL
>604
そうでもないわよ。

同じ階の住民にばれた後、組合通じてマンション中の噂になるのよ。
その中でイヤでも順に回ってくる組合委員でしょ。
>なんてことないわ、今となっては!
って言える図太さが必要じゃないかしら。一戸建てもマンションも。

入居したての頃に「どちらがご主人さん?」って聞かれたわよ。

609 :禁断の名無しさん:2006/11/03(金) 07:04:09 ID:4lzi8Rvt
周りの視線や反応を気にする人、多いの?
あたし達がおかしいのかしら。
気にし始めたら些細なことでも気になるんじゃないのかしらネ〜。
なんだか、そんなの、、、、、疲れそうだわ。

610 :禁断の名無しさん:2006/11/03(金) 07:13:28 ID:yBDz9810
>>608
あら、今時独身のルームシェアなんて当たり前よ。
男同士、女同士の世帯なんてマンションだといくらでもいるわよ。
ゲイもノンケも。

でも住宅地の一戸建は周りが皆子持ちの家族だから、どうしても
浮いちゃうのよね〜。


611 :禁断の名無しさん:2006/11/03(金) 08:05:35 ID:91X/hD+M
>>594
自分は海外在住組だけど、日本、というか東京は自分にとって合わないかも。
ちょっと早すぎるっていうか、なにかに追われてないと村八分にされる感じ。
(これでも東京出身なんだけども。。。)
電車1本遅らせるくらいの感覚が多分あってるんだと思う。
でも仕事をするとなると海外は大変だけどね。

612 :どいつから:2006/11/03(金) 08:21:32 ID:rRVA987+
>610
あら、そうなの?
あたしのマンション皆子持ちだったらかしら?
今度買う時調べましょ!
海外に飛ばされてるから、戻るときの参考になったわ。ありがとう!

でも、中年坊主髭が「行ってらっしゃい〜」なんて手を振った所見られたら
どこでも同じ様な気がするわ。

あたしは会社でもカミングアウトしてるから気にならないのよ。
相手が気にするのよね〜。
実家(横浜)じゃ、親が気にするのよねぇ〜。

ただ、貸すことまで考えたら絶対マンションよ!一戸建てなんて借り手探すの大変。
資産価値なんて子孫残さない人の考える事じゃないわ。葬式代が出れば良いのよ!
それに世間体は一戸建の方が辛いみたいだし。
あたしは面倒な管理をすべてやってくれるからマンションだっただけよ!

613 :どいつから:2006/11/03(金) 09:18:27 ID:PhUh90O3
>>611
そうね、海外住むと色々日本との違いわかるわ。
特に仕事に関しては。でもこの板では関係ないから別の機会にね。

やっぱりどこの国でも自分の城って誰でも欲しくなるもんだと思うわ。
あたしは「秘密基地」→「車」→「家」になって一件目のマンションは
借金地獄で辛かったわ。でもそうやってゲイもノンケと同様に自立していくんじゃないかしら?
海外は参考程度でで良いのよ。いつかは変わるかもしれないけど日本は日本なんだから。
ただ、自分が居心地の良い場所を求めて板を立ち上げたんだから、
経験あるババぁの経験談を参考に良い所を見つけて購入して欲しいわ。
最終判断は個人なんだし、リサーチはとっても重要よ!

地方都市での購入ははかなり辛いかも知れないけど、最後はあなた次第ですべて変わるわよ!
ガンバよ。
明日にこたえるから今日は寝るわ!

614 :禁断の名無しさん:2006/11/03(金) 09:22:44 ID:yBDz9810

秘密基地って何?w


615 :どいつから:2006/11/03(金) 09:35:19 ID:PhUh90O3
映画の[Stand By Me]に出てくる小学生が自分の場所を適当に隠れ家にする所よ!
小学生、中学生と潰れた会社の工場跡地を秘密基地に見立てて同級生とSEXしてたわ。
おかまなら察して頂戴!あたし、板荒らしって言われそうで嫌だわ!

616 :禁断の名無しさん:2006/11/03(金) 09:43:29 ID:XCuD4ujI
>>615
いやん、小学校時代から変態だったのね!

617 :禁断の名無しさん:2006/11/03(金) 10:23:33 ID:edch+hYI
>>615
ねぇさんのIDカワイイわ!
ドイツのどちらから?

618 :どいつから:2006/11/04(土) 06:52:27 ID:W3qyL86/
>606 >616
あんたねぇ。変態だなんてひどいわ。
あたしの2chデビューを汚さないでちょうだい!
2choデビューより怖くて、酒の力借りての初カキ子だったのに(泣)。

>617
まぁ〜、うれしいわ。ありがとう!Stuttgartよ。
日本人おかまは見たこと無いけどゲイは多いわ。

ドイツって同性の結婚が認められてて、市の大きなイベントなんかに
GayDayの日をを設ける国なの。ビアフェスは40万人も集まって大はしゃぎ。
色んな方と話したけど同棲中とか結婚してるってな感じで幸せそうだったわ。

でもね、敬虔なクリスチャンの国柄か若いノンケの多くはゲイを嫌ってるの。
陰ではボロクソよ。会社の子と飲み行くと「あれゲイだよ」ってあたしに色々
英語で説明してから、彼らドイツ語で盛上ってたわ。

結局、何処でもゲイ差別はあるのよ。
でも、常識的な態度をとっていれば相手も理解するから家購入もあなたが
しっかりしていれば大丈夫よ!

619 :617:2006/11/04(土) 11:00:16 ID:VABRa2aZ
>>618
どいつねぇさん、こんにちは。

あたしはベルリンにゲイ友(ドイツ人)がいるの。
以前そのゲイ友が東京支社で働いていた時に尻合ったの。
ドイツに帰国してからあたしとあたしの彼氏と二人で彼を訪ねたのが
初めてのドイツだったわ〜。

そのゲイ友も彼氏と暮らしていて(二人で家を買って住んでたわ)
あたし達がお邪魔した期間ずっと公休を取ってくれて
いろいろなところに連れていってくれたのよ。
嬉しかったわ。
今もメールでコンタクト取ってるけど、
ドイツに行く時間がなかなか持てないのが残念。

そのゲイ友は職場でもカムアウトしていて
同僚とのパーティーに堂々と二人で出席してたわ。
あたし達日本人カップルも連れて行って紹介してくれたの、同僚の人達に。

どいつねぇさんはお仕事で期間限定のドイツなのね?
じゃ、現地で不動産を買うなんてことは考えていないのね。
日本に戻ってきたら買う予定あるのかしら?


620 :禁断の名無しさん:2006/11/04(土) 14:21:17 ID:5WnhsanI
ローンは組まないでキャッシュで買いたいわ。
でもお金が貯まるまでの間払う家賃考えると
ローン組んででも今買ったほうがいいのかしら?

621 :禁断の名無しさん:2006/11/04(土) 17:04:08 ID:UYsMktq4
そうだろね
払ってる家賃って無意味だし。
この先 金利また上がるって聞くし。

622 :禁断の名無しさん:2006/11/04(土) 17:34:55 ID:7NovmmQb
>払ってる家賃って無意味だし。

あら無意味ってことないでしょ。
自宅であれ借家であれliving costは払わなくちゃいけないのよ。
東京みたいな変化の激しい大都会では住環境リスクや災害リスクを
考えるとローン組んでまで買うより借家住まいが安く上がるのは常識よ。

623 :禁断の名無しさん:2006/11/04(土) 17:44:05 ID:5WnhsanI
そうね。買ったからって修繕積立金、管理費、固定資産税は
払い続けないといけないし。それに買った後もどんどん減価償却
されていくのよね。
でもキャッシュで買えて同じところにずっと住むんだったら買う
のも手よね。20年位で元とれるんじゃないかしら。

624 :禁断の名無しさん:2006/11/04(土) 18:00:58 ID:5Vcoh5tI
>20年位で元とれるんじゃないかしら。

どういう計算を根拠にそんなこと言ってるの?

625 :禁断の名無しさん:2006/11/04(土) 18:48:07 ID:5WnhsanI
適当だけど
2000万位の中古物件(都心1LDK位)を買って家賃10万だとして年間120万
20年で2400万。年数と共に、家賃が安くなることも考えて
20年で2000万位。
購入時のローンはなしよ。全部現金で買うの。
あまいかしら・・・。

626 :禁断の名無しさん:2006/11/04(土) 18:52:59 ID:5WnhsanI
あ、水周りetcが故障した際の維持費は別にかかるわね。
あとは管理費、修繕積立金は家賃に含めて考えたわ。


627 :禁断の名無しさん:2006/11/04(土) 18:54:56 ID:insFbqm+
あなた自身が仰っている「修繕積立金、管理費、固定資産税」は考えていないみたいね?

628 :禁断の名無しさん:2006/11/04(土) 20:41:02 ID:0MLJRJV5
30代と出会いたい20歳なんですが、30歳のゲイってどこに出没するの?

629 :禁断の名無しさん:2006/11/04(土) 22:00:40 ID:okgFpwUT
大阪なら北欧館
なんでこのスレなのよ・・
食べさせてーなどという下心

630 :628:2006/11/05(日) 00:55:10 ID:QbABUlZh
いや、むしろたべてーなんすけど
でもかわいい兄さんだったら喰いたい

631 :禁断の名無しさん:2006/11/05(日) 01:11:16 ID:umTi414D
今は2億ションの時代なのよ。バブルの時でさえ億ションだったのに。

632 :どいつから:2006/11/05(日) 01:31:15 ID:bdNvKn/K
↑はっ?

>>619
ねぇさん、ドイツ人のゲイ友いるの。羨ましいわ。紹介して頂戴。
飲みには行くけど、まだ友達出来ないの。週末なんて寂しいだけよ。
白い方とは体質的にエッチ出来ないし。

ねぇさんの言うとおり、ドイツは歴史的な事も含めゲイフレンドリーな国よ。
それでも差別はあるわよって言いたかったの。だから若い子&陰って限定したでしょ。

アジア人もかなり差別されてるの知ってる?ただ日本人って言うと態度が変わるわ。
アジアの中で先に先進国になった日本がドイツ人に理解されてきたんじゃない。
日本のゲイも理解される為には、それなりの努力は必要と思うけど。
皆カミングアウトすれば日本も変わると思うんだけどね。

でね、賃貸と購入では地域コミュニティーの参加レベルが格段に違うの。
でも、あたしの経験からすると周りの視線が気になるのは最初だけ。
普通に生活すれば回りも理解してくれるわよ。

日本に戻って、またマンションを買うかどうかはその時の金銭状況ね。
気に入った物件を買えるお金があれば、間違いなく買うわ!
でも、今賃貸に出してるマンションは新築にも関わらずリフォームかけて、
とっても気に入ってるのよ。だから買うならそれ以上のもの!

633 :禁断の名無しさん:2006/11/05(日) 12:23:01 ID:XVQftvDj
地方都市って安いわね。
福岡市のマンション、新築の3ldkで1300万だって・・・。
こっちじゃ埼玉とか千葉でもそんな値段じゃ無理よね?
あたし地方に引越ししたいわ。

634 :禁断の名無しさん:2006/11/05(日) 12:26:23 ID:WeFLI5ht
引越しするのは簡単だけど、そこで生活していくのは簡単じゃないと思うわ。

635 :禁断の名無しさん:2006/11/05(日) 12:31:37 ID:XVQftvDj
そうね。仕事も一緒に引っ越せればいいんだけどね。
経済的な問題さえクリアすれば、あたし方言とか、遊び場が
少ないとか友達がいないとか全然平気なんだけど。

636 :禁断の名無しさん:2006/11/05(日) 12:35:07 ID:WeFLI5ht
そこなのよ、仕事なのよ。
経済的な地盤さえしっかり維持できる環境なら問題ないのよね。

637 :禁断の名無しさん:2006/11/05(日) 17:13:25 ID:fSb3sTSj
田舎に帰れば6LDKの一戸建て(割と広めの庭付き+両親付き)があるんだけどね。。。
未だ(30代も黄昏時)独身だから辛いのよ
親にはカムアウト済みだけど、近所の幼馴染や親類がイパーイいるから

やっぱ仕事のことも含め、今更都心からは離れられないわ
というわけでそろそろマンション購入を考えてるの

638 :禁断の名無しさん:2006/11/05(日) 18:52:38 ID:hCZu7gf6
ご両親を都心に呼んで三人で仲良く暮らせば?
マンションは田舎の6LDKの一戸建てを売ったカネで買ってもらうのよ。
どう?

639 :どいつから:2006/11/05(日) 20:08:11 ID:7CtKnDxV
住み慣れた所から離れるの絶対に嫌って言われたわ。
横浜→東京でよ。

640 :禁断の名無しさん:2006/11/05(日) 20:28:09 ID:XVQftvDj
そうね。あたしの埼玉の親も今さらどこにも引っ越したくないって
いってるわ。

でも親と一緒に住む気なんてサラサラないからどうでもいいけど。

641 :禁断の名無しさん:2006/11/06(月) 22:24:55 ID:ENi/165q
年下(20代)の後輩が結婚して目黒にマンション買ったわ。
う〜ん、焦るわ。

642 :禁断の名無しさん:2006/11/07(火) 00:26:48 ID:U4awMJFW
後輩に結婚されて焦ってるのね。かわいそうに。

643 :禁断の名無しさん:2006/11/07(火) 00:44:48 ID:yPRoZuVP
来年、完成予定のマンションに引越す予定なんだけど、やってイケるか超不安…。
うちの安月給でやっていけるかなぁ。
でも、安月給だからこそさっさとローン払い始めないと定年までに返せない気もして。

って、40代のうちにもっといいところに住み替えたいっていう野望もあるw。

644 :禁断の名無しさん:2006/11/07(火) 00:56:59 ID:heszqBVZ
ヨコハメに一戸建てだけど、かなり快適だよ〜。
マンションは1LDKを都心に一戸持っておけば色々楽かな。
一番大事なのは、誰と住むかだと思うよ。


645 :ないちん =^_^=:2006/11/07(火) 05:36:32 ID:XEM5ijUV
>>643
みゃう。

安月給の者と、ないちんは、
せっくるする気は無いな。

>>644
みゃう。(誰とせっくるするかが大事)

646 :禁断の名無しさん:2006/11/07(火) 06:54:25 ID:n6oVrnQq
>>633
死ぬほど安いわね…
福岡くらいのサイズの都市は好きだけど、
それは中心部からどのくらい離れてるのかしら?
駅からは徒歩何分?


647 :341:2006/11/07(火) 11:36:29 ID:so1CBTFG
昨年、江東区70uの中古マンションを
2200万円出してキャッシュで買いました。30代後半、地方出身のゲイです。
以前にも書き込みさせてもらいました。

「東京では結局、借りた方が安上がりだ」という意見も強くて、
僕も、買う前はかなり悩みました。

でも、買ってから分かったけど、自分の家を持つというのは、
お金に換算できない部分での「メリット」が、思ったより多いです。

例えば、地域コミュニティーへの参加。
賃貸と違って、自分のマンションなんで、管理組合との係わりも、
必然的に強く持つようになります。
それが縁になって、地域住民と知り合いになる機会が増えます。
そういうの「わずらわしい」って思う人も多いらしいけど
(僕も以前はそう思っていた)、いざというとき頼りになるのは、
近所の住民だったりするわけだし、それに、
地域コミュニティーと係わってみると、結構楽しかったりしますよ。

それと、リフォームの楽しみが増えること。
昨年購入した時に、一応のリフォームはやったんですが、
1年暮らしてみて、再度リフォームしたい箇所が増えてきました。
もうちょっとお金が溜まったら、
リフォーム業者に相談してみようと思ってます。

自分の家を自分の好きなように直せるというのは、
賃貸では絶対味わえない楽しみで、病み付きになりそうなくらい(笑。

キャッシュか、それに近い楽勝ローンが組めるだけの頭金があれば、
思い切って購入したほうが、いいと思いますよ。


648 :禁断の名無しさん:2006/11/07(火) 11:46:57 ID:a8+d7vy9
>>641

確かに
「年上で収入は上なはず」
「独身で貯められる金も多いはず」
と考えていくと、焦るわ…

生活パターンを見直さないとね。
何でもない所で無駄・浪費が多いかもね。
(化粧品・サプリ・お稽古事・服・外食・飲み・ハッテンw…etc.)


649 :禁断の名無しさん:2006/11/07(火) 18:13:14 ID:PcdZD1Fh
>>647
70uでその値段ってことは、かなり古い?
大規模修繕は終わってるの?


650 :禁断の名無しさん:2006/11/07(火) 19:12:07 ID:p9vWM+5V
>>647
男一人暮らしなら地域のコミュに参加できると思いますけど、
男二人暮らしだと、完全に変態扱いされそうで決心つかないわ。

651 :禁断の名無しさん:2006/11/07(火) 19:20:52 ID:lvKeInrL
八王子でさえ3000万するわ
いや駅前なら安い方なのか…

とりあえず彼氏と一戸建てに住んでるけど売っ払ってマンション買おうかしら…

年収は2人あわせて約1200万…まじ悩む…

652 :禁断の名無しさん:2006/11/07(火) 23:30:11 ID:/QxqfeNu
>>647
築何年くらいですか?
駅からは何分くらい?

653 :禁断の名無しさん:2006/11/08(水) 01:25:29 ID:HzAmCO/p
彼氏と共同でマンションとか家買うってすごいわ。
あたしは別れた後のこととか考えると尻込みしちゃう。

654 :禁断の名無しさん:2006/11/08(水) 01:48:25 ID:+H6YZyf/
別れることが前提なんだ・・・

655 :禁断の名無しさん:2006/11/08(水) 03:04:40 ID:FWwcEb/d
死別ってこともあるからね

656 :禁断の名無しさん:2006/11/08(水) 07:41:49 ID:PMLHgPAN
死別は仕方ないわね。病気とか事故とか。
でも653は死別のことは考えていないわよ>>655

657 :どいつから:2006/11/08(水) 08:27:14 ID:zE1ITkkM
永遠の愛だわって勘違いして、あたしのより広い彼保有のマンションに同棲。
そのときに自己所有のマンション賃貸に出して引越。言い訳が見つから無くて
親、中学からのノンケ親友や会社の友人にカミングアウト。でも現実は破局。
それでも2件もを購入。共同名義だと大変かもしれないけど、個人名義なら
それ程悩まなくてよ。相手の浮気が原因だったから彼から慰謝料的のものも
もらったけど(数十万程度)、今は良い思い出よ。
今彼とはもう5年かしら。超遠距離になったからこの先どうなるか分からないけど。
結果を恐れたら、きりないし、前進あるのみと思ってるわ。


658 :341:2006/11/08(水) 16:02:13 ID:CYNQydHq
>>649
>>652

購入時、築22年。現在築23年。
大規模修繕は購入直後の今年1月から始まって6月に終わったばかりです。
駅からは約1.1km。徒歩13分ってところ。

築年数が古くて駅から遠いのですが、
東京駅5km圏内、駐車場空き有り、
全戸南東の運河に面しているという条件に引かれて、購入しました。

日当たり・眺望が良くて、風通しも良いので、
1年暮らして、すっかり気に入っています。
駅から遠いといっても、バスもあるし、自転車なら5分の距離だし、
特に気になりません。通勤時間が短いのが嬉しい。
(都心のオフィスまで、door to doorで30〜40分程度)。



659 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 00:40:29 ID:zWE1OYE0
安いねえ。福岡。
福岡、小さすぎず大きすぎず、コンパクトにまとまってるし、
自然も豊か、人もぎすぎすしてない、空港も近い
そういう意味では住みたい町のひとつだわ。問題は仕事だろうけどね。

うちの親が土地くれるっていうんだけれど、
これ何か活用できるかしら?

660 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 00:45:16 ID:jzlwubV6
大きさに依るんじゃない?

661 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 01:23:17 ID:pctQWV/D
今日チラシが入ってたんだけど
西新宿駅徒歩3分、平成13年建築、TVモニター付オートロック、23.3平米で1880マソって相場かしら?
30平米以下だから税制面ではあれだけど
一人暮らしなら丁度いいかも

662 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 02:06:52 ID:fQRKG+tv
 >>659 屋台もあるし、博多あややも住んでるし、山笠や玉せせりで男の裸
見れるし・・・etc

663 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 02:13:31 ID:20vqtJHk
俺、福岡出身だけど、ちょうどいい街だと思うよ。
東京や大阪ほどじゃないけどそれなりの都市機能を持ってるし。
Uターンしようかな…。

664 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 02:27:59 ID:QpIQrAL7
土地なんて持つもんじゃないよ。
株とか金融資産なら動かしていろいろ楽しめるけど、
不動産は神経使うし面倒な手間ばかりかかって得るもの少ない。
政策もコロコロ変わるし保有コストもバカならない。
変化の激しい現代、その手間と神経とコストを他に振り向けたいもの。

665 :どいつから:2006/11/09(木) 08:33:41 ID:eXqPbqax
>>664
確かに不動産は面倒なこと多い。株や金融資産動かしてる方が
稼げるときには稼げるけど、その逆もあってよ。

あたし、投資家にはたいした額じゃないんだろうけど1000万円が500万に
なったと時、結構辛かったわ。損切りに乗り換えで何とか赤には
ならなかったけど、数年前の金融不安からの暴落の恐怖は今でも忘れない。
2000年のITバブルも。
そんな苦労よりは不動産の方が気楽で安定的だと思うけど。

その時、2件の不動産所有してたから安定的な収入が入り助かったのも事実よ。

それにこの板は、持ち家購入に対する不安などの意見交換なんだから、
資産運用は別の板でしたら?

皆が知りたがってるのは運用じゃなくて、購入したときの周囲に対する偏見などの
情報を収集して、その中で各自の判断で決めていけるような意見を発言をお願い。

ちなみにあなた不動産お持ちなのかしら?どんなに多額な運用行ってても
現物がない限りギャンブルだとわ。
あたしの知ってる方は億単位を動かしてるって言う割にはたいした生活れげるでも
なければ、ゲイシーンでエンジョイしてる様にも感じなく、哀れに感じてよ!

666 :どいつから:2006/11/09(木) 09:12:52 ID:eXqPbqax
↑訂正
2件 → 2軒
生活れげる → 生活レベル

667 :どいつから:2006/11/09(木) 09:13:32 ID:eXqPbqax
↑訂正
2件 → 2軒
生活れげる → 生活レベル

668 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 10:37:41 ID:+6H3HQ0g
>>666-667
どいつねぇさん、もう眠いんでしょ?
ドイツ時間でそんな遅くまで2ちゃんにカキコしなくてもいいから
きちんと睡眠をとってお肌ツルツル元気な明日を迎えてね。

669 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 11:33:50 ID:tJecu97O
勢いで新築マンション買ったはいいけど、
家具やら食器やらカーテンやら 新しく買いそろえなきゃならないんで
えらい出費だわ。
引越し代は 不動産屋に出させたけど…
カーテンも欲しかったわね。
(結構高いのよ)

670 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 13:29:18 ID:I7jBqD0L
ニッセンで買えば安いわよ。
アタシはとりあせず安いもので済ませて、後々いいものにめぐり合えた時に取り替えるわ。

671 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 15:32:03 ID:On4vSw1g
カーテンなくても生活できるわ。

672 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 19:18:27 ID:9alExEkJ
>>669
『お値段以上ニトリ♪』よ!

673 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 19:56:26 ID:3e3crMLQ
昨日の国連開発計画(UNDP)の「2006年人間開発指数(HDI)」の発表で、日本はアジアで1位だったわね。
人間開発指数とは、毎年一人当たりの国民所得・教育水準・寿命・非識字率などを総合し、世界各国の
生活水準を比較・評価したものよ。これによると、世界で最も住みやすい国はノルウェーで6年連続1位。
ノルウェーに次いでアイスランド・オーストラリア・アイルランド・スウェーデン・カナダの順で、日本が7位。
他のアジア諸国では、香港(22位)・シンガポール(25位)・韓国(26位)。ちなみに、国連開発計画の今回の
評価には2004年の統計資料が使われてますの。円安にもかかわらずこの結果。日本に住んでるとわからないけど、
日本って結構すごいわね。

674 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 21:26:18 ID:FXxrWteO

昨日の国連開発計画(UNDP)の「2006年人間開発指数(HDI)」の発表で、
日本はアジアで1位だったわね。

人間開発指数とは、
毎年一人当たりの国民所得・教育水準・寿命・非識字率などを総合し、
世界各国の 生活水準を比較・評価したものよ。

これによると、世界で最も住みやすい国はノルウェーで6年連続1位。
ノルウェーに次いでアイスランド・オーストラリア・アイルランド・スウェーデン・カナダの順で、
日本は7位。

他のアジア諸国では、香港(22位)・シンガポール(25位)・韓国(26位)。
ちなみに、国連開発計画の今回の 評価には2004年の統計資料が使われてますの。
円安にもかかわらずこの結果。

日本に住んでるとわからないけど、
日本って結構すごいわね。

675 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 22:57:01 ID:20vqtJHk
>669
引越し代を不動産屋に出させたって?

676 :禁断の名無しさん:2006/11/09(木) 23:04:05 ID:s2CrOL/p
新築マンションって、買った時点で1000万円ぐらい
価値が下がるのよね…

677 :禁断の名無しさん:2006/11/10(金) 00:29:53 ID:DLmC8hTM
中古を買えばいいのよ。

678 :どいつから:2006/11/10(金) 06:35:55 ID:zDog0Q8b
>>668 
酒入って良い感じだったのに、大っ嫌いな安易に進める「投資」って言葉に反応しちゃったの。
お陰でバカ丸出し&寝不足で辛い一日。今日は早く寝るわ!

あたし新築買った時「転売するなら10年以内」ってアドバイスされたわ。
と言う事は中古買うなら築10〜20年?築10年ちょいはバブルも過ぎ去った後だし
結構ねらい目なんじゃないかしら?その頃の物件はモニター付きオートロックは普通だし。
それに部屋をいじれるってすっごく楽しいわよ!

ただ、中古は仲買手数料が掛かるから気をつけてね。

679 :禁断の名無しさん:2006/11/10(金) 11:21:45 ID:GQjzE/H9
>>675
引越し代を売主が負担してくれたの

680 :禁断の名無しさん:2006/11/10(金) 11:32:54 ID:NOVg+FuZ
>>661

その不動産屋に引き込むための客引き物件って感じだわ。

681 :禁断の名無しさん:2006/11/10(金) 13:37:04 ID:wIDSk+Vu
>>676
でもそれだけの価値があるのよ。
人の使い古した服を着たくないのと一緒。


682 :ゆう:2006/11/10(金) 13:37:43 ID:NF8U4v0v
貧乏人が無理するんじゃねぇーw

683 :禁断の名無しさん:2006/11/11(土) 00:12:05 ID:402gbmSa
と、最貧民が申しておりますが?

684 :禁断の名無しさん:2006/11/11(土) 00:20:38 ID:v5fOuX8G
あたし、コンパクトマンションなんて買ったら、
結婚あきらめたって思われるかしら。
実際あきらめてるけどさ。

685 :名無しでなんなのさ:2006/11/11(土) 00:24:06 ID:GEqRTyne
681>じゃあ人が使い古した男とは付合えないわね。。。

686 :禁断の名無しさん:2006/11/11(土) 00:34:46 ID:402gbmSa
その切り返し、思い切りハズしてるわ。

687 :名無しでなんなのさ:2006/11/11(土) 00:45:29 ID:GEqRTyne
じゃあネエハン、おもいっきり外さない切り替えしどぞ〜☆

688 :禁断の名無しさん:2006/11/11(土) 14:13:55 ID:r4v3VgLB
ノンケの場合、対象となる使い古された女を使い古したのは
恋愛対象でない同性だけど、ホモの場合は、
恋愛対象の使い古された男を使い古したのは、
やっぱり恋愛対象となる同性。
使い古されたゲイの男って、いろんな男のエキスが混じってそうで
おいしさがアップしてそうな感じがする。

689 :禁断の名無しさん:2006/11/11(土) 17:39:13 ID:4s3Xct2+
>>688

女の場合は、使い古せばそれだけ、魅力が劣化する。
色素の沈着の黒いマンコや乳首、マンコのヒダの部分が
肥大して醜くなったり、締りが悪くなったり。

男の場合は、ヤリチンでも、悪くなることはない。
ケツマソコの場合は、ガヴァマンやアナルローズは嫌
だから、使い古しは、ダメだな。

690 :禁断の名無しさん:2006/11/13(月) 00:47:21 ID:G2X6yXCR
あー、ローン、返していけるか超不安…。

691 :穴吹工務店:2006/11/13(月) 00:56:18 ID:O1X2e4S+
タワーマンション買った人いますか!?大阪にも最近たくさん建築されてますが、50階だと上から売れるみたいですね!一階や二階だったらタワーマンション買う意味あまりないしね(笑)

692 :禁断の名無しさん:2006/11/13(月) 01:00:27 ID:pwMs8qiy
立地と相場が安いとかで需要はあるんじゃない?


693 :禁断の名無しさん:2006/11/13(月) 01:06:04 ID:4YTEG+qm
>>690
節約して繰上げ返済するのよ。
早めに返して頑張って。

694 :禁断の名無しさん:2006/11/13(月) 01:16:10 ID:G2X6yXCR
>693
がんばる…。ありがと。
けど、スゴイ質素なギリギリの生活になりそう。
人生の一番大きな買物を良く考えずに購入してしまったかも…。

695 :禁断の名無しさん:2006/11/13(月) 05:18:42 ID:hyF2ImWx
>>691
タワーマンション、大震災があったあとだから
逆安心できるのかしら高層階購入って。ちょっとわからないけど。
中層階が一番悲惨かもね。
正直な話7.8階くらいでも十分だと思う。
万が一のことがあっても階段で上り下りできる高さじゃない?

696 :禁断の名無しさん:2006/11/13(月) 08:47:52 ID:0iZprUIy
梯子車は7階ぐらいまでしかとどかない

697 :禁断の名無しさん:2006/11/13(月) 12:08:32 ID:wK6ipSPE
>>669
私の経験から言うと、食器類は安物でよし。
所詮消耗品だし、意外と早くデザインに飽きる。

ただし家具は丈夫で良い物を買うこと。
良い家具はずっと使い続けられるから、コストパフォーマンスに
優れてるのよ。


698 :禁断の名無しさん:2006/11/13(月) 22:22:29 ID:4YTEG+qm
やっぱり地震は気になるわね。
でも、一戸建てだと都心に買うのは無理そうだわ。

699 :禁断の名無しさん:2006/11/14(火) 06:56:10 ID:O3ibmKZE
地震が怖くて日本に住めるかっつの。


700 :禁断の名無しさん:2006/11/14(火) 09:57:36 ID:9XmMwIi2
700

701 :名無しでなんなのさ:2006/11/14(火) 12:17:53 ID:jNuV+ZRa
ところで保険は誰名義にしてあるの?やっぱ身内かしら?

702 :禁断の名無しさん:2006/11/14(火) 14:52:48 ID:O3ibmKZE
生命保険の受け取りを彼氏にできたらホンモノね。
そこまでしてるゲイカプールは存在するのかしら?


703 :禁断の名無しさん:2006/11/14(火) 17:59:39 ID:NGAk9vT5
>>702
いるわよ
弁護士と立会人立ててやったって
それでも遺族が異議申し立てすると
どうなるかわかんないって言ってたけど

704 :禁断の名無しさん:2006/11/14(火) 23:15:45 ID:4xD52kv3
これからはインフレの時代。

705 :名無しでなんなのさ:2006/11/14(火) 23:28:24 ID:jNuV+ZRa
そんな単純な経済状態じゃないわよ。。。
両極端化で空洞化してるのよ、色々と。。。

706 :禁断の名無しさん:2006/11/15(水) 01:14:56 ID:zNBGi+7v
郊外でも調布とかってもう土地が値上がりしてるみたいね。
首都圏でまだ下がってるところってどのあたりかしら。

707 :禁断の名無しさん:2006/11/15(水) 01:20:56 ID:oBbfA3bO
土地の値段は二極化するだろうけど、
そのほかの物価はインフレだと思う。

708 :禁断の名無しさん:2006/11/15(水) 01:39:40 ID:zTASFtar
さいたま市内の埼京線(大宮以南)沿い駅歩10分ほどの
マンション(約80平米)に独りで住んでいます。
都内ほど便利じゃないけど、のんびり過ごせて
静かなので気に入っています。

709 :名無しでなんなのさ:2006/11/15(水) 03:30:15 ID:m/RDsvdT
ちょっとGNPはバブル以上に上げってるのに、給料さがってるのよ。
つーことは企業が私腹をこやしてるのよね。。。

100均花盛りまだまだいくわよ↑

710 :禁断の名無しさん:2006/11/15(水) 05:19:01 ID:jL9Lkyrs
>>706
調布の路線価ってことでしょ?
東東京ははどうかしら。京成沿線とかは下がってそうな感じだけど。

711 :禁断の名無しさん:2006/11/15(水) 08:00:03 ID:UEPVwmJf
男(じゃなくてホモ)35歳、マンション買うか否かですごく悩んでます。
賃貸が勿体なく思える今日この頃です。
生涯賃貸にすると心に決めた人の理屈を参考にしたい。


712 :禁断の名無しさん:2006/11/15(水) 09:13:54 ID:0LHRL0MD
>>711
家は欲しくなった時が買い時よ。
今は賃貸派の人だって来年はどうなってるか分からないんだから、
他人はあんまり参考にしない方がいいわよ。
とにかく頭金は貯めれるだけ貯めときなさい。


713 :禁断の名無しさん:2006/11/15(水) 10:19:54 ID:wc6wAWSi
>>711

長期ローンで買うなら、経済的な負担は実質賃貸と変わらないでしょうに。
35年ローンなんてのは止めといたほうがいい、せいぜい20年。
その為にはそれなりの頭金が必要になる。
算出の方法なんて検索すればいくらでも出てくるじゃない!

ローンを組むなら医療保険に加入しておくことも忘れずに。
長期療養とか大病で手放すことになったら、それこそ賃貸でよかった
ってことになるわな。


714 :禁断の名無しさん:2006/11/15(水) 21:39:30 ID:Gxicfrhy
10月の首都圏マンション発売戸数は6307戸で前年比28.8%減となった。減少は3カ月連続。
契約率の80%割れも3カ月連続。発売戸数の前年比マイナスが続いているのは、将来のマンション価格上昇を
期待したデベロッパーの供給先送りが続いていることが背景。こうした「出し渋り」は今後も続きそうだという。

まあ、マンションの出し渋りですって!
価値のないものを高く売るためにあの手この手ねw

715 :禁断の名無しさん:2006/11/16(木) 00:51:02 ID:bhP5nQGP
ローン、やっぱりできるだけ長期間固定の方がいいんだよね…。
まだ今の金利のうちに。
すごい悩む。

716 :禁断の名無しさん:2006/11/16(木) 14:42:45 ID:ntEvWRpl
>>714

単純に"ゼロ金利時代終焉に向けての駆け込み需要"の反動だわよ。
去年の今頃はすごかったでしょ。

717 :ないちん =^_^=:2006/11/17(金) 11:02:28 ID:XQCSwXYO
ここは、
いろいろな解釈があって、面白いな。

みゃう。(いろいろ)

718 :禁断の名無しさん :2006/11/18(土) 00:54:57 ID:5EnQr7Cv
>>697
あたしは逆だったわ。
最初は無印とかの、味気ない安物の食器でスタートしたけど、
徐々に割と高級めのを普段使い用の食器で揃えたら、食べるのは勿論だけど、
料理するのも楽しくなったわ。好きな食器で食事するのって、
毎日少しだけ優雅な気持ちで過ごせるわよ。でも、こんな事思うのって、
女性かゲイならではだと思うけどw


719 :禁断の名無しさん:2006/11/18(土) 15:38:04 ID:uBRbqt8h
住宅ローンって、販売会社のローン申込会のときにいろんな銀行を選べるの?
それとも、購入の契約時に審査した銀行だけ?
銀行の住宅ローン相談会とかって、申込会の前に行ったりしました?

720 :禁断の名無しさん:2006/11/19(日) 00:16:56 ID:fBARi+B3
年収450万弱で3,000万のローンって無謀かなぁ。
もう頭金とか振り込んじゃってるんだけど、キャンセルしようか迷ってる。
みんなに無謀だと言われて…。



721 :禁断の名無しさん:2006/11/19(日) 00:23:28 ID:XsE+/DV+
幸せの玉の輿
http://smaf.jp/167386507

722 :禁断の名無しさん:2006/11/19(日) 00:48:45 ID:UzTCJhuC
>>720
やっちゃったあとで、そんなこと思うなんて
愚かだわ。

いかに年収を上げるかを考えなさいよ

723 :720:2006/11/19(日) 00:53:47 ID:fBARi+B3
>722
転職するしかないですかね…。

724 :禁断の名無しさん:2006/11/19(日) 00:58:35 ID:Q8IxyidV
家族養わなくていいからギリギリじゃない?
通常年収の5倍って言うけど現実は頭金の金額がものをいう。

725 :720:2006/11/19(日) 01:22:35 ID:fBARi+B3
>724
あんまり飲みに行ったりもしないし、お金は使わないからなんとかなるかなぁって、
安易に考えていたんだけど。
やってみなくちゃ分からん、ってのが正直なところw。

726 :720:2006/11/19(日) 01:23:34 ID:fBARi+B3
頭金はもうちょっと貯めておけばよかった、と後悔しまくり。
5年間で出来るだけ繰上げ返済して頭金みたいにするつもり。

727 :720:2006/11/19(日) 12:57:42 ID:fBARi+B3
こっちの人で、FPやってるひと知らないですか?
一度相談したいんですけど…。
ネットの無料相談とかでは、専門家の人から「無謀だ」との忠告なんですが…。

728 :禁断の名無しさん:2006/11/19(日) 13:48:47 ID:k/TouMrY
ttp://mixi.jp/show_friend.pl?id=5226384
上津荒木→ごうだらき→百家楽とニックネーム変更。
性格障害者。
でも税理士か公認会計士かの資格あり。既婚、妻中国人
金で結婚したか見た目よい男では決してない。
mixi内で検索して画像ある男にとことんアタックして
金を盗まれる等被害あり。
とにかく見た目のブサイクさを自覚せずあちこちにアタックするため
mixi内で大顰蹙を買っている。

729 :禁断の名無しさん:2006/11/21(火) 01:51:11 ID:YE5SJxft
>>727
転職しなくても
節約が苦じゃなければなんとかなるんじゃない。

今後も450万のままなの?
年功給とかで、あがっていく気配はないのかしら。

730 :禁断の名無しさん:2006/11/22(水) 01:15:30 ID:WpWgeYVc
>>729
節約で頭金を1000万円ぐらい貯めるか、
2000万円台前半のマンションを探すかだろうね。


731 :禁断の名無しさん:2006/11/23(木) 00:19:44 ID:1yY/9rCi
450万で、購入を考えるなんて
ちょっと浅はかだね。
2000万クラスの安マンションですら、高嶺の花のはず。

732 :禁断の名無しさん:2006/11/23(木) 02:53:56 ID:ckhkaYjE
みんな、600万以上もらってるような高収入な人たちのね…。
ハァ。

733 :禁断の名無しさん:2006/11/23(木) 04:30:50 ID:BVUZUeOL
高さが高いマンションに住むの怖くないか?
バイト行った親方が「ここは鉄筋少なくないか?」ってぼやいてたよっ!!
地震きたら木造のうちは壊れちゃうけど、鉄筋コンクリートも本領発揮だね。

734 :禁断の名無しさん:2006/11/23(木) 14:01:11 ID:l7+vHCAt
>>732
はい。年収600万円が最低ラインでしょうね、
マンションを買うには。それ以下なら、
1000万円以上貯金することだね。

>>733
だからというわけでもないですが、
階段での上り下りが我慢出来る4階の部屋にしました。
出入り口がからくりドアあるいは鍵がないと入れない
仕組みなので、地震でドアが曲がったり壊れたりしたら、
どの階に住んだとしても脱出不可能w

735 :名無しでなんなのさ:2006/11/23(木) 14:51:43 ID:piC9DDSb
高層マンションに住みたがるのは趣味悪い。
住宅街の三階建てがお品がいいわよ。。。

736 :禁断の名無しさん:2006/11/23(木) 15:15:59 ID:Cc7iMsJN
あたし、七階あたりがいいわ。虫が来ないって聞くし。
あとは、耐震じゃなくて免震ね。

737 :禁断の名無しさん:2006/11/23(木) 15:36:45 ID:+YEnzKXz
で、シンドラー社のエレベータのようなことが
今後再発しないとも限らないわけですが、
その際、歩いて自分の部屋まで行ける自信はあるの? >高層の人

738 :禁断の名無しさん:2006/11/23(木) 15:59:24 ID:+CGRmTxg
>>732

ていうか450万てのは頭金の額じゃなくて、年収でしょ?
それくらいの人の平均的な返済能力だと、返済年数が長くなって、
かなり利子が高くなるのよ。

739 :禁断の名無しさん:2006/11/23(木) 19:43:52 ID:bji4B0dh
都内に2LDKを5年前に買ったのだがあまりに理事会の仕事が多いので現在売却中です。

740 :禁断の名無しさん:2006/11/23(木) 23:29:20 ID:ZXzET6dD
>>736
高層階でも虫はゼロじゃないのよ。
アタシは15階に住んでるんだけど、小さな虫はときどき部屋に現れるわ。
原因は不明だけど、アタシが推測するにエレベーターで上がってくるか、
ベランダでガーデニングしてる部屋からやって来るんじゃないかと…
小さな蜘蛛なんかも年に一回程度出没するわ。
でも、さすがにゴキは見ないわね。

741 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 00:31:15 ID:UAFzkRdb
>>736
賃貸新築の19階ですが、蛾や小さい虫など飛んできます。
網戸ついてないので不便。
あと、鳩もベランダーに糞しにくるorz

742 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 00:58:52 ID:972122Za
31歳、年収1100万円。貯金3000万円。
どうしたらよいものか・・・けど彼氏も時間もない。

743 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 01:04:28 ID:BAVcywux
>>742
とっとと買えよw
年下のキレイな恋人はタカるだけで最後には裏切るかもしれんが
資産は裏切らないはずだwww

744 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 06:35:07 ID:5Q1rw9YA
>>742
1100万円と書きたかっただけちがうんかと。

745 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 06:59:08 ID:zGYB0xFo
>>741
不便なら網戸付ければいいじゃん。

746 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 14:40:41 ID:FuCp0/IL
>>742

ぐずぐずしてたら値上がりするわよ。
彼氏…マンションの広さをエサにイケメンがゲットできるかもよ。
時間…しっかり物件を見る時間がないって事?無理矢理にでもお作りなさい。

以上。

747 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 14:41:13 ID:X88kk+St
>>742
つか3000万円を遊ばせておくのは死ぬほど勿体ない。
投資すべき。


748 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 17:32:57 ID:PDSX9AWX
他人のお金にあれこれうるさいオカマね、あんた達って。

749 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 19:40:19 ID:EIvHZ0Pf
>>747
家は買わなくても外貨とか投資信託にしたりしてるんじゃない?
と予想してるけど。

750 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 20:13:53 ID:oyjaLIFr
>>749
家よりヤバいでしょ?w

751 :禁断の名無しさん:2006/11/24(金) 23:26:06 ID:8s/6+b0Y
買いたいんだろうけど、踏ん切りがつかないんでしょ。
中途半端に持ってると、使いにくいものよ。

752 :742:2006/11/25(土) 00:07:17 ID:972122Za
本当はマンションよりも大好きなノンケの心と体が欲しい。
金や物より、愛が欲しい。
それはさておき、ほとんど貯金で寝かしてあります。

753 :禁断の名無しさん:2006/11/25(土) 00:35:23 ID:Nh8ueeZY
>>752
それが正解よ!

754 :禁断の名無しさん:2006/11/25(土) 00:39:13 ID:5mD/X9qs
ttp://nudepia.s4.x-beat.com/nude-gallery/Frameset-3.html
ttp://nudepia.s4.x-beat.com/aska/aska.cgi


755 :禁断の名無しさん:2006/11/25(土) 00:56:01 ID:mX+eBdrv
>>752
だーからとっととマンション買えよ
愛だの心だのは後から付いて来るからwww

756 :禁断の名無しさん:2006/11/25(土) 08:40:02 ID:nkmLA1RL
>>750
ハイリターンを期待しなければ大丈夫だと思うわよ。

757 :742:2006/11/25(土) 16:12:20 ID:qU9EX0wD
>>755
根拠がよくわからないが。

758 :禁断の名無しさん:2006/11/25(土) 18:31:08 ID:G0/0wB0Q
>>757
根拠なんてないんだから、聞き流しておけば?

759 :禁断の名無しさん:2006/11/25(土) 18:50:46 ID:agC4/uLR
買わないなら、このスレを覗いてるのは何故??

760 :736:2006/11/25(土) 19:14:02 ID:srFulKH6
>>740ぐらいまでは許容できるけど、>>741はダメだわ。
あたし、ゴキブリとカメムシ以外に、鳥と蛾が苦手なのよ!

761 :禁断の名無しさん:2006/11/25(土) 19:25:09 ID:G0/0wB0Q
買わない人だって、このスレ面白そうねって覗いてカキコしてくんじゃない?

762 :禁断の名無しさん:2006/11/25(土) 19:42:05 ID:NDmDW/KK
年収を上げる方法を見つけなくては…。

763 :禁断の名無しさん:2006/11/25(土) 23:11:05 ID:HqGj/578
狭小地を買っちゃった。ここまでは貯金でどうにかできた。
倉庫のような店舗を壊して新築する費用をどうするか検討中。
生まれて初めてのローンってなんか怖い。

764 :禁断の名無しさん:2006/11/26(日) 10:45:56 ID:tPtBkmjd
怖がっちゃダメよ。誰もが通る道なの。

765 :禁断の名無しさん:2006/11/26(日) 13:25:15 ID:jo+pdtLG
だんだん気持ちよくなるから・・

766 :禁断の名無しさん:2006/11/26(日) 13:30:40 ID:LnIiHAEp
>>763
ちなみにどれぐらいの坪数ですか?
都内だと案外高さ制限とかうるさいですよねぇ〜

767 :763:2006/11/26(日) 17:06:13 ID:pfDLyb//
>>764 何度も考えて大丈夫だろうと思ってるんだけど、やっぱり不安。
>>765 ゆっくりお願い。
>>766 おおよそ20坪です。建ぺい率も容積率も高いので一人か二人なら面積だけな
ら大丈夫だけれど、微妙な土地です。

768 :名無しでなんなのさ:2006/11/27(月) 21:34:56 ID:WR6yYlAQ
ラリルレロミエ−ル杉並

769 :禁断の名無しさん:2006/11/28(火) 15:12:53 ID:kLGRJssA
百家楽香港へ逃亡
ttp://mixi.jp/show_friend.pl?id=5226384
日中の連絡先
花旗銀行中環財務分行保險和貸款等服務(国際律士)
コ輔道中112-114號
順安商業大廈1字樓
電話: (852) 2815 3383まで英語或いは広東語にて呼び出してください。

因為由于日本的同性恋生活疲労了所以一会儿从11月27日起回香港的第二房屋。
同時因為我是国際律士所以由于法律学家的工作在香港的銀行从事。電話連絡授与。

770 :禁断の名無しさん:2006/11/28(火) 17:46:41 ID:MwEJ8ASz
>>763
その倉庫みたいな建物をリノベとかしたら余計金かかるのかな?


771 :禁断の名無しさん:2006/11/28(火) 20:39:47 ID:GG95Ix6V
「住宅設備機器の値上げ相次ぐ 原材料価格が高騰」 asahi.com より
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200611270360.html

住宅価格が上昇する懸念材料が増えました。

772 :禁断の名無しさん:2006/11/28(火) 21:03:09 ID:C2HikylS
大丈夫。
オカマは賃貸マンションで。
何十年かしたら、中古マンションが溢れかえるから、今は新しいマンションを渡り歩けばいんじゃない???
所詮一人なんだから、焦って定住居を確保しなくても・・・・・・


773 :禁断の名無しさん:2006/11/28(火) 21:21:34 ID:qS8cpdz+
>>771
あらやだ
財形はじめたばっかりだから
あと5年まってほしいわw

774 :763:2006/11/29(水) 00:07:20 ID:JaXWAFxS
>>770
住める程度に軽くならできるけれど、耐震性能が全くなさそうなのです。
あと、G-men漫画家の児雷也が書くようなお兄さんがヘルメット被って
でてくるような物件なんで、、。



775 :禁断の名無しさん:2006/11/29(水) 07:18:29 ID:c63lSL6r
イメージできないわ、それ。

776 :禁断の名無しさん:2006/11/29(水) 18:04:35 ID:auqDqGTJ
仮設事務所みたいな建造物ってことね。安普請過ぎて返って丈夫な気がする。

777 :禁断の名無しさん:2006/11/29(水) 23:21:31 ID:Jc/o14UV
親が死んだら、家やアパート、田畑を売って、軽井沢か草津あたりに、独りで住めるマンション買うのが夢。

778 :禁断の名無しさん:2006/11/29(水) 23:24:17 ID:tSYxcADE
>>763
>>狭小地を買っちゃった。

>>767
>>微妙な土地です。

どのあたりなのですか?
坪単価は幾らぐらい?

なんか値踏みしているみたいでごめんなさい
”狭小地” ”微妙な土地”って言葉に反応しました。
個性的な建物を連想してしまいます。

779 :763:2006/11/30(木) 01:32:11 ID:U+ioYelz
>>776
そんな感じ。おもいっきり昭和中期。
>>778
うなぎの寝床風な土地です。
近所の同じ広さの15年もののマンションよりもちょっと安かったかな。
小さな部屋に仕切ってある典型的なマンションで全然魅力なかったけど。

780 :禁断の名無しさん:2006/11/30(木) 06:26:10 ID:4BVdrZ8w
>>779 素敵な建物をつくって渡辺篤史に絶賛されることを楽しみにしてますw

781 :禁断の名無しさん:2006/11/30(木) 07:08:23 ID:TVxUlaCw
ネコの額ほどの土地を転売目的で買うとはプロの目利きですね?

782 :禁断の名無しさん:2006/12/03(日) 02:17:02 ID:sA+KcmME
僕は転勤のせいで、せっかく買ったマンションを
賃貸に出してしまいました。早く戻りたいです…。
家賃収入が入るのは良いとしても、ね。


783 :禁断の名無しさん:2006/12/03(日) 22:20:46 ID:HjpxjerU
一度他人に貸してしまったら、中古マンションみたいな気分よね。

784 :ないちん =^_^=:2006/12/03(日) 23:52:55 ID:Pd0RFpYe
ないちんは、いま、
勝ち誇っているな。にっくきしなだれの、
悪口を他のすれでかきまくってやったのだな。

みゃう。(悪口)

785 :禁断の名無しさん:2006/12/04(月) 00:05:29 ID:1WcRgnnf
またキチガイだわ

786 :禁断の名無しさん:2006/12/04(月) 20:34:24 ID:R/PFD6Lo
>>782
私も同じ。今年で3年目。
買って1年しか住めなかった。
なんだか、悲しい。


787 :ないちん =^_^=:2006/12/05(火) 21:24:08 ID:/jaNI0aE
みゃう。(悲しい)

788 :禁断の名無しさん:2006/12/11(月) 23:04:02 ID:TrF+/L7a
あたし、解約不可の定期預金に全財産(っていってもたいしてないけど)
の半分以上預けちゃったのよね。満期まで後2年半位あるんだけど
それまで頭金払えないからマンション買えないのよ。
2年半もたったら、ますます都内の地価があがって、手が出なくなるわ。
大して利子もつかないのに、定期になんてするんじゃなかったわ。

789 :禁断の名無しさん:2006/12/12(火) 00:46:27 ID:V0TL8TXo
別にそれはそれとして、マンション買うことは出来るでしょ。


790 :禁断の名無しさん:2006/12/12(火) 01:40:29 ID:vf8YCFhM
定期預金なら解約不可ってことはないはずよ。
期限より前に引き出す場合はペナルティー料を支払うとかそういう規定になっているはず。
投信だとロック期間っていうのがあって解約できない場合はあるけど。
ちゃんと読んでないのよ、きっと。

791 :禁断の名無しさん:2006/12/12(火) 01:48:54 ID:yufcFoCP
あら、そうなの?
特別な理由以外は解約不可って書いてあったから、解約無理かと
思ったんだけど。
もう一度調べてみるわ。ダメだったらクレーマーにでもなって
やろうかしらw

792 :禁断の名無しさん:2006/12/13(水) 00:15:16 ID:HA3IRndj
そのお金がなくても買えるんでしょ?

満期になったら、繰上げ返済すればいいんだし
具体的に欲しい物件があるなら、早く買うべき。

793 :禁断の名無しさん:2006/12/14(木) 11:16:55 ID:xtlOt2oy
不動産購入はきちんとした理由になるから定期預金解約できるわよ。

794 :禁断の名無しさん:2006/12/14(木) 22:45:10 ID:8RuUR/aN
>>792 793
そうね。ありがと。少し安心したわ。
マンション購入はまだ物件も含めて検討中だから
すぐ解約するってわけじゃないんだけど、
必要になったときには、かけあってみるわ。

ちゃんと自分の資産を運用とかできる人は
買わなくてもいいかもしれないけど、あたし、
あんまりそっちの才能ないから家賃払い続ける
のが単純に損になっちゃいそうなのよね。

795 :禁断の名無しさん:2006/12/14(木) 23:30:24 ID:n95c7guE
懸命だわ。
私も今年は2千万ほど株ですっちゃったから、マンションの
足しにした方がよかったわね、結果論だけど。

796 :禁断の名無しさん:2006/12/14(木) 23:38:08 ID:VCdLD6u3
地区によって違うと思うけど都内賃貸の方は家賃だいたいいくらくらいなのかしら?

797 :禁断の名無しさん:2006/12/15(金) 16:14:24 ID:rdK6jWPb
>>795
テラウラヤマシス

798 :禁断の名無しさん:2006/12/16(土) 15:28:35 ID:gZyoI8A2
笹塚で1K、28uの1kで9万5千円よ。

799 :禁断の名無しさん:2006/12/16(土) 17:22:41 ID:cbZ2fQdz
>>798
あら、意外に高いわね。新宿に近いから仕方ないのか。
東京の東側だったら同じ値段で倍の面積近いわ。


800 :禁断の名無しさん:2006/12/16(土) 17:41:25 ID:gZyoI8A2
>>799
築年数が新しい駅近のオートロックマンションなのよ。
古いアパートとかだったら、もっと広い部屋借りられるわよ。
でも、あたしは地震が怖いし、音漏れも気になるからマンション
にしてるのよ。

801 :禁断の名無しさん:2006/12/16(土) 17:42:37 ID:gZyoI8A2
でも年間117万も払って、こんなせまい部屋住んでると
思うと真剣に買うこと考えちゃうわ。

802 :禁断の名無しさん:2006/12/16(土) 19:20:11 ID:OwHdouHx
毎年117万捨ててると思ってるのね?
でも生きるためのコストと考えれば安いわよ
買っても毎年いくらかのコストはかかるんだしそれが意外にかさむのよ

803 :禁断の名無しさん:2006/12/16(土) 22:01:33 ID:gZyoI8A2
>>802
確かに買っても税金や管理費・修繕積立金等のコストが毎年
かかるわね。水周りとか故障したら自分で負担しないといけないし。

でもそれを考慮しても、家賃を払い続けるほうが損なのよ。
あたしにとっては。
株だの投資信託だの外貨だのである程度運用できるなら
家なんて買わないで現金をもっていたほうが生涯収支いいんだろう
けど、あたしは資産運用があまり得意でないの。自信がないわ。
仕事柄転勤がないこともあって買ったほうが得だと
いう結論になったのよ。

804 :禁断の名無しさん:2006/12/16(土) 22:27:13 ID:ZBEJIMQf
気に入った物件があるなら、いいんじゃない?
転勤ないんだから、問題ないわね。

805 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 09:30:05 ID:AFRt4uwW
>>799
あらやだ。「東京の東側・同じ値段で倍の面積」も勿論
築浅マンションの賃貸価格の話よ。
アパートだったら更にその3〜4割引の賃料だわ。


806 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 09:30:25 ID:GvoneqCw
>>803
ハイリスクハイリターンじゃなければだれでもできるわよ。
単純に預けるよりはいいかなっておもうけど。

807 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 13:11:59 ID:eeGFEnlc
>>800
地震の心配してるの?
耐震構造以上の大きな地震がくることは念頭にないのね?
ひとつズレてるわね、あなた。

808 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 13:23:55 ID:L0YMdYNL
2000万。。。
200万でも貰って運用させてほしい(w

809 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 13:50:51 ID:Af/Mzinj
>>807
起こる可能性全てをいってたらキリがないわよ。
数百年に一度起こるか起こらないかの地震とか。
そんなこといってたらどっかの国の要塞にでも住むしかないもの。
起こる可能性の大きいことに対して対策たてるしかないの。

810 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 13:59:39 ID:eeGFEnlc
ムダだと思うわ。でも頑張ってね。

811 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 14:03:05 ID:kOhlKUGZ
地震が起きたあとに生きてると思ってるの?

812 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 14:50:34 ID:Af/Mzinj
生きるわ!あたしは生き抜くわよ!!

813 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 14:51:51 ID:Af/Mzinj
そして何も対策しないあんた達は震度7位の地震でも死ぬのよ!

814 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 16:39:42 ID:yZPJy4zP

免震マンションがよさそうだわ。
でも値段高いのよね。
でも、直下型の縦揺れ大地震にはどうしようもないらしいわ。
だから活断層の上に住むのは嫌ね。

815 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 17:30:28 ID:L0YMdYNL
一応防災マップぐらいは見て物件を選んだ方がいい。

816 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 17:36:50 ID:fXcnWGe+
ねえ、マイホーム買うと比較的すぐに転勤になる事ってよくあることよね?
背景にはねたみがあるらしいけど、どうなのかしら?

817 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 19:41:02 ID:LiVjmYPA
>>816
会社に言わなきゃいいじゃん。

818 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 20:08:05 ID:L0YMdYNL
年末調整で控除とかしたくなるからすぐにばれるよ。

819 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 21:47:42 ID:RNkp6xPO
年末調整じゃなくて、自分で確定申告すればばれないのかな?

820 :禁断の名無しさん:2006/12/17(日) 23:58:56 ID:Af/Mzinj
NHK職員が男子大学生に痴漢して捕まったわよ。
クビかしら?

みなさん、ローンかかえたまま、変なことして
捕まらないように気をつけましょ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061217-00000066-mai-soci

821 :禁断の名無しさん:2006/12/18(月) 00:09:45 ID:VvfstFFp
>>818-819
税務署に確定申告に行くでしょ?
その申告用紙に、申告したことを会社に知らせずに自分で税務処理をする旨
チェックする欄があるのよ。
今その用紙が手元にないので正確な名称は覚えていないけれど、
そこにチェックして提出すれば税金控除関係は会社にバレなくて済むのよ。

そのあたりお勉強すればわかるわ。
自分でお勉強しないと誰も教えてくれないのよね。

822 :禁断の名無しさん:2006/12/18(月) 13:37:05 ID:K5tOXP1K
でも私、会社の共済組合から借り入れしたいのよね
市中金利より安いし審査簡単だし

823 :禁断の名無しさん:2006/12/18(月) 13:51:44 ID:rpD1wPSz
っていうか、「家買ったら転勤させられる」なんて、
全然よくある事じゃないと思うがw
それ前提で話進められても困るしw


824 :禁断の名無しさん:2006/12/18(月) 17:25:58 ID:sgx7RylR
この先人口減って売れなくなるのが目に見えてわかるのに
30年ローンでマンション買う奴いないだろう普通
30年後そのマンションに住んで居たいか?
今30年前のマンションを見ればおのずと答えは見える



825 :禁断の名無しさん:2006/12/18(月) 20:18:58 ID:kCRBHQKQ
25歳でちょっと無理して1dk買って10年で払い終わったので
まだ35歳だけど今は新しく買ったマンションに住んで
賃貸収入も7万ある。
マンションって資産だね。
25歳から賃貸だったら何も残らなかった。

826 :禁断の名無しさん:2006/12/19(火) 01:07:51 ID:O+ejEKdn
30年ローンが、本当に30年で返すと思ってるところが
低収入の証拠だね。

827 :禁断の名無しさん:2006/12/19(火) 01:42:17 ID:2iC7fMHf
築20年以上のマンションを買うのは金をどぶに捨てるようなものだと聞いた

828 :禁断の名無しさん:2006/12/19(火) 01:42:33 ID:jKx6v7wY
地方とか首都圏でも交通が不便なところは
売れ残ってくわね。

でも大都市圏で交通至便なところは今後も
資産価値は下がりにくいわ。


829 :禁断の名無しさん:2006/12/19(火) 05:03:57 ID:SJhWNLq3
アタシ、9年前に新築でマンション買ったワッ!
都内 2LDK 56m2
30年ロ-ンだけど、毎月家賃払うより全然安いワァ-
快適ヨッ!



830 :禁断の名無しさん:2006/12/19(火) 07:00:55 ID:VqRsUUE5
あたしは親の資産運用で渋谷区に3LDK 72m2、彼氏と同居。
スレ違いだったかしら。

831 :禁断の名無しさん:2006/12/19(火) 07:34:18 ID:PQsAOqvN
やっぱマンションより郊外の一戸建てだよなあ。
町田あたりに広い庭付きの4LDKくらいの一戸建てに住みたいなあ。




832 :禁断の名無しさん:2006/12/19(火) 09:06:16 ID:JfQQVS3E
>>827
購入してから十年、十五年で解体なんてことにはならないでしょ?
修繕、改修をマメに行っている良質な物件なら買いだと思う。

833 :禁断の名無しさん:2006/12/19(火) 10:18:55 ID:nWYG//kO
資産運用で月に10万くらい益でてるからマンション買えない。

834 :禁断の名無しさん:2006/12/20(水) 00:16:51 ID:Hf8fkT1c
戸建ては論外だわ。
管理できないし、近所付き合いとかどうすんのよ。

835 :禁断の名無しさん:2006/12/20(水) 10:49:32 ID:Eo3d7+pi
マンションだって自治会に入らないといけないのよね〜。
委託することも可能なぶんだけ戸建てよりマシかしらね。
ご近所づきあい面倒っちいわ〜。

836 :禁断の名無しさん:2006/12/20(水) 13:25:37 ID:t8zu6ehh
分譲って、管理組合は強制参加なのかしら?
総会とかあってもすっぽかしたらまずいの?

837 :禁断の名無しさん:2006/12/20(水) 13:58:37 ID:+NwqP5b7
すっぽかしてもいいけど、連絡取れるまでしつこく張り紙とかされるわよ。

838 :禁断の名無しさん:2006/12/20(水) 14:23:43 ID:AlwwuYEl
>>836


839 :禁断の名無しさん:2006/12/20(水) 14:27:20 ID:AlwwuYEl
管理組合の総会なんて
アタシ、一度も出たことないわ。
委任状提出していつもスル-よ!
特に問題ないわよ。



840 :禁断の名無しさん:2006/12/21(木) 01:38:40 ID:r7rKsnhO
 >>823 よくあるかはわからんが家を購入→住宅ローンを抱える。簡単には
辞めないだろうから転勤させるってのあるらしいよ。
後、住宅ローン抱えてる方がサラ金の審査通りやすくなるという噂も・・・

 確かにマンション買った途端に無駄遣いしなくなる人っているよね。

841 :禁断の名無しさん:2006/12/21(木) 10:36:03 ID:GrbBuSLq
>>831
ホモが4LDKに住んでどーすんのよ!w

そりゃアタシだってマソコと結婚して子供2人くらい作れるなら
郊外一戸建に住みたいわ。でも1人モンには逆に地獄よw


842 :禁断の名無しさん:2006/12/21(木) 13:08:05 ID:nB+t89Ej
国道16号より東京寄りのところなら、
どこでも良いような気がします。
東京都心のマンションなんて、一生かかったって
買えないのが分かってるしね。
ま、ホモなら一戸建てよりマンションのが
気楽で良いよね〜。


843 :禁断の名無しさん:2006/12/21(木) 16:13:57 ID:sKdDpsh+
>>841

一戸建て4LDKいいじゃない。

1,客間(和室がいいわ)
2,自分の寝室&衣装部屋
3,自分の書斎
4,オトコを泊めるときの部屋or彼氏用

って感じになるわね。
1,を割愛、3-4を共同にして2LDKというのが現実的な線だけどね。


844 :禁断の名無しさん:2006/12/21(木) 20:05:00 ID:P/uGwzTY
一人暮らしで一戸建て4LDKなんて、スカスカしちゃうわよ(経験者より)

845 :禁断の名無しさん:2006/12/21(木) 22:45:37 ID:eEevsbHd
あたしは2LDKがいいわ。
寝室とリビングと物置部屋。

846 :禁断の名無しさん:2006/12/22(金) 11:28:03 ID:vmHnlevy
>>844
確かに4LDKだと、さすがに彼氏か友達とシェアした方がいいわね。
1人なら2LDKで充分だわ。


847 :禁断の名無しさん:2006/12/22(金) 14:05:20 ID:IP3ID9sC
AVルームを兼ねた大型LD
シアタールーム(完全防音)
PC&編集部屋(デジカメ画像編集・機材保管)
寝室(兼パニックルーム)

もしかなうなら、衣装部屋
やっぱ4LDKね

彼氏も含めて人は絶対に招かない主義だから、客間はいらないわ
他人が自分の居住空間に来ると思うだけで気鬱になる性分なの


848 :禁断の名無しさん:2006/12/22(金) 14:51:51 ID:13kStANT
>>847
エロビデオの鑑賞とセックルに特化した家?

849 :禁断の名無しさん:2006/12/22(金) 15:31:46 ID:vmHnlevy
>>848

確かに「こいつ、他の趣味ないんかい」みたいな部屋構成よねw
(AVとシアターと別に分ける意味もわからないし、さらに編集って…)
ま、人それぞれだわね。

アタシ、スキー板だのボードだの、結構場所を取るものが多いから、
部屋よりは土足のまま入れるガレージっぽいスペースを優先したいわ。
(片隅には当然シャワーよ)

あと、キッチンがそれなりのスペース欲しいわね。
結構友達を招く事多いのよ。
彼氏が出来てから、どちらかというと人んちに行くより人を招く付合い
方が多くなったから。


850 :禁断の名無しさん:2006/12/22(金) 16:55:47 ID:QWO/HbP9
色々な所に住んだけど、一人暮らしなら50m2あれば十分だって分かったわ。
2LDKで狭いリビングよりも、1LDKで広いリビングの方がいいってことも。
広いと掃除が大変なだけよ。使ってない部屋は確実に物置になっちゃうし。

851 :禁断の名無しさん:2006/12/22(金) 17:33:17 ID:vmHnlevy
>>850

確かに、1人だと確かにそうかも。

ただ…彼氏が出来ると状況は変わると思うわ。
(ここ、スレタイに"30代"て書いてあるから、そういう前提で書くわね)

20代の頃の「イケメン取っ替え引っ替え」になりがちな頃と違って、
30代にもなると、中身というか感性が合う伴侶っぽい人と付き合う
ようになるじゃない?

それまでは「日常生活を壊されたくないし、掃除のやり方も違うし〜」
て感じで、彼氏が出来ても一緒に住む事はあまり考えなかったけど、
そういう考えが変わる時が来ると思うのよね。

アタシも今彼とは付き合って3年で、これからもずっと付き合いたいから、
やっぱりこれからマンションを買うとしたら
「一緒に"住もうと思えば"不自由なく住める」
物件にしたいのよね。
(2Kや2DKで狭い思いをしながら住んだら、お互いストレス溜まるわよね)

買い換えは価値の目減りなどもあるから、フツーのリーマン程度の年収
しかないオキャマにとっては、なかなかキツイわ…

852 :禁断の名無しさん:2006/12/22(金) 20:05:23 ID:QWO/HbP9
>>851
>フツーのリーマン程度の年収しかないオキャマにとっては、なかなかキツイわ…


でも彼氏と暮らすならダブルインカムって事でしょ?
女の分まで稼がなきゃいけないノンケに比べたら余裕じゃないの?


853 :禁断の名無しさん:2006/12/22(金) 23:36:35 ID:hkRPtFTp
バカね
彼氏はプ〜なのよ
惚れた弱みで養っているんじゃない
察してあげなさいよ

854 :禁断の名無しさん:2006/12/22(金) 23:56:51 ID:RIXp0fs4
惚れた弱みでも、そこまで好きになれる相手と
一緒に暮らせるってことは
すごく幸せだと思うわ。

855 :禁断の名無しさん:2006/12/23(土) 00:49:33 ID:idpk4eBt
利用されてるだけかもしれないわよ。
いい金づるみたいな。

856 :禁断の名無しさん:2006/12/23(土) 08:08:31 ID:+8BO9HfG
10年経てば配管が詰まってくる。
修繕積み立て費や立て替え積み立て費とか含めると意味が無い。

857 :禁断の名無しさん:2006/12/23(土) 09:40:48 ID:sv0LywW/
↑どのレスへの返信よ?

858 :禁断の名無しさん:2006/12/23(土) 15:02:39 ID:qVbGCJ79
あたしは今、彼氏と3LDKに一緒に住んでるだけど、
30代のうちに4LDKに住み替えしようかと思ってるの。
ダブルインカムなのでお金には困っていないから、あとは物件だけなの。

859 :禁断の名無しさん:2006/12/23(土) 22:40:40 ID:YYAUgdiE
分かれたときのこと考えて分譲には手を出さない方が賢明よ
私の身近にいるのよ大モメしてる元カップルが
ローンを折半してたのよ


860 :禁断の名無しさん:2006/12/23(土) 23:40:25 ID:idpk4eBt
>>859
売却して半分にすればいいんじゃないかしら?

男同士で住む場合って世帯主とかはどうなるのかしら?
フツウ会社の住宅手当とかって世帯主であることが必要じゃない?

861 :禁断の名無しさん:2006/12/23(土) 23:54:03 ID:V1pPjKAN
マンションがかすがいにはならないのかしら

862 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 00:13:28 ID:AOu70+nz
>>858
子供がいるわけでもないのに、部屋数増やすの?
男同士ならどっちかと言えば、一部屋あたりの面積増やした方が
快適だと思うんだけど。あるいはリビングをど〜んと30畳以上とか。


863 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 00:13:31 ID:XMHeNpGn
>>858
子供もいないのに何に部屋使うの?ホームオフィス?


864 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 07:13:27 ID:/w+vMPFd
住民票は、全く同じ住所で、それぞれ独立、単独で、世帯主として、登録可能だよ。

865 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 10:26:06 ID:Brk38xBt
>>864
まあ、そうなのね。
ありがとん。

866 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 11:46:24 ID:zw+3hN9P
都心のマンションで優雅なアーバンライフを堪能してるけど、
実家の古びた一戸建てに帰るとホッとしてしまう自分もいるわ。

867 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 14:59:23 ID:VwCQmpZh
ゲイのカップルも子供を育てられるようになれば
少しでも少子化に歯止めがかかるし、
ゲイの社会的地位も向上する気がするのだが。

868 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 15:48:33 ID:bU65Ongu
>少しでも少子化に歯止めがかかるし
全然関係ないと思うわ
子供育てられなくなったマンコがゲイカップルに養子に出すとは思えないし
社会のコンセンサスを得るのが難しい以上、里親機関がゲイカップルに里子に出すとは思えないわ


869 :陽気な名無しさん:2006/12/24(日) 16:13:51 ID:AP5KIs5n
>>863
別に多すぎることはないでしょ。
あたしは3LDKに一人暮らしだけど、
数字の部分は、寝室、書斎、こたつ部屋に使っているわ。
彼氏と同居するってことになれば、もう一部屋は必要ね。
日本のマンションの個室なんて、誰かと共用できるほど広くはないんだから。
そんな心配は無用ですって?
あっそう。


870 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 17:18:07 ID:Brk38xBt
>>869
贅沢ね。ひとりで3ldkなんて。
やっぱり掃除とか大変なのかしら?

あたしは狭い実家暮らしが長かったから
1LDKでも十分だわ。

871 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 18:05:52 ID:AWrdw3kX
ゲイカップルが幼児虐待を行わない補償は無いしなあ。

872 :陽気な名無しさん:2006/12/24(日) 18:11:18 ID:AP5KIs5n
>>870
掃除は大変ねw
ワンルームから移ったんだけど、散らかる&埃を被る面積が増えただけだわ。

873 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 18:13:10 ID:bU65Ongu
>>871
性的虐待になるかのうせいもあるしねw

874 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 19:52:16 ID:wB4XjrG6
用紙をもらおうなんて考えるホモは所詮ショタ専でしょ。危ないわ。

875 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 19:56:40 ID:ZDXWYfQ8
月一回のフローリング部分のワックスがけが大変ヨーッ。
賃貸なら割り切れるケド、自分の所有物だとネェー。
狭くても嫌だし、広くても嫌だわ。


876 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 22:17:52 ID:khiemp6u
>>875
月1もしなくていいと思うわよ。

877 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 22:19:48 ID:khiemp6u
バイオ技術の発達で、男同士でも子供ができるようになったっていう記事が、
数年前に出たように思うんだけど、その後どうなったのかしら?

878 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 22:43:06 ID:AWrdw3kX
子供も男女の親が居た方が幸せだと思うけどなあ。

879 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 23:00:16 ID:Brk38xBt
親が両方男だったら
経済力はありそうね。

880 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 23:01:08 ID:zH/S/HG8
貧乏はさせずに育てられるけど、それだけじゃね。

881 :禁断の名無しさん:2006/12/24(日) 23:53:49 ID:kAqjTWhd
今の日本じゃ確実に子供はいじめに遭いそうだしね

882 :陽気な名無しさん:2006/12/25(月) 00:11:10 ID:e7SzuKZB
現実問題として、今のところこのスレには
養子が欲しいなんて言ってる人はいないんだから、
スレ違いの話を延々続ける意味はないと思うわ。

883 :禁断の名無しさん:2006/12/25(月) 07:22:24 ID:1o9Q5umN
だれよ、用紙の話を持ち込んだオカマは!

884 :禁断の名無しさん:2006/12/25(月) 11:10:22 ID:01TyRVc0
日本語はB判よね。

885 :禁断の名無しさん:2006/12/25(月) 11:25:12 ID:fdpdsOUZ
A4が好きだわ。

886 :禁断の名無しさん:2006/12/25(月) 11:59:51 ID:Gu1lg6WX
>>869
アタシなら二部屋の壁は取っ払って、巨大なリビング作っちゃうわ。
プロジェクターでミニシアターが夢なのよ。


887 :禁断の名無しさん:2006/12/25(月) 13:45:11 ID:jqsPtMh4
ムダな夢ね

888 :888:2006/12/25(月) 13:45:57 ID:jqsPtMh4


889 :851:2006/12/25(月) 15:11:12 ID:BaYKpKaR
>>852

ふぅ…素敵なイブを過ごせたわ。
お返事遅くなってごめんなさいね。

>でも彼氏と暮らすならダブルインカムって事でしょ?
>女の分まで稼がなきゃいけないノンケに比べたら余裕

甘いわよ!
自分自身の収入だけじゃなくて、独身×2vs夫婦だと、条件変わるのよ?

・借りられるローンの種類が違う
(会社のほぼ無利子に近いローンvs普通の住宅ローン)
 やっぱりカミングアウトしなくて済む種類のローンがいいわ。

・親の援助などが期待できない
("子夫婦"扱いの男女vs単なる引越し扱い…)
 ま、あまりこれを頼るのはよろしくないけどね。

・男女だってマイホーム欲しいなら共働きは当たり前
(いまどき女が専業主婦でいられるとでもお思い?)

・そもそも希望する物件が違う
(ニューファミリーが住むような郊外物件なんて住みたくないでしょ?)
 年収の差なんて、希望する物件の条件・値段が違えば屁みたいなものよ。

あと、あまり相手の収入をアテにした計画は組みたくないの。
相手に何かあったら、その分丸抱えする覚悟も必要なのよ?
自分1人で払える準備があり、なおかつ彼氏と折半出来たらいい、位じゃないとね。

890 :禁断の名無しさん:2006/12/25(月) 15:18:51 ID:E7fE/ve7
当然よね。そのくらいの心構えがないと不動産購入できないわよね。

891 :禁断の名無しさん:2006/12/25(月) 15:52:54 ID:BaYKpKaR
>>890

そうなのよ…判ってもらえて嬉しいわ。
10年付き合ってたら、こっちだとかなり長い部類に入るんだろうけれど、
それでもローンを払い終えられる期間ではないじゃない?

さすがに35年ローンなんて組むつもりは毛頭ないけれど、たとえ10〜15年
のローンでも、その間ず〜っと今彼と付き合ってるかどうかは、わからないわ。
(数年間家賃を折半するのとはスケールが違ってくるのよね)

もし彼氏が「家賃だと思って受け取って」と言ってお金をだしてくれても、
それはきちんとメモしておいて、ローン全体の額のうちの何%出してもらった
事になるのかを算出して、所有権の比率や売却時の精算など、すっきり
させておきたいのよね。

892 :禁断の名無しさん:2006/12/25(月) 15:59:35 ID:IyYNiFV1
> 使ってない部屋は確実に物置になっちゃうし。
ずいぶんと古いところから引用するけどこれだわ
いい物件みつけたし1LDK買うことにするわ〜
後1人ぐらいならなんとか住めるだろうしねぇ・・
まぁ彼氏と同居なんてあまりしたいと思わないし

彼氏と折半してマンション買うなんて考えたことないわ〜
だって、行き場なくなったら困るじゃん?

>>891さんはどちらかというと折半は×派なのかな?
ほんとそれくらいしっかり考えてないと折半して不動産購入なんてできないわよね

893 :禁断の名無しさん:2006/12/26(火) 10:17:37 ID:iX0uSiOq
女性がマンションを購入する大きな理由のひとつに、
もう結婚する気ないから、というのがあるのよ。

>まぁ彼氏と同居なんてあまりしたいと思わないし

同じような感覚よね?

894 :禁断の名無しさん:2006/12/26(火) 14:13:57 ID:wzq9U82a
>もし彼氏が「家賃だと思って受け取って」と言ってお金をだしてくれても、 云々

目先の細かいところだけを見て、大局を見落としがちな例ですか?
受け取った「家賃」は、ある程度纏まった額になるまで蓄えて「繰り上げ返済」に回した方が得策かと。
繰り上げ返済した金額分の利息を目減りさせることにも繋がるし、結果としてローン全体の額を減らすことにも繋がる。
月々の負担を減らすよりも、全体としてみれば「繰り上げ返済」の方が効率的だと思うよ。
「この繰り上げ返済分は彼氏が負担した分」ということで、所有権の比率を決めるときの証拠になるし。

「メモしておいて,もしも清算するようなことがあれば参考にする」なんて事情は、端から見れば効力が無さそうに思える。
自筆のメモは改竄することも出来るから。
本当にスッキリさせたいと思うなら、ちゃんと記録に残る方法で「家賃」を扱った方がいいよ。

895 :禁断の名無しさん:2006/12/26(火) 19:18:31 ID:gGb/g7R7
>>892

>まぁ彼氏と同居なんてあまりしたいと思わないし

彼氏もアタシも最初の1年くらいはそうだったわ。

お互い土日休みで、すれ違いもなかったし「平日は仕事に専念」
「土日は彼氏と…」って感じに考えてたからね。

>彼氏と折半してマンション買うなんて考えたことないわ〜
>だって、行き場なくなったら困るじゃん?

あぁ…ここがアナタと逆になってきたのかも。

付き合って2年ちょっと位からかな…
「自分の行き場は彼の元に」と思うようになってきたのよね。
(しかも、その頃彼氏が土日出勤の仕事になったのよ)

>>>891さんはどちらかというと折半は×派なのかな?

えぇ。「相手に何かあったら、その分丸抱えする覚悟も必要」てのがね。>>893


896 :禁断の名無しさん:2006/12/26(火) 19:19:39 ID:gGb/g7R7
>>893

あら、やだ。前のレスの最後にアンカーが付いたわw

そのケースは言えてるわね。
もう自分しか頼れない、みたいな。

897 :禁断の名無しさん:2006/12/26(火) 20:21:32 ID:yYEql1hd
自分しか頼れないっていうか、そもそも他人に頼ろうとするなよ!w



898 :禁断の名無しさん:2006/12/26(火) 21:51:48 ID:1D32Dsev
ゲイであることで、自分しか頼れないってことを強く
意識してると思うわ。ノンケだって妻が専業主婦とか働いてても
パート・派遣女だったら自分しか頼りにならないんだけど、

ゲイであることで多かれ少なかれ社会からの孤立感
がノンケより強いと思うの。
その分、自分が頑張らないとって気持ちがノンケより
強いんだと思うわ。

899 :禁断の名無しさん:2006/12/26(火) 22:21:21 ID:XA8btkYP
そうかかしら?

自分1人くらいどうとでもなるじゃん。のたれ死んでもどーってことないし。
ノンケは子供何人も抱えてよく頑張るわ〜と思うわよ。

900 :禁断の名無しさん:2006/12/26(火) 23:44:42 ID:x/9TsBLU
人それぞれよ。
先入観から、ゲイはこういうもの、ノンケはこういうものと
決め付けても虚しいわ。

901 :禁断の名無しさん:2006/12/27(水) 06:33:45 ID:U/H9O+zi
人それぞれって言葉好きじゃないわ。
そんなの当たり前だけど、ゲイだからこその考え方、行動なんかもあるわよ。
人それぞれって言い放ったら話が途切れちゃうじゃない。

902 :禁断の名無しさん:2006/12/27(水) 13:33:39 ID:ZNbBvAr2
「人それぞれって言葉好きじゃないわ」って言葉好きじゃないわ。


903 :禁断の名無しさん:2006/12/27(水) 17:35:15 ID:js/YOmID
>>898

いや、>>896が書いてるのは「マンションを買った女」の事じゃない?
(もう結婚して旦那に養ってもらうのは無理って事)

オキャマの場合は、"いちおう男"なんだから、もともと自分が頼りなのは
当たり前だわよw

904 :陽気な名無しさん:2006/12/27(水) 18:45:02 ID:F/6DnpTD
>>901
そうかしら。
ゲイだから、皆マンションを買ったり、あるいは買わなかったりする?
ゲイだから、皆が皆、自分だけが頼りだと毅然とした生き方をする?
あるいは、皆が皆、自分一人どうにか生きられればいいからって、
自堕落な生き方をする?

「ゲイだから…」って考え方、自分の生き方を狭めるだけだと思う。
だからあたしも、
「人それぞれって言葉好きじゃないわ」って言葉好きじゃないわ。

905 :禁断の名無しさん:2006/12/27(水) 18:48:45 ID:invt1GPe
でも確実にゲイは生涯子供できないんだから、そうゆう前提で
住み場所選びもノンケとは視点が変わってくるんじゃないかしら。

養子取る可能性とか考え始めるともうヘリクツの域だし…


906 :陽気な名無しさん:2006/12/27(水) 19:08:03 ID:F/6DnpTD
変わってくるんじゃないかしら、じゃなくって、
じゃあ、あなたにはどういう独自の視点があるわけ?
ゲイばかり住んでるマンションなんて、
そうそう滅多にあるもんじゃないわよ。

絡むようなことを言って申し訳ないけれど。

907 :禁断の名無しさん:2006/12/27(水) 20:45:37 ID:invt1GPe

ゲイばかり住んでるマンション???誰がそんなの探してるのよ。
アタシはゲイは子供できないんだから家は小さくてもいいわねって意見よ。

変な揚げ足取ろうとしないで自分が住みたいマンション語りなさいよ。


908 :陽気な名無しさん:2006/12/27(水) 21:38:05 ID:F/6DnpTD
何キレてんのよ。
だから「ゲイは子供できないんだから家は小さくてもいいわ」ってのは、
あんたの主観じゃないの。
どこがゲイ特有のものの考え方よ?
あたしは家は広ければ広いほどいいわ。
ごめんなさいね、あんたの言うゲイらしさがなくって。

909 :禁断の名無しさん:2006/12/27(水) 22:07:28 ID:CtYVK2Kd
スレタイにあるとおり、30代ホモの視点でしょ。

環境やら資力やら全て違う中ホモの視点で語るスレじゃないの? 勘違いしてたかしら。

910 :禁断の名無しさん:2006/12/27(水) 22:09:25 ID:xeynpGgW
>ゲイばかり住んでるマンションなんて、
>そうそう滅多にあるもんじゃないわよ。

ゲイの有志でコーポラティブハウスでも作ればいいじゃないかw

911 :禁断の名無しさん:2006/12/27(水) 22:44:19 ID:GUE8+e58
人に貸しやすいマンションの間取りって
都心だったら1LDKかしら?
自分が住みやすいってことも大事だけど
あたしどうしても資産価値とか、賃貸
にまわしやすいとか考えてしまうわ。

あまり都心に住みたいとは思わない
けど、資産価値を考えると都心で購入
したほうがいいわよね。

912 :禁断の名無しさん:2006/12/27(水) 23:59:16 ID:q+Ulfyyl
マンションに資産価値なんて求める方がおかしい。

913 :禁断の名無しさん:2006/12/28(木) 02:01:09 ID:8gxCRBju
>>912
資産価値と賃貸しやすさは考えておかないと
なんらかの理由で住まなくなったら大変よ。
売るに売れない、貸せるに貸せない・・・。

914 :禁断の名無しさん:2006/12/28(木) 02:24:40 ID:jogbna24
ゲイの有志でコーポラティブハウス作っても>>910
老人ホームみたいに色恋沙汰で殺傷事件なんかが起こって
そこまでいかなくても嫉妬だなんだで毎日騒々しくって、
それはそれでいいかもしれないわね。

915 :禁断の名無しさん:2006/12/28(木) 07:35:05 ID:4LY9l/UU
>>908
つか空気嫁。お前1人で白けさせてる。


916 :禁断の名無しさん:2006/12/28(木) 09:59:24 ID:bF7mboOv
18

917 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 01:16:55 ID:wvi28ZBO
>>911
貸しているから言うよ。
夫婦プラス子供(6歳ぐらいまで)が借りても
困らない広さが最低ラインですね。
つまり、3DK以上かつ70平米以上でないと
借り手は見つかりにくいです。
あと、貸し出すための理想を言えば、
・ベランダは南向き
(ま、北向きでなければOKだと思います)
・都心に直通する路線の最寄り駅から徒歩10分以内
・最寄り駅から都心まで電車で公称40分以内
(大阪、名古屋、福岡などはもっと短時間で)
・小中学校や大きなスーパーが近く(隣ではない)に
あるともっと良い

といった感じでしょうか。
ま、「ずっとこのマンションに住む!」という
自信があれば、好きな広さや場所で買えば良いですけどね…。

918 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 06:10:21 ID:MTm+wQzp
大学の近くの1ルームマンションとか回転良さそうだけどな。
まあおまいらは家賃よりも若い彼が欲しいのだろうけど。

919 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 06:57:20 ID:nLxV+Z2S
>>917
むしろ逆。広い方が借り手は見つかりにくい。
都心じゃワンルーム、1LDKが一番需要が高い。


920 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 07:20:44 ID:4d8H+O6L
>>919
917の条件を満たしてるなら3LDKだとかなり高めに貸せるんじゃないかな。
1DKの需要が一番高いというのは同意だが。

921 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 10:19:34 ID:uMXdre2C
それに1DKのほうが回転早くて3DK貸すより礼金収入が見込める(あくまでも見込みネ

922 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 11:36:35 ID:0tbLnZ6S
>>920
郊外(調布とかの市部)はファミリー需要が高いから3ldk位ないと貸し手
がつかなそうだけど、都心(新宿・渋谷・港・中央etc)は独身者の需要が
高いから1DKとか1ldkがいいんじゃないかな。

923 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 12:46:45 ID:D/wLOzVV
ホモだったら今は発展場とかに通って楽しくてもリアルにお先真っ暗だろうし、貯金を全部募金してから死ねば?

ホモって事で献血もお断りする国があるくらいだし臓器提供は無理なのかな?

924 :バカなゲイ?:2006/12/29(金) 13:43:44 ID:2i6Z9nHg
君達二人は、沢山の人を巻き込み、沢山の人の気持ちを裏切り、彼女は年上の男の気持ちを裏切り、彼も年上の男の気持ちを裏切り、今、裏切られた二人の気持ちも忘れ何かを獲ようと必死にもがいていますね。
人の気持ちを利用したあなた方二人は何を獲る事が出来るかな・・・

失うものは沢山の人の信用であり、決して君達二人は愛を得る事はありません。
あなた方二人の周りで振り回された人の気持ちを考えてみて下さい。
俺はこれから先、あなた方二人に降りかかってくる、(あなた方二人が天に向かって吐いた唾)を黙ってみさせていただきます。
それをみるのは、俺と同じ思いで苦しんだ、もう一人の裏切られた方へ対する俺の罪亡ぼしであるから

それともあなた方二人は俺達二人の前から逃げるかな
君へ
君は此処を観ていないと言っていましたね。
その言葉だけは今でも信じています。
俺は何も企んでいません。すべて君達二人と俺が招いた事態です。
それを忘れずに・・・

925 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 13:49:37 ID:nLxV+Z2S

今時その程度じゃ釣れないわよ。


926 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 14:09:56 ID:hJUomEqB
姐さん立派に釣られてるわよ

927 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 16:01:29 ID:fT77FqcM
>>926
アナタもね。そして私も… orz


928 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 18:08:22 ID:R0xaNAiv
このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
友達がいないゲイの休日 PART19 [同性愛サロン]

そっか、友達いないんだ、、、、

929 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 19:37:33 ID:ubsO1lh7
友達いないからお金使わないし、使わないから貯まるし、だからマンション買おうかなってトコかしら。

930 :禁断の名無しさん:2006/12/29(金) 23:40:50 ID:MTm+wQzp
そして誰も呼ばず一人っきりで寂しく過ごす。
どんどん引きこもりが加速。

931 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 04:15:15 ID:UfVud/sM
遊び相手とか飲み友達はいるけど、いざというときに
助けてくれる友達ってひとりもいないかも・・・。

お金しか頼りにならないわ・・・。


932 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 09:23:42 ID:cigmSTp5
身に沁みる展開ね。

933 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 09:32:07 ID:4ytbqFtv
親兄弟だって頼りになるか分からないもの。
助けてもらえると思う方が甘いのよ。

934 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 10:42:15 ID:UfVud/sM
そうよねぇ。お金って大切だわ。

935 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 11:03:27 ID:tbLdQMFp
現金も大事だけど、資産も大事よ。

936 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 11:23:53 ID:4ytbqFtv
でもまぁ、独り身でまともに働いてたらそれなりには貯まるでしょ?
そんなんじゃ少ないのかしら。

937 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 13:43:55 ID:UfVud/sM
あたし、貯めても貯めてもエンドレスで不安だわ。
きっと一生働かないでも食ってける位貯めないと
永遠に不安なのね・・・。

938 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 13:44:27 ID:AqpDJECc
http://pc9.2ch.net/test/read.cgi/yahoo/1165202774/l50

939 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 15:13:27 ID:mWM5A1sH
>>937
いくらくらいたまってるんだろ?
オレ、月に5万も貯金できない、年間100万も貯金はムリだ・・・。
家賃8万がつらい。今貯金300万の三十路。かなり将来不安。

940 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 16:43:52 ID:MvIFzpFf
会社で財形預金やってないの?
わたしはそれで毎月9マソ天引き預金してる。

941 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 18:08:44 ID:UfVud/sM
>>939
あら、あたしも三十路よ。
いい年して恥ずかしいんだけど実家暮らしなの。
だから、お金はほっといてもガンガン貯まるわ。
冬のボーナスもマルマル貯金よ。

でも、ゲイ生活送るには実家は不便よ。
お金と引き換えに犠牲にしてるものも多いわ。
もういいかげん家でようかと思ってるんだけど、マンション買うか
賃貸にするか、強烈に迷ってるの。

942 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 18:14:23 ID:MvIFzpFf
買った方がいいと思うわ、ねぇさん。

943 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 19:07:40 ID:RJJE4bzK
買っちゃダメ!
すぐに後悔するわよ!

944 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 20:13:20 ID:5V1U2lO+
すぐマンション買って家を出なさい。いいとしして親と同居なんて恥ずかしいわよ!

945 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 20:16:30 ID:GP6bwpjF
そんなにマンソン売れてないの?マンソン業者さんww

946 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 20:30:19 ID:5V1U2lO+
そうなのよ、、、、てか、違うわ!w

947 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 22:05:46 ID:UfVud/sM
都心部に続いて世田谷・目黒でも
マンソン価格上昇し始めたらしいわね。
http://allabout.co.jp/house/kkgmansion23s/closeup/CU20061211B/

2〜3年位前に買って今売った人は売却益とか
出てるらしいわよ。
あたしも早く買っとけばよかったかしら。

948 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 22:07:30 ID:UfVud/sM
>>944
20代後半に恥ずかしいと思ってた時期があったけど
歳とともに厚顔になってきて開き直っちゃったわ。
世間体よりもお金が大切よ。

949 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 22:40:56 ID:QErX5xiW
早くマンション買いたいって焦る気持ちもあるけど、
今やってる資産運用の成績がすこぶる良くて、
それができなくなるのは嫌なのよね。

950 :禁断の名無しさん:2006/12/30(土) 22:54:20 ID:g4E7aYo3
>>948
恥ずかしいっていうのは世間体のことじゃないのよ。
あなた自身が恥ずかしい存在よ、という意味なの。
わかっていないみたいね。

951 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 01:17:27 ID:VqJrFMrd
漏れは都内よりの千葉で5万6千のアパート住んでる。早く金ためて都内にマンション買いたい

952 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 01:44:02 ID:NSJZ9Lyt
>>949
資産運用がうまくいくんだったら買わないほうがいいと
思うわよ。損得勘定で言えば
マンションは資産運用できない人が買って得するものだもの。

>>950
ごめんなさいね。あたし頭悪いみたい。
あなたがいったい何を言いたいんだか全く理解できないわ。


953 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 02:40:26 ID:sYY7ZvMs
わからなくて大丈夫。
>>950は自分の価値観、認識をあなたに押し付けようとしてるだけ。

954 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 04:29:25 ID:5CDLJVJ4
マンションを勢いで買ってしまったわ…。


955 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 04:42:54 ID:onZeZ9to
ココけっこう参考になりますた

http://catalo-g.jp/m/srs/mansion/vol4/index.html

956 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 11:50:21 ID:NSJZ9Lyt
>>955
会員登録しないとバックナンバー読めないのよね。
面倒だわ。

957 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 12:29:37 ID:qHbStBpH
>>950
今の所アナタが一番恥ずかしいわよ。


958 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 12:48:01 ID:491bl3pb
買えないレベルの所得の人が混ざってると
話が進まないわね。

959 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 13:06:17 ID:BPoX5otD
ほんとね。

960 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 13:36:59 ID:PfZYGvHh
>>957 ねちっこいセックスしそうね。

961 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 13:46:09 ID:N020nlte
>>960
それって褒めてるのよね?

962 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 13:52:01 ID:to4Yuod2
そりゃ10年分ですもの。。。960>>>>>>>>>>>>>>>>

963 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 14:28:00 ID:Z3/LJOcc
30数年分だろ?w

964 :ないちん =^_^=:2006/12/31(日) 14:37:42 ID:d0YsMrHj
ないちんは、
ねこだな。しかし、2ちゃんに張り付く、
珍しいねこなのだな。

みゃう。(張り付く)

965 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 14:44:14 ID:WO/b26Mp
若い男の子が>>28で写メ晒してるよ!
vipでアドと顔を晒した俺が全レス
http://ex17.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1167511310/l50



966 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 15:30:41 ID:AJA5oR3Z
>>937
分かるわ。数千万貯めた(というか増やした)けど全然安心できないの。
発想変えないとダメね、きっと。

967 :ないちん =^_^=:2006/12/31(日) 15:33:38 ID:d0YsMrHj
>>965
チラッと見た感じだと、全然面白くないすれだな。

みゃう。(すれ)

968 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 15:50:11 ID:NSJZ9Lyt
>>966
すごいわ。増やしたのね。
あたしも少し運用してるんだけど、全然うまくいかないわ。

969 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 15:57:34 ID:to4Yuod2
ウン子でマンション買えるなんて、家宝モノよのぅ〜。。。

970 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 16:38:19 ID:0TWcAl5E
つまんないわあんた。あっち池

971 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 19:35:34 ID:YbuaP77X

新しいスレたてました!
30代・・・っていう縛りは外しました。

【マンション】ホモための不動産【一戸建て】4棟目
http://love4.2ch.net/test/read.cgi/gay/1167561142/l50



972 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 21:19:31 ID:n2Km7fuC
>>971

あら、一戸建て志向の人や購入済みの人も対象になったのね。
素敵だわ。

973 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 21:36:45 ID:NSJZ9Lyt
でも進み具合が遅いすれね。
ここまでくるのに1年近くかかってるわ。

974 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 21:42:50 ID:+oBG9pZb
購入済みの人の失敗談を聞きたいの
耐震偽装で人生狂わせられた級のw

975 :禁断の名無しさん:2006/12/31(日) 21:47:07 ID:NSJZ9Lyt
そうね。失敗談は重要ね。

976 : 【182円】【吉】 :2007/01/01(月) 11:22:30 ID:nCzH4btF
4棟目のスレタイかなり不評ね>>971

977 :禁断の名無しさん:2007/01/01(月) 12:53:05 ID:xSgeOVK7
まるで売れ残りのマンション・・・
まだ20代だけどお邪魔してくるわ
頭金はいくらためれば良いかな?

978 :禁断の名無しさん:2007/01/01(月) 12:57:42 ID:lZwl+RFc
普通にマンソン板で良いじゃん。

ホモが買う場合の条件とか訊きたい。
周りがファミリーなのに、どう近所付き合いするかとかさ。

979 :禁断の名無しさん:2007/01/01(月) 13:05:23 ID:xSgeOVK7
買うのはシングル向けだけかと思っていたわ

980 :禁断の名無しさん:2007/01/01(月) 14:42:39 ID:n6Ni2OCy
なんだか知らんが親が買った家が
自分の名義になってるらしい。
親が死んだら売ってマンションに住むほうがいい?
そのまま自分がその家に住むほうがいい??

981 : 【651円】【大凶】 :2007/01/01(月) 15:15:06 ID:T4MWbkda
どこに住んでるか、によりけりだと思うわ。
相続税についての考察はお済みなのかしら?

982 :禁断の名無しさん:2007/01/01(月) 15:44:09 ID:C5ua0O3k
あちらが初っ端から荒れ気味だし、話題も拡散しそうなので
正真正銘の次スレ立てたから使って頂戴

【30代ホモ マンション買うべき?】4棟目
http://love4.2ch.net/test/read.cgi/gay/1167633744/




983 :禁断の名無しさん:2007/01/01(月) 16:33:42 ID:yuni4vtV
>>982
GJよ!


984 : 【大吉】 【1689円】 :2007/01/01(月) 16:41:47 ID:GS5hlg06
    ↑
このスレの住人が買う(買った)マンションの運勢と実質的な資産価値

985 : 【小吉】【1870円】 :2007/01/01(月) 18:15:17 ID:9ZfGhERp
女神が出るといいのに

986 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 01:10:35 ID:f2OmgKoG
おまいに固定資産税の課税が来るね。がんがって納税してくれ。

987 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 01:40:07 ID:OW/N0jbp
貧乏人はこのスレには来ないでほしいわね。

988 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 03:17:29 ID:5eWgkmF6
先日一戸建てを買った会社の先輩が
マンションなんて買っても資産価値が下がっていくだけで古くなったら
どうしようもないぞ、買うなら絶対土地つきの一戸建てがいい、と強く
主張するのですが…

989 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 03:58:15 ID:hFjyPfaD
マンションと一戸建ての競売価格を比べたら、いざというときどっちが役に立つかわかるよ

990 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 04:03:52 ID:5eWgkmF6
どっちなの?
この前テレビで古いマンションの特集やってたけど下水管が水漏れしたりで
悲惨そうだったよ。大地震があったら大変でしょう。

991 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 04:54:01 ID:Qiks1aOB
都心から遠い一戸建てなてごめんだよ。

992 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 09:51:59 ID:f2OmgKoG
マンソンは定期的に立て替えないと資産価値が維持できないからね。
土地付きなら土地だけでも資産価値は維持できるけど。

993 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 10:37:55 ID:8T88cbzu
数千万も出して、30年で資産価値がなくなるマンソンなんて、
はっきり言って、ぜんぜん欲しくなくなったわ。
ちょっと色気出して欲しいかも。。と思ったけど、やっぱ
すぐ立て替えるんなら、持ち家の方が分があるかしら。

。。と言いながらわたしは絶対に賃貸派だけど。

994 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 10:39:06 ID:+h+iU4oV
>>990
戸建は水漏れしないの?w


995 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 10:43:46 ID:+h+iU4oV
>>988
っていうか将来結婚して子供ができるノンケ先輩のアドバイス聞いてどーすんのよw


996 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 16:01:22 ID:FPqxsPWf
>>988

それって、その先輩が自分に言い聞かせるつもりで宣ってるだけだわよw
ほっときなさいな。

997 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 16:01:57 ID:f2OmgKoG
マンソンは賃貸で十分。
立て替え前に他に移れば良い。

998 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 19:10:00 ID:YX3pSkUh
>>994
マンションの水漏れは大規模改修が必要だったりいちいち総会開いたり
大変でしょうが。一戸建てとは比べ物にならんわ。立替なんて到底無理

999 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 19:11:33 ID:YX3pSkUh
999

1000 :禁断の名無しさん:2007/01/02(火) 19:19:39 ID:FO7Ymokn
1000!!


1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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